John Åkerlunds väg 7

Genomgående i lägenheten är det vitmålade väggar och i hall samt kök/vardagsrum är taket är klätt med vitlaserad träpanel. I sovrummen är det vitmålat tak. På golvet i hall och badrum ligger ett svart klinkers och i övriga lägenheten ligger ett trestavs ekparkett. Golvvärme i hall och badrum med elslingor.

HALL
Från hallen kommer man till kök/vardagsrum samt badrum. I hallen finns en smart och snygg lösning för förvarining av kläder och skor samt ett torkskåp.

VARDAGSRUM/KÖK
När du kommer in i detta rum har du köksdelen till höger, matplatsen rakt fram och till vänster är vardagsrumsdelen. Den maskinella utrutsningen i köket består av kyl/frys, ugn, spishäll, inbyggd micro, diskmaskin samt fläkt. Ovan bänkskivan i ljus laminat, sitter vitt kakel. Köksluckorna är i mörkbrun ekfaner. Från vardagsrumsdelen tar du dig ut till balkongen som sträcker sig längs hela lägenhetens södervägg.

SOVRUM 1
I detta sovrum ryms en våningssäng längs med norra ytterväggen. 120 cm bred nederslaf/80 cm bred överslaf. Tre inbyggda garderober. Här ryms även ett skrivbord om man så önskar. Fönster som vätter mot Anjabacken.

SOVRUM 2
Här inne står en dubbelsäng. Tre inbyggda garderober. Fönster mot Gautan.

BADRUM
Möblerna består av handfat, badrumsskåp med spegel, handdukstork, dusch samt en tvättmaskin. Golvvärme med elslingor, svart klinkers och vitt kakel.

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 3, varav 2 sovrum

Boarea: 57 m²

Lägenhetsnummer: 36

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 2 av 2

Hiss: Nej

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Bredband ej indraget.

Direktverkande el.
Mekanisk frånluft.

Län: Västerbotten

Kommun: Storuman

Område: Tärnaby

Andel i föreningen: 25,165

Andel av månadsavgift: 25,165

Bostadsrättsföreningen Laxnäs Nr 2 är en äkta bostadsrättsförening.
Föreningen förfogar över 5 st lägenheter och 0 st lokal belägna på fastigheten.
Adress: John Åkerlunds Väg 7, 925 32 Tärnaby
Föreningen förvaltas ekonomiskt av föreningen och tekniskt av föreningen.
Överlåtelse- och pantsättningsavgift har inte varit aktuellt tidigare, finns inget styrelsebeslut om överlåtelse- och pantsättningsavgift ska tas ut och vem som betalar (köparen/säljaren).
Månadsavgiften betalas kvartalsvis i förskott. På månadsavgiften tillkommer en obligatorisk avgift (190 kr/månad = 570 kr/kvartal) för varmvatten, som regleras årligen via flödesmätare.

HUSETS SKICK
Inga kända och inga planerade större underhållsåtgärder.
Nybyggnadsår 1980, totalrenoverad 2009.

2016: Komplettering av brandsäkerhetsutrustning (brandvarnare, brandsläckare och brandfilt) för gemensamma utrymmen.
2017: Byte av vindskivor till höger om entrén/närmast parkeringen. Montering av nya och byte av defekta snörasskydd på fastighetens tak. Arbetet utfört av Sahlströms Fastighetsservice.
2019: Målning av balkongstolpar och vallarum. Utökning av skidförvaring. Installation av ytterbelysning på fastighetens norra och södra gavel. Kontroll/åtgärd av fastighetens varmvattensystem.
2020: Påfyllning av grus/sten på parkeringar. Montering av kodlås på fastighetens ytterdörr/entrédörr. Målning av fönster och ytterdörrar. Kontroll/åtgärd av fastighetens ventilationssystem.
2021: Byte av ytterdörrar till alla lägenheter. Målning av balkongräcke och knutbrädor.

FRAMTIDA RENOVERINGAR
Målning av gavelspets östra sidan. Bättringsmåla ytterdörrar till fastigheten. Installera förbättrad ventilation i vallarum.

GÅRDEN
Gångvägar och gräsytor. Altan med trall i söderläge.

KABEL-TV & BREDBAND
Ingen Kabel-TV, endast kanalerna SVT 1, SVT 2, TV 4.
Fiber ej framdraget till huset.

TVÄTTSTUGA
Nej

GEMENSAMHETSUTRYMMEN
Allmänna utrymmen innehåller trapphus, skid- och vallarum och utrymme för el-central på entréplan samt ett gemensamt mindre förråd på suterrängplan.

PARKERING
Finns ett MV-plats/uttag/lägenhet. Ingår i månadsavgiften.
Ej aktuellt med bokning. Finns ingen kö.

ÖVRIGT
Individuell mätning av hushållsel, eget avtal (Vattenfall).
Ett gemensamt mindre förråd på suterrängplan.
De som behöver har egna postlådor i korsningen John Åkerlunds Väg/Prästgårdsvägen.
Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.

Golvvärme med elslingor i hall och badrum.
Gemensamt i föreningen finns ett vallarum och förvaring för skidor samt förråd.

En parkeringsplats motorvärmaruttag tillhör lägenheten.

Byggnaden renoverades 2009 vid bildandet av föreningen.
Golvvärme med elslingor i hall och badrum.
Gemensamt i föreningen finns ett vallarum och förvaring för skidor samt förråd.
Fiber är ej installerat.

2023 Ny altandörr, installerat kallrasskydd i badrum
2022 Hela lägenheten ommålad (ljusgrå färg väggar)
2021 Ny lägenhetsdörr.

2 516 kr

Uppgift om pantsättning saknas

Status: Energideklaration behövs ej

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.