Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 5 245 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Fredrik Lindfors, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Fredrik Lindfors
Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Ursviken

Grundgatan 3

Månadsavgift: 5 245 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Fredrik Lindfors, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Fredrik Lindfors
Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Trivsam Bostadsrätt i Ursviken - Nära Villa-Känsla med Fördelar

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 4
  • Boarea: 92 m2
  • Lägenhetsnummer: 212045001-0024
  • Byggnadsår: 1987
  • Månadsavgift: 5 245 kr
  • Driftkostnad: 2 234 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1 av 1
  • Hiss: Nej

Nu har du en unik möjlighet att förvärva denna charmiga bostadsrätt med 4 rum och kök i hjärtat av Ursviken. Här kombineras villakänsla med bostadsrättens bekvämligheter och trygghet!

Med sina genomtänkta 92 kvadratmeter på markplan erbjuder denna bostad livskvalitet på hög nivå. Lägenheten är rymlig, välplanerad och har ett härligt ljusinsläpp. Dessutom finns stora sällskapsytor som gör boendet både praktiskt och lättskött. Du får ett hem med huskänsla samtidigt som du njuter av tryggheten i en bostadsrätt. Ett kombinerat garage/förråd på uppfarten tillhör bostaden, i garaget har man en luftvärmepump och baksidan av bostaden vetter mot söder, vilket ger sol hela dagen.

Interiört hittar du en hall, ett rymligt kök med norrfönster, och en praktisk groventré med egen tvättstuga. Lägenheten har tre sovrum och ett badrum med dusch. Vardagsrummet är ljust och trevligt, komplett med en braskamin installerad 2013/2014. Från vardagsrummet når du en mysig altan i söderläge och en härlig gräsmatta på baksidan.

Bostadens läge är attraktivt med närhet till Ursvikens bästa faciliteter - perfekt för dig som ställer höga krav på din boendemiljö! Här bor du bekvämt med närhet till handel, bussförbindelser, och naturen. Bara ett stenkast bort ligger vackra Öhn i Ursviken med båthamn, kanotuthyrning, utegym, fina grönområden och promenadstråk längs älvskanten. Du har också enkel tillgång till skola, förskola, hälsocentral och apotek. Nära ligger även elljusspår och med en kort cykeltur når du Harrbäckssand och havet, ett stugområde med badplats och vacker natur. Kommunikationerna till Skellefteå centrum är utmärkta, vare sig du åker buss eller bil.

Ursviken erbjuder allt du behöver och lite till. Välkommen att anmäla dig till visning och upplev detta fantastiska hem!

Varmt välkommen!

Om Bostaden

Beskrivning

HALL med laminatgolv och plats för avhängning samt bra förvaring i klädkammare. Luftvärmepump (Bosch).

KÖK med trevlig matplats vid fönster mot norr. Köksinredning med nyare luckor på orginalstommen. Den maskinella utrustningen består av spis med häll, spisfläkt, diskmaskin, fyllstor kyl och frys.

GROVENTRÉ/TVÄTTSTUGA med plastmatta, tvättmaskin (ca -19), torktumlare och tvättho. Varmvattenberedare. Ventilation och värmeanläggningen är ny.

SOVRUM med laminatgolv och en garderob.

SOVRUM med plastmatta och liten klädkammare.

SOVRUM med plastmatta och fönster mot söder.

BADRUM med plastmatta, wc, tvättställ och väggar delvis kaklade.

VARDAGSRUM med ekparkettgolv, fönster och utgång till altanen i soligt söderläge. Mysig kamin insatt årsskiftet 2013/2014.

ALTAN med tak (bytt ca 2018) i härligt söderläge mot gårdens baksida.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 4
Boarea: 92 m2
Lägenhetsnummer: 212045001-0024
Byggnadsår: 1987
Driftkostnad: 2 234 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1 av 1
Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

Kommentar: Till varje garage tillhör ett förråd på ca 10 kvm.
Krypgrund.

Tv/Internetanslutning

Kabel-TV ingår i månadsavgiften. Operatör Sappa.
Bredband ingår ej i månadsavgiften. Fiber är indraget till huset och ägaren tecknar eget avtal.
Basutbud med Sappa ingår i avgiften, både analogt och digitalt. Man får uppgradera abonnemanget på egen bekostnad.
Det finns möjlighet att koppla på bredband, men det får man får själv bekosta. (Via skekraft)

Värme- och ventilationsanläggning

Luftburen värme (Elvärme) med återvinning.

Allmänt

Län: Västerbotten
Kommun: Skellefteå
Område: Ursviken

Omgivning

Ursviken är uppdelat i flera mindre områden, nämligen Furunäs, Klemensnäs, Inre Ursviken, Yttre Ursviken, Öhn och Alderholmen. I Ursviken finns en rad olika bekvämligheter, inklusive matvaruaffär, pizzeria, gym, frisörsalong, kyrka, bensinmack, förskolor och skolor som täcker F-9. Hälsocentral, tandläkare och apotek finns nu också tillgängliga i området. Ishockeyföreningen i Ursviken har en egen ishall, och det finns även en fotbollsförening med fotbollsplaner.

Ursviken är känt som ett familjevänligt område, präglat av en blandning av villor och kvarter. För dem som önskar en mer kompakt boendeform finns det också lägenheter tillgängliga. En gång man bosatt sig i Ursviken, är det vanligt att man väljer att stanna kvar – områdets attraktioner och atmosfär spelar en stor roll i detta.

Ursviken har en förmånlig plats nära Skellefteå älv, och utsikten över Ursviksfjärden är verkligen förtrollande. Öhn i Ursviken erbjuder möjligheter till kanotpaddling genom Skellefteå kanotklubb. Båthamn, utegym, vackra grönområden och pittoreska promenadstråk längs älven finns också på Öhn.

För de aktiva finns elljusspår och skoterspår i Ursviken. Genom en cykeltur kan man nå Harrbäckssand och havet, ett stugområde som inkluderar en badplats och en vacker naturmiljö. En kort cykeltur tar dig också till Gocart-banan, där du kan utmana familj och vänner på en rolig tävling.

Att resa till Skellefteå centrum är snabbt och enkelt, oavsett om du väljer att använda kollektivtrafiken eller bil. Ursviken erbjuder det mesta du kan behöva och lite till – en plats som verkligen har allt att erbjuda.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 3,11991
Andel av insats: 3,11991
Andel av månadsavgift: 3,11991

Pantsättningsavgift

573 kr

Om föreningen

Föreningen äger och förvaltar fastigheten Medgrundet 1. På fastigheten har under 1987 uppförts bostadshus med adress Grundgatan 1-23 och 2-36.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Folksam. I föreningens fastighetsförsäkring ingår även ansvarsförsäkring för styrelsen. Hemförsäkringen bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavaren och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.

Riksbyggen sköter föreningens administration och fastighetsskötsel.

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: 2010 - Målning av fasader.
2010-12 - Grunder åtgärdades, besprutades i förebyggande syfte
2018 - Fönster i söderläge ommålade
2023 - Ny ventilation.

Gemensamma utrymmen

I varje hus finns en tvättstuga.
Till varje garage tillhör ett kallförråd på ca 10 kvm.

Parkering

Bilplats 1: Kallgarage , ingår i avgiften.
Samtliga bostäder har ett garage på uppfarten som hör till bostaden. Till varje garage tillhör ett kallförråd på ca 10 kvm.
Detta är inkluderat i avgiften.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Inga planerade höjningar. Senast höjt 2024-01-01 med 4%.

Övrigt

Budgivning: Vi tillämpar s.k. öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Säljarna har fri prövningsrätt. Detta innebär att säljaren avgör när, hur, till vem samt för vilket pris säljaren säljer. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommit till den som köper bostaden.

I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan överlåtelseavtal är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet.

Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 433 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

5 245 kr
I avgiften ingår kallvatten, kabel-tv, garage och parkeringsplats
I avgiften ingår Kabel-TV ( operatör Sappa), bostadsrättstillägg, sophämtning samt garage.
Månadsavgiften är kallhyra inkl. kabel-tv. Ägaren tecknar ett eget avtal hos Skellefteå Kraft

Driftkostnader

2 234 kr/månad
Årlig elförbrukning: 12000 kWh/år
Antal i hushållet: 2
Kommentar: Kostnaden för uppvärmningen är beräknad på säljarens avtal från elleverantör för 2023. I kostnaden för uppvärmningen är även hushållselen inräknad.
2023 förbrukades 12 822kWh.
2 personer bor i hushållet idag.
Huvudsäkring 20A

De nuvarande ägarna förbrukar ca 65 kubikmeter vatten/år.

Fördelas enligt följande

El: 1 753 kr
Försäkring: 64 kr
Vatten: 481 kr
Vatten: 585 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Inga planerade höjningar. Senast höjt 2024-01-01 med 4%.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 146 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Specifik energianvändning: 100 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2020-11-26
Besiktningsman: Johan Stenlund, Leosol Energi AB

Inre reparationsfond

Summa: 8 674 kr

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 2 Visa alla 8 bilder
 

Planritning

Karta och område

Grundgatan 3, Ursviken

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 5245 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Ursviken, Skellefteå
Grundgatan 3
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning