Skiftesgatan 39A

Hall med laminatgolv. Pärlspont och tapet på väggarna. Yta för klädförvaring. Längre in i hallen finns klädkammare/förråd. (Kallförråd finns vid parkeringsplatsen).
Sovrum 1: med laminatgolv och tapetserade väggar.
Kök med grå köksluckor. Kyl, frys, spis, fläkt och diskmaskin.
Sovrum 2: rymligt sovrum med laminatgolv och tapetserade väggar. Utgång till uteplats/altan.
Rymligt vardagsrum med laminatgolv och tapetserade väggar.
Renoverat badrum med våtrumsmatta och våtrumsväggar. Toalett, handfat med kommod och badkar.

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 3, varav 2 sovrum

Boarea: 70,5 m²

Lägenhetsnummer: 212015002-0153

Utgångspris: 1 250 000 kr

Byggnadsår: 1973-1974

Driftkostnad: 280 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 1 av 2

Hiss: Nej

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Kabel-TV levereras av Tele2 och basutbudet ingår i månadsavgiften.
Bredband via Bredband 2 finns indraget men man tecknar och bekostar själv för eget avtal.

Fjärrvärme. Mekanisk frånluftsventilation.

Län: Västerbotten

Kommun: Skellefteå

Andel i föreningen: 0,49320

Andel av insats: 0,49323

573 kr

195 904 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som
indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från
bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens
lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger
till grund för beräkningen upprättades.

Föreningen äger och förvaltar fastigheterna Vårsådden 2, Vårsådden 3 och Vårsådden 4. På fastigheterna har under åren 1973-1974 uppförts bostadshus med adress Skiftesgatan.

Byggnaderna är fullvärdesförsäkrade i Folksam. Föreningen har tecknat bostadsrättstilläggsförsäkring för samtliga lägenheter.

Riksbyggen har biträtt styrelsen vid handhavandet av föreningens ekonomiska och tekniska förvaltning. Samfällighetsföreningen Anderstorp ansvarar för bostadsrättsföreningens värme, el, sopor, garage, förråd, kvartershus, kulvert för kall- och varmvattenledningar, parkeringsplatser och samtliga lek och planteringsytor. Fastighetsskötseln köps av Riksbyggen genom Samfällighetsföreningen Anderstorp.

De gemensamma kostnaderna som bland annat uppvärmning, vatten och sophämtning betalas av samfällighetsföreningen och fördelas sedan mellan Brf Skehus 15 och Heimstaden.

Utförda renoveringar i föreningen:
2023: Byte av tak och ventilation på radhusen.
2022: Installationer, injustering värme, ventilation.
2021: Asfaltering vid radhus, 20 nya bilplatser. Installation, vent, värme, IMD utbytt.
2020: Installationer ventilation.
2019: Loftgångstrappor, dörrbyten, Samf Anderstorp.
2003-2016: Fasad- och fönsterbyte.
2002-2012: Asfaltytor.
2010: Uppdatering bredband.
2009, 2011: Garagefasader, garageportar.
2008-2009: Miljöstugor byggs.
2005, 2009: Nybyggnation garage.
2009: Installation elmätning för lgh.
2008: Uppgradering TV-nät.
2001: Bredbandsinstallation.
2000: Tätskikt tak.
1995: Lägenhetsnycklar byts.
1990: Fjärrvärme.

Föreningen har fyra kvarterslokaler, två snickerier, en vävstuga samt två vaktmästerier. För närvarande finns det 10 tvättstugor på området och en grovtvättmaskin i tvättstugan/kvartersgården på Skiftesgatan 42.
Till lägenheterna finns ett kallförråd, beläget i särskild förrådsbyggnad bredvid bilplatserna.

Det finns 101 st motorvärmarplatser, dessa kostar 90kr/mån exkl.el
Det finns 20 laddbilsplatser.
Det finns 10 st parkeringsplatser (utan stolpe), dessa kostar 40kr/månaden.
Det finns 94 st garageplatser, dessa kostar 200kr/månaden exkl. el.
Bostadsrättsinnehavaren får ställa sig i kö hos föreningen i samband med inflyttning.

Kommande avgiftsförändringar: Avgifterna höjdes med 9% från och med 2024-01-01

Föreningens hemsida: https://www.skehus15.se/

1 250 000 kr

Överlåtelseavgift: 1 433 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

5 035 kr

I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och bostadsrättstillägg

I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-TV, sophämtning samt bostadsrättstilläggsförsäkring.

Föreningen har gemensamhetsel vilket innebär att de fasta avgifterna ingår i avgiften till nätägaren samt grundavgiften för elabonnemang hos elleverantören. Bostadsrättsinnehavaren betalar endast för den hushållsel som förbrukas, och den debiteras på månadsavgiften. Hushållselen mäts och debiteras 4 månader i efterskott, exempelvis september debiteras i januari.

280 kr/månad

El: 200 kr

Försäkring: 80 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgifterna höjdes med 9% från och med 2024-01-01

Lägenheten är pantsatt

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 91 kWh/kvm/år

Energiklass: D

Specifik energianvändning: 157 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2022-02-09

Summa: 8 122 kr

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.