Fältjägarvägen 45a

HALL
Med klickgolv och målade väggar. Praktisk förvaring i garderober.

BADRUM
Badrum med våtrumsmatta och våtrumsväggar/målad väv.
Toalett, tvättställ med kommod samt dusch.

ALLRUM
Allrum med klickgolv och målade väggar. Fransk balkong.

KÖK
Med klickgolv och målade väggar.
Vita, släta köksluckor och lådor, vitt kakel och ljusa kompositbänkskivor.
Kombinerad kyl/frys, induktionshäll, inbyggnadsugn och diskmaskin.

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 1

Boarea: 26 m²

Lägenhetsnummer: 12055000-0014

Utgångspris: 890 000 kr

Byggnadsår: 1954

Driftkostnad: 150 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 1 av 3

Hiss: Nej

Inflyttning: Snabb tillträde är möjligt

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Rymligt vindsförråd samt matkällarförråd hör till lägenheten och finns i samma hus.

Kommentar: I BRF Skellefteå Landshus nr 1 finns 15 ettor, 34 tvåor, 8 treor, 4 fyror och 2 femmor, totalt 63 bostadsrätter. Dessutom finns 3 uthyrda lokaler. Vindsförråd och källarförråd finns till varje lägenhet.
Uppvärmning med fjärrvärme samt VA ingår i månadsavgiften.
Hushållsström tillkommer.

Bredband och kabel-TV
Bredband via Skellefteå Kraft finns indraget i varje lägenhet. Lägenhetsinnehavaren väljer bredbandsleverantör och betalar avgift till leverantören.
Kabel-TV via COM HEM ingår i månadsavgiften.

Uppvärmning med fjärrvärme.
För driftövervakning av panncentral och ventilation ansvarar Skellefteå Kraft.

Län: Västerbotten

Kommun: Skellefteå

Område: Prästbordet

På Prästbordet kan du njuta av närheten till naturen och olika bekvämligheter. Här finns möjlighet att ta långa promenader längs älvspromenaden, besöka den charmiga stadsdelen Bonnstan, och avnjuta god mat på den lokala pizzerian. Dessutom erbjuder ICA Kvantum praktiska shoppingmöjligheter.

När du bor på Prästbordet har du även gångavstånd till centrum och flera grönområden som Nordanå med Svandammen, Kyrkholmen, Rovön och moderna lekparker. För den som uppskattar naturupplevelser finns även skogen i Sjungande dalen inom bekvämt gångavstånd.

På Fågelgatan på Brännan i Skellefteå finns en ny och modern fleravdelningsförskola som färdigställdes sommaren 2022. Förskolan har kapacitet för cirka 120 barn och består av sex avdelningar fördelat på två våningar, och hela byggnaden är konstruerad i trä för en hållbar och trivsam miljö.

Lejonströmsskolan täcker årskurs F-9 och är en betydelsefull skola i området. Dessutom finns möjlighet att välja den engelska skolan för den som önskar en internationell utbildning för sina barn.

Sammanfattningsvis erbjuder Prästbordet en mångsidig och trivsam livsstil med närhet till natur, fritidsaktiviteter, och praktiska bekvämligheter för hela familjen. Det är en attraktiv plats att bo och växa upp i, med möjligheter till god utbildning och en nära koppling till naturen.

Andel i föreningen: 0,928

573 kr

39 397 kr

Beräknat utifrån föreningens årsredovisning för 2022/23

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som
indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från
bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens
lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger
till grund för beräkningen upprättades.

Föreningen äger fastigheten Klockaren 6 med byggnadsår 1954. Belägen på adresserna Fältjägarvägen 39, 41, 43, 45, 47, Skellefteå.

Föreningen har tecknat fastighetsförsäkring med bostadsrättstillägg i försäkringsbolaget TryggHansa.

Föreningens ekonomiska redovisning sköts av Grant Thornton i Umeå. ( anna.olsson@se.gt.com )

Under vinterhalvåret sköts plogning och sandning av Marklund & Son AB, som håller gårdsinfarter, garagenedfarter och parkeringsplatser i gott skick. Sopning och sandning av yttre källartrapp samt sopning av broplatta och sandning utanför densamma hjälper medlemmarna till med.

Under vår, sommar och höst anlitar föreningen Samhall för gräsklippning, ansning och beskärning av träd, buskar och häckar, vår- och höststädning av gräsytor och hårda ytor samt rensning av smuts och löv i avvattningssystem.

För arbeten inom bygg och el har föreningen skrivit ramavtal med Berglund Bygg AB respektive Berglund El AB.

För driftövervakning av panncentral och ventilation ansvarar Skellefteå Kraft.

Föreningen anlitar Nilssons Städ AB i Skelleftehamn för städning av trapphus, mm. För städning av tvättstuga, strykrum och torkrum ansvarar varje medlem, som efter avslutad tvätt rengör tvättmaskiner, torktumlare och golv.

Utförda renoveringar i föreningen:
1990 stambyte, badrum och kök renoverades.
1992 byte fönster
1996 dränering
2002-2003 nya tambur- och balkongdörrar
2002-2003 delinglasning och tak över balkonger.
2010 värmekulvertar
2011 byte kallvattenledningar
2013 radonsanering
2015 trapphusbelysning
2017 motordrivna takskjutportar till garage
2018 Radonsanering (Utökad ventilation)
2018 Ventilationsbesiktning (OVK)
2019 Färdigställt yttertaksrenovering
2020 radonsanering av hus 43
2021 Fyra stycken laddstolpar för elbilar har satts upp.
2022 Elinstallationer ( inkommand el ) byts ut samt målning av källare i 2 hus.
2023 Borrat efter bergvärme och bytt fjärrvärmeutrustning. Så nu är det en kombination av bergvärme och fjärrvärme.

Tvättstuga med 3 tvättmaskiner, torkrum och strykrum finns i hus 45.
Föreningslokal finns i hus 43 och hobbylokal finns i hus 41.
Föreningslokalen uthyrs gratis till medlemmar.
Ingång till respektive lokal via yttre källartrapp.
I skyddsrum i källaren kan cyklar och sparkstöttingar förvaras.

Vindsförråd och källarförråd finns till varje lägenhet.

Bilplatser
Föreningen har 26 garage, 23 bilplatser med motorvärmaruttag och 10 bilplatser utan motorvärmare.
Garagen varierar i storlek och hyran för ett garage ligger mellan 301 kr och 407 kr per månad.
Hyra för mv-stolpe kostar 100 kr/månad + elförbrukning.
En bilplats utan motorvärmare kostar 50 kr/månad.
För besökande till föreningen finns ca 10 platser mellan Skolvägen och Lejonströmsskolan. Kontakt: Börje Markström, via email: borje.markstrom@gmail.com eller mobil: 070 594 4174.

Separat kö till parkering. Brukar lösa sig med parkeringsplats.
Finns 4 stycken elstolpar för elbilar.
De som hyr med elladdare tillkommer en avgift på 200kr

Kommande avgiftsförändringar: Höjning gjordes 2024-01-01. ( kontrollerad 2024-02-21 )

Budgivning: Vi tillämpar s.k. öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Säljarna har fri prövningsrätt. Detta innebär att säljaren avgör när, hur, till vem samt för vilket pris säljaren säljer. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommit till den som köper bostaden.

I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan överlåtelseavtal är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet.

Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

890 000 kr

Överlåtelseavgift: 1 433 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

2 414 kr

I avgiften ingår uppvärmning, va, kabel-tv samt bostadsrättstilläggsförsäkring.

Det tillkommer kostnad för bredband, hushållsel, hemförsäkring samt ev. parkering.

Kostnad för bredband tillkommer, man väljer underleverantör själv via SkeKraft.

150 kr/månad

Antal i hushållet: 1

El: 150 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Höjning gjordes 2024-01-01. ( kontrollerad 2024-02-21 )

Lägenheten är pantsatt

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 122 kWh/kvm/år

Energiklass: E

Specifik energianvändning: 150 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2020-06-03

Besiktningsman: Johan Stenlund, Leosol Energi AB

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.