Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 3 896 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Fredrik Lindfors, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Fredrik Lindfors
Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Skellefteå

Fältjägarvägen 42

Månadsavgift: 3 896 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Fredrik Lindfors, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Fredrik Lindfors
Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

2-rums lägenhet på andra våningen

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 59,7 m2
  • Lägenhetsnummer: 22
  • Byggnadsår: 1958
  • Månadsavgift: 3 896 kr
  • Driftkostnad: 300 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2 av 3
  • Hiss: Nej

Välkommen till din drömlägenhet på det populära området Prästbordet! Denna lägenhet har de nuvarande säljarna ytskiktrenoverat de senaste åren.

Inne i lägenheten möts du av parkettgolv och tapetserade väggar, vilket ger en ljus och inbjudande atmosfär. Planlösningen med 60 kvm fördelat på två rum och kök. Utöver det så har man ett rymligt vindsförråd och ett källarförråd, vilket ger extra förvaringsmöjligheter och håller ditt hem organiserat. Månadsavgiften täcker värme, vatten och avlopp, kabel-TV samt bostadsrättstillägg, vilket ger dig en bekymmersfri boendesituation. Endast kostnader för bredband och hushållsel tillkommer.

Läget är svårslaget – med endast 100 meter till ICA Kvantum har du bekväm tillgång till alla vardagliga behov. Centrum och de vackra strandpromenaderna vid älven nås smidigt till fots, vilket ger dig möjlighet att njuta av både stadspuls och natursköna omgivningar.

Tveka inte att ta steget in i ditt nya boende och upplev en harmonisk livsstil på Prästbordet. Kontakta oss för att boka en visning och låt oss guida dig till denna pärla av en lägenhet. Välkommen hem!

Det mesta av lösöret kommer att ingå, några få saker kommer säljaren att ta med sig.

Är ni intresserade av att se lägenheten så kontakta mäklaren. Innebilder finns inte idag men planen är att de kommer senare.

Om Bostaden

Beskrivning

Hall: Ek-parkettgolv. En dubbelgarderob samt två singel garderober med överskåp på varje.
Badrum: Toalett, tvättställ, dusch och en toppmatad tvättmaskin. Plastmatta på golv samt kaklade väggar.
Sovrum: Parkettgolv. Två singelgarderober med överskåp samt en dubbelgarderob med överskåp.
Vardagsrum: Ek-parkettgolv. Utgång till balkong med västerläge.
Kök: Släta björkluckor. Spis med keramikhäll. Fläkt. Mikrovågsugn. Kombinerad kyl och frys. Ek-parkettgolv.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 59,7 m2
Lägenhetsnummer: 22
Byggnadsår: 1958
Driftkostnad: 300 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 3
Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Kabel-TV ingår i månadsavgiften. Operatör: ComHem, deras basutbud.
Bredband finns indraget i lägenheten men ingår ej i månadsavgiften. Leverantör: SkeKraft.

Värme- och ventilationsanläggning

Uppvärmning: Fjärrvärme.

Allmänt

Län: Västerbotten
Kommun: Skellefteå
Område: Prästbordet

Omgivning

På Prästbordet kan du njuta av närheten till naturen och olika bekvämligheter. Här finns möjlighet att ta långa promenader längs älvspromenaden, besöka den charmiga stadsdelen Bonnstan, och avnjuta god mat på den lokala pizzerian. Dessutom erbjuder ICA Kvantum praktiska shoppingmöjligheter.

När du bor på Prästbordet har du även gångavstånd till centrum och flera grönområden som Nordanå med Svandammen, Kyrkholmen, Rovön och moderna lekparker. För den som uppskattar naturupplevelser finns även skogen i Sjungande dalen inom bekvämt gångavstånd.

På Fågelgatan på Brännan i Skellefteå finns en ny och modern fleravdelningsförskola som färdigställdes sommaren 2022. Förskolan har kapacitet för cirka 120 barn och består av sex avdelningar fördelat på två våningar, och hela byggnaden är konstruerad i trä för en hållbar och trivsam miljö.

Lejonströmsskolan täcker årskurs F-9 och är en betydelsefull skola i området. Dessutom finns möjlighet att välja den engelska skolan för den som önskar en internationell utbildning för sina barn.

Sammanfattningsvis erbjuder Prästbordet en mångsidig och trivsam livsstil med närhet till natur, fritidsaktiviteter, och praktiska bekvämligheter för hela familjen. Det är en attraktiv plats att bo och växa upp i, med möjligheter till god utbildning och en nära koppling till naturen.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1,56100000
Pantsättningsavgift: 525 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

40 645 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av
bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till
grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från
årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.

Om föreningen

Föreningen Prästbordet består av 3 huskroppar på tre våningar samt källarplan. Husens byggår är 1958. Det finns totalt 69 lägenheter fördelade på 1-3 rum och kök. Vissa av lägenheterna har kokvrå istället för kök. Alla lägenheter är upplåtna med bostadsrätt och har adress Fältjägarvägen 34-44.

Nordvestor Förvaltning AB har biträtt styrelsen vid handhavandet av föreningens ekonomiska förvaltning. Den löpande fastighetsskötseln och trappstädningen köper föreningen av Riksbyggen. Övrigt förvaltning har handlagts av styrelsen.

Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Länsförsäkringar, och i försäkringen ingår kollektiv bostadsrättstilläggsförsäkring.

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: 2023- Laddstolpar installerade på 18 platser, målning av källare samt miljöstuga för avfallssortering.
2022-Relining avloppledning. bottenplatta
2021- Renovering tvättstugor.
2020- Garageportar
2019- Föreningslokalen har renoverats. Köket har fått en diskmaskin, nytt golv är lagt i lokalen och en ny WC är installerad. Bytet av belysningsarmaturer som påbörjades 2018 har slutförts. Utvändigt har asfaltering skett samt att man har planterat nya buskar och träd.
2018- Rörelsevakt ska sättas in i trapphus.
2017- Asfaltering
2016 -Bytt motorvärmarstolpar till nya stolpar med separat el-avläsning.
2015- Under året byggdes 26 nya carportar.
2012- Nya takfönster.
2005- Balkongrenovering.
2001- Stambyte, både kök och badrum renoverades.
1997- Nya fönster, balkongdörrar och ytterdörrar.
1993- Takreparation, dränering.

Gemensamma utrymmen

Samtliga hus har gemensamma tvättstugor i källarplan.
Föreningen har en samlingslokal på nr 36B som kan hyras av de boende för 100kr/dygn. Bokas via vicevärd.
Cykelförråd i källaren vid gaveln på 36B.

Parkering

I föreningen finns det 20 motorvärmarplatser, 26 carportar samt 18 garage.
Parkering med motorvärmarstolpe kan hyras till en kostnad av 150kr/mån exkl. ström.
Carport 350kr/mån exkl. ström. (kö).
Garage kostar 400kr/mån. (kö)

Kö till carport och garage, motorvärmarplats finns just nu ingen kö på. ( kontrollerad 2023-12-07 Nordvestor )

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Avgiftshöjning med 15% nu fr o m 1 januari. ( kontrollerad 2023-12-07 Nordvestor )

Övrigt

Budgivning: Vi tillämpar s.k. öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Säljarna har fri prövningsrätt. Detta innebär att säljaren avgör när, hur, till vem samt för vilket pris säljaren säljer. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommit till den som köper bostaden.

I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan överlåtelseavtal är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet.

Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 313 kr
Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

3 896 kr
I avgiften ingår värme, varmvatten, kallvatten, parkeringsplats och bostadsrättstillägg
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV. Hushållsel och bredband tillkommer på månadsavgiften. Abbonemang tecknas av bostadsrättsinnehavaren.
Månadsavgiften ovan är from 2024-01-01.

Driftkostnader

300 kr/månad
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 250 kr
Försäkring: 50 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Avgiftshöjning med 15% nu fr o m 1 januari. ( kontrollerad 2023-12-07 Nordvestor )

Pantbrev

Pantsättning: Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 148 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Specifik energianvändning: 193 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2020-06-08
Besiktningsman: Mikael Granholm, ÅF-Infrastructure AB

Alla bilder

+ 1 Visa alla 7 bilder
 

Planritning

Karta och område

Fältjägarvägen 42, Skellefteå

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 3896 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Prästbordet, Skellefteå
Fältjägarvägen 42
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Kopiera länk Länken kopierad!

Planritning