Fältjägarvägen 42

Hall: Ek-parkettgolv. En dubbelgarderob samt två singel garderober med överskåp på varje.

Badrum: Toalett, tvättställ, dusch och en toppmatad tvättmaskin. Plastmatta på golv samt kaklade väggar.

Sovrum: Parkettgolv. Två singelgarderober med överskåp samt en dubbelgarderob med överskåp.

Vardagsrum: Ek-parkettgolv. Utgång till balkong med västerläge.

Kök: Släta björkluckor. Spis med keramikhäll. Fläkt. Mikrovågsugn. Kombinerad kyl och frys. Ek-parkettgolv.

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 2, varav 1 sovrum

Boarea: 59,7 m²

Lägenhetsnummer: 22

Byggnadsår: 1958

Driftkostnad: 300 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 2 av 3

Hiss: Nej

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Kabel-TV ingår i månadsavgiften. Operatör: ComHem, deras basutbud.
Bredband finns indraget i lägenheten men ingår ej i månadsavgiften. Leverantör: SkeKraft.

Uppvärmning: Fjärrvärme.

Län: Västerbotten

Kommun: Skellefteå

Område: Prästbordet

På Prästbordet kan du njuta av närheten till naturen och olika bekvämligheter. Här finns möjlighet att ta långa promenader längs älvspromenaden, besöka den charmiga stadsdelen Bonnstan, och avnjuta god mat på den lokala pizzerian. Dessutom erbjuder ICA Kvantum praktiska shoppingmöjligheter.

När du bor på Prästbordet har du även gångavstånd till centrum och flera grönområden som Nordanå med Svandammen, Kyrkholmen, Rovön och moderna lekparker. För den som uppskattar naturupplevelser finns även skogen i Sjungande dalen inom bekvämt gångavstånd.

På Fågelgatan på Brännan i Skellefteå finns en ny och modern fleravdelningsförskola som färdigställdes sommaren 2022. Förskolan har kapacitet för cirka 120 barn och består av sex avdelningar fördelat på två våningar, och hela byggnaden är konstruerad i trä för en hållbar och trivsam miljö.

Lejonströmsskolan täcker årskurs F-9 och är en betydelsefull skola i området. Dessutom finns möjlighet att välja den engelska skolan för den som önskar en internationell utbildning för sina barn.

Sammanfattningsvis erbjuder Prästbordet en mångsidig och trivsam livsstil med närhet till natur, fritidsaktiviteter, och praktiska bekvämligheter för hela familjen. Det är en attraktiv plats att bo och växa upp i, med möjligheter till god utbildning och en nära koppling till naturen.

Andel i föreningen: 1,56100000

525 kr

40 645 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som
indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från
bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens
lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger
till grund för beräkningen upprättades.

Föreningen Prästbordet består av 3 huskroppar på tre våningar samt källarplan. Husens byggår är 1958. Det finns totalt 69 lägenheter fördelade på 1-3 rum och kök. Vissa av lägenheterna har kokvrå istället för kök. Alla lägenheter är upplåtna med bostadsrätt och har adress Fältjägarvägen 34-44.

Nordvestor Förvaltning AB har biträtt styrelsen vid handhavandet av föreningens ekonomiska förvaltning. Den löpande fastighetsskötseln och trappstädningen köper föreningen av Riksbyggen. Övrigt förvaltning har handlagts av styrelsen.

Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Länsförsäkringar, och i försäkringen ingår kollektiv bostadsrättstilläggsförsäkring.

Utförda renoveringar i föreningen:
2023- Laddstolpar installerade på 18 platser, målning av källare samt miljöstuga för avfallssortering.
2022-Relining avloppledning. bottenplatta
2021- Renovering tvättstugor.
2020- Garageportar
2019- Föreningslokalen har renoverats. Köket har fått en diskmaskin, nytt golv är lagt i lokalen och en ny WC är installerad. Bytet av belysningsarmaturer som påbörjades 2018 har slutförts. Utvändigt har asfaltering skett samt att man har planterat nya buskar och träd.
2018- Rörelsevakt ska sättas in i trapphus.
2017- Asfaltering
2016 -Bytt motorvärmarstolpar till nya stolpar med separat el-avläsning.
2015- Under året byggdes 26 nya carportar.
2012- Nya takfönster.
2005- Balkongrenovering.
2001- Stambyte, både kök och badrum renoverades.
1997- Nya fönster, balkongdörrar och ytterdörrar.
1993- Takreparation, dränering.

Samtliga hus har gemensamma tvättstugor i källarplan.
Föreningen har en samlingslokal på nr 36B som kan hyras av de boende för 100kr/dygn. Bokas via vicevärd.
Cykelförråd i källaren vid gaveln på 36B.

I föreningen finns det 20 motorvärmarplatser, 26 carportar samt 18 garage.
Parkering med motorvärmarstolpe kan hyras till en kostnad av 150kr/mån exkl. ström.
Carport 350kr/mån exkl. ström. (kö).
Garage kostar 400kr/mån. (kö)

Kö till carport och garage, motorvärmarplats finns just nu ingen kö på. ( kontrollerad 2023-12-07 Nordvestor )

Kommande avgiftsförändringar: Avgiftshöjning med 15% nu fr o m 1 januari. ( kontrollerad 2023-12-07 Nordvestor )

Budgivning: Vi tillämpar s.k. öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Säljarna har fri prövningsrätt. Detta innebär att säljaren avgör när, hur, till vem samt för vilket pris säljaren säljer. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommit till den som köper bostaden.

I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan överlåtelseavtal är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet.

Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

Överlåtelseavgift: 1 313 kr

Överlåtelseavgift betalas av: säljare

3 896 kr

I avgiften ingår värme, varmvatten, kallvatten, parkeringsplats och bostadsrättstillägg

I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV. Hushållsel och bredband tillkommer på månadsavgiften. Abbonemang tecknas av bostadsrättsinnehavaren.

Månadsavgiften ovan är from 2024-01-01.

300 kr/månad

Antal i hushållet: 2

El: 250 kr

Försäkring: 50 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftshöjning med 15% nu fr o m 1 januari. ( kontrollerad 2023-12-07 Nordvestor )

Lägenheten är pantsatt

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 148 kWh/kvm/år

Energiklass: E

Specifik energianvändning: 193 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2020-06-08

Besiktningsman: Mikael Granholm, ÅF-Infrastructure AB

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.