Stenkilsgatan 46D

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 3, varav 2 sovrum

Boarea: 69 m²

Lägenhetsnummer: 111

Byggnadsår: 1960

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 1 av 3

Hiss: Nej

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Kabel-TV och internet levereras av Telenor med hastigheten 100/10/ Mbit/s.

Län: Västerbotten

Kommun: Skellefteå

Område: Norrböle

Ett lugnt område med närhet till Norrhammarskolan samt en lekpark. Gångavstånd till centrum. Brf Linden har även närhet till Skellefteå Kraft Arena, Tennishall och Folkets Park samt sommartid en fin utomhusbadanläggning vid Skellefteå Camping. På gångavstånd ligger också Eddahallen med simanläggning och styrketräningsmöjligheter samt ett närliggande fotbollstält.

Andel i föreningen: 0,9226

588 kr

Föreningen äger och förvaltar fastigheterna Linden 5 och 6. På fastigheterna har under året 1960 uppförts bostadshus med adress Hägglundsgatan 8 A-C och Stenkilsgatan 46 A-D.

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar och i försäkringen ingår bostadsrättstillägg för föreningens lägenheter.

HSB Norr handhar föreningens fastighetsskötsel, lokalvård samt administration.

Utförda renoveringar i föreningen:
1983-1984 Fjärrvärme
1998-1999 Nybyggnad miljöhus
2000-2001 Ombyggnad badrum, kök samt stambyte
2004-2005 Fönsterbyte, garageportar och tilläggsisolering
2007-2008 Ventilation
2008-2009 Fastighetsboxar
2009-2010 Trapphusbelysning
2011-2012 Byte av lägenhets- och källardörrar, byte av låssystem samt låsning av ytterdörrar.
2013-2014 Byte cirkulationspump och varmvattenledning Stenkilsgatan 46 A, B, D. Isolering vid garage och mv-platser.
2014/2015 Byte takluckor, inplåtning av alla skorstenar, renovering av 2st tvättstugor, målning miljöhus, byte belysning källargångar.
2015-2016 Fjärrvärmeväxlare, gårds - och fasadbelysning (LED)
2016-2017 Dränering runt huskropparna, entrébroar, värmeväxlare, 8 nya motorvärmarplatser.
2017-2018 3-fas el samt gemensamhetsel, asfaltering framför garage, grillplats, diverse markarbeten innergårdar, datakabel sammankopplad med tvättmaskiner.
2018-2019 Relining stammar i källarplan och spolning av köksstammar.
2020-2021 Renovering, utbyggnad och inglasning av balkongen
2021-2022 Målning källare
2023- 2024 Bytt ut ventilationsystem och energiåtervinnning. 8 parkeringsplatser har skapats.

Till varje lägenhet hör ett vanligt lägenhetsförråd samt ett tidigare matkällarförråd (ej kyla).
Föreningen har tre stycken tvättstugor på adresserna Hägglundsgatan 8 A, Stenkilsgatan 46 A och 46 C. 2 st tvättstugor är renoverade 2015 och den 3:e skall användas endast som grovtvättstuga för mattor o.dyl. Ett digitalt bokningssystem infördes i samband med renoveringen.

Det finns ett träningsrum på Hägglundsgatan som är fritt att nyttja och ett samlingsrum håller på att skapas för att kunna hyras.

Föreningen har 41 parkeringsplatser med laddstolpe för elbilar samt 51 garageplatser. Separat kö gäller till båda.
Motorvärmarplatserna är nya med ett nytt digitalt system, kan ställas in via PC, Smart Phone, vanlig telefon eller manuellt på plats. Motorvärmarplats kostar 175 kr/mån. Det tillkommer kostnad för elförbrukning som debiteras 1 gång/år.
Kostnad för garageplats debiteras per kvadratmeter eftersom storleken varierar mellan dem. Garagen finns från 13 kvm och uppåt (normalstorleken är 16-18 kvm). Garagen kommer höjas under februari 2025 till 37,50kr/ m2.
Gästparkeringar finns på två ställen på området.

Kommande avgiftsförändringar: Garagen kommer höjas under februari 2025 till 37,50kr/ m2. ( kontrollerad 2024-06-20 )
Det kommer ske en avgiftshöjning under 2025, men det är inte klart med hur mycket den ska höjas eftersom den ekonomiska analysen kommer ske i April. ( kontrollerad 2025-02-07 )

Budgivning: Vi tillämpar s.k. öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Säljarna har fri prövningsrätt. Detta innebär att säljaren avgör när, hur, till vem samt för vilket pris säljaren säljer. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommit till den som köper bostaden.

I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan överlåtelseavtal är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet.

Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

Överlåtelseavgift: 1 470 kr

Överlåtelseavgift betalas av: säljare

4 405 kr

I månadsavgiften ingår värme, vatten, bredband, kabel-TV och bostadsrättstilläggsförsäkring. I avgiften är det inräknat ett informationsöverföringsbelopp (avser bredband) på 125 kr.

Utöver månadsavgiften tillkommer hushållselen samt ev. hemförsäkring.
Föreningen tillämpar gemensamhetsel vilket innebär att alla lägenhetsinnehavare slipper de fasta avgifterna till nätägaren samt grundavgift för elabonnemang hos elleverantören. Medlemmarna betalar endast för del el som de förbrukar och den debiteras på månadsavin.

Antal i hushållet: 1

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Garagen kommer höjas under februari 2025 till 37,50kr/ m2. ( kontrollerad 2024-06-20 )
Det kommer ske en avgiftshöjning under 2025, men det är inte klart med hur mycket den ska höjas eftersom den ekonomiska analysen kommer ske i April. ( kontrollerad 2025-02-07 )

Uppgift om pantsättning saknas

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 112 kWh/kvm/år

Energiklass: D

Specifik energianvändning: 134 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2019-05-10

Besiktningsman: Olov Bygdén, Riksbyggen ekonomiska förening

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.