Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 3 906 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Emelie Sandberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Emelie Sandberg
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Skellefteå

Myntgatan 5F

Månadsavgift: 3 906 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Emelie Sandberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Emelie Sandberg
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Hemtrevlig, rymlig 2:a med balkong i västerläge

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 63,5 m2
  • Lägenhetsnummer: 212012001-0099
  • Byggnadsår: 1967
  • Månadsavgift: 3 906 kr
  • Driftkostnad: 560 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2 av 3
  • Hiss: Nej

När du kliver in i denna bostadsrätt med två rum, belägen på andra våningen, kommer du in i en stilren hall med plats för kläd-avhängning till höger.
Väggar och golv går i en naturlig grå ton och dessutom är hallen delvis renoverad så nyligt som 2022.

Fortsätter vi in från hallen så kommer vi till köket.
Köket renoverades under 2015/2016 därefter har man renoverat delar av köket 2024.
I köket hittar du allt du kan tänkas behöva, här finns infälld diskmaskin med luck-front samt även infälld ugn och mikrovågsugn. Utöver detta finns induktionshäll samt en kombinerad kyl/frys i märket Whirlpool. Köket har bra med förvaring tack vare dess många skåp och lådor.

I anslutning till köket finner du bostadens vardagsrum, detta är ett rymligt rum med gott om plats för både soffa, tv och en matgrupp om så önskas.
Här finns även utgång till bostadsrättens pärla, den inglasade balkongen i västerläge. Här kan du tack vare de öppningsbara glaspartierna antingen få in lite frisk luft eller ta vara på våren och hösten genom att ställa ut ett litet värmeelement. I dagsläget har man två möbelgrupper på balkongen vilket ger ett bra perspektiv över hur väl tilltagen denna balkong är.
Här har du trevlig vy över innergården.

Går vi vidare från vardagsrummet genom den charmiga dörröppningen som man valt att behålla så kommer vi till badrummet. I badrummet som är beklätt med kakel och klinker finner vi utöver bekvämligheter som duschhörna med duschvägg, handdukstork kopplad till fjärrvärmen, wc-stol och handfat i vitt porslin även en tvättmaskin i märket Cylinda. Vill man inte använda denna så kan man tvätta i föreningens fräscha tvättstuga.

Vägg i vägg med badrummet kommer vi till bostadens ljusa och rogivande sovrum. Här finns gott om förvaring tack vare den golvstående garderobsväggen samt möjligheten till förvaring ovanpå denne. Sovrummet har fönster mot öster vilket i kombination med balkongen i västerläge ger möjligheten att skapa korsdrag under varma dagar.

Skulle man känna behov av mer förvaring än det som den generösa garderobsväggen erbjuder så får man, till bostadsrätten, med ett rymligt lägenhetsförråd samt att det finns möjlighet att hyra extra förråd (OBS! kan vara kö till dessa extra-förråd).

Om Bostaden

Beskrivning

Hall:
Renoverad 2022
Ljusgrå målade väggar
Golv i ljusgrå träimitation

Kök:
Köket helrenoverades 2015/2016 och därefter har delar av det renoverats under 2024.
Ytskikten är ljusgrått laminatgolv i träimitation och vit mönstrad papperstapet.
Köksluckor och lådfronter går i vit färg med läder-beslag.
Diskmaskin med luck-front.
Vita bänkskivor i laminat.
Svart kakel med vita fogar bakom diskbänken.
Vit köksfläkt
Integrerad ugn och mikrovågsugn.
Här finns även induktionshäll
Kombinerad kyl/frys av märket Whirlpool

Vardagsrum:
Rymligt rum med ljusa, lätt mönstrade papperstapeter.
Golvet är ett laminatgolv som här går i en mörkare brun, varm nyans. Träimitation.
Här har man valt att behålla den fina dörröppningen med glaspartier mellan vardagsrummet och hallen.

Balkong:
Väl tilltagen, inglasad balkong med öppningsbara glaspartier.
Balkonggolvet är klätt med balkongmatta
Sträcker sig över vardagsrum och kök, mot väst.

Badrum:
Golvet har golvvärme och är beklätt med klinker. Väggarna är halvt kaklade och halvt målade. Färgtemat är grått och vitt.
Här finns duschhörna med duschvägg i glas och draperi.
Handdukstork som är kopplad till fjärrvärmen.
Tvättmaskin av märket Cylinda.
Handfat och wc-stol i vitt porslin.

Sovrum:
Väggar är beklädda med papperstapet i ljusgrå färg samt att det finns en vit-mönstrad fondvägg.
Golvet är ljusgrått laminatgolv i träimitation
Fönster mot öster.
Förvaringsmöjligheterna är goda tack vare den rymliga, golvstående garderobsväggen.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 63,5 m2
Lägenhetsnummer: 212012001-0099
Byggnadsår: 1967
Driftkostnad: 560 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 3
Hiss: Nej
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Upplåtna utrymmen

Till bostadsrätten medföljer förråd.

Tv/Internetanslutning

Vår förening har följande kollektiva avtal:

Bredbandsavtal med Bahnhof.
Tv-avtal gällande digitalmottagning av Tele2:s grundutbud + 8 favoriter.
Övriga avtal som IP-telefoni (B2 eller Tele2), bredband, sport abonnemang, On Demand etc. är individuella och omfattas inte av föreningens grundavtal.

Värme- och ventilationsanläggning

Uppvärmning: Fjärrvärme
Ventilation: Mekanisk frånluftsventilation

Allmänt

Län: Västerbotten
Kommun: Skellefteå

Omgivning

På Moröhöjden får du möjligheten att bo i närheten av viktiga bekvämligheter och praktisk kommunikation, inklusive en ICA-butik och hamburgerrestaurang (Big Smail) som ligger alldeles intill. Bussförbindelserna till stadens centrum, som befinner sig cirka 4 km från Moröhöjden, är också välfungerande och smidiga.

Den nya och moderna förskolan på Moröhöjden invigdes den 1 december 2017 och erbjuder en trivsam och stimulerande miljö för de yngsta. I området finns även fina skogsområden som inbjuder till promenader och hundrastning, samt väl upplysta motionsspår som är sammanlänkade med Vitbergets friluftsanläggning. Dessutom erbjuds området en camping med belysta skidspår runt Vitberget, inklusive ett konstsnöspår vid Campingen.

Floraskolan, en nybyggd skola som öppnade hösten 2020, erbjuder utbildning för elever från årskurs F till 9. Skolan har moderna faciliteter och möjliggör en givande utbildningsupplevelse för barnen.

För dem som vill ha shoppingmöjligheter och varierande utbud i närheten finns promenadavstånd till Solbackens handelsområde. Här finns populära butiker som ICA Maxi, Willys, sportaffärer och även restauranger som Max hamburgerrestaurang, vilket gör det enkelt att tillgodose olika behov och preferenser i vardagen.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0.22430
Andel av insats: 0.21415
Andel av månadsavgift: 0.22430

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

168 493 kr
Beräknat utifrån årsredovisningen för 2023/24
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningen äger och förvaltar fastigheterna Myntet 2, Myntet 4, Myntet 5, Kannan 1 och Skellefteå 6:15. På fastigheterna har under åren 1966-1969 uppförts bostadshus med adress Myntgatan 1, 3, 5, 7, Krongatan 1 och 2-30, jämna nummer, samt Gruvgatan 24-30, jämna nummer.

Byggnaderna är fullvärdesförsäkrade och i försäkringen ingår både fastighetsförsäkring och bostadsrättstilläggsförsäkring. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna.

Frågor om parkeringsplatser/kö – Kontakta fastighetsskötarna
Tekniska frågor – Kontakta Lisa Lindberg lisa.lindberg@riksbyggen.se
Ekonomiska frågor – Karin Jonsson Karin.Jonsson@riksbyggen.se
Nycklar, förråd och bredband – Kontakta fastighetsskötarna
Styrelsefrågor – styrelsen@skehus12.se

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
Föreningen har en underhållsplan som man följer. Renoveringar som utförts under åren är:
1998 - Ombyggnad till kollektiv-el
1999 - Bredbandsnät
1999 - Byte fönster
2000 - Ombyggnad ventilation
2001 - Utbyggnad ICA
2002 - Renovering av festlokal
2001 - 2003 byttes kök- och avloppsstammarna i huset.
2003 - Stambyte
2003 - Datorisering tvättstuga
2004-2005 - Nybyggnad kallgarage Myntgatan
2006 - Uppdatering av switchar datanät
2006 - Nybyggda miljöstugor
2007-2010 - Trapphusprojekt
2012 - Entrédörrar
2015 till 2017 - Renovering och inglasning av samtliga balkonger
2018 - Miljöriktig biltvättplats
2019-2020 - Renovering av bottenavlopp
2020 - Fönsterbyte sovrum
2020 - Nybyggnad carport
2022-2023-Ombyggnation av tidigare Café Myntet till två lägenheter
2023-2024 - Underhåll av gemensamma utrymmen, tvättutrustning och värmepump samt utvändigt underhåll av huskropp inkl. takbyte och även underhåll av markytor.
Kommande renoveringar i föreningen:
Det genomförs just nu byte av internetleverantör och ett större energiprojekt för att uppdatera värme- och energisystem, för att minska underhåll och förbättra temperatur och ventilation i lägenheterna. ( läs mer på hemsidan: https://skehus12.se/2025/02/26/energiprojektet/ )

Gemensamma utrymmen

Till lägenheten hör ett källarförråd och ett matkällarförråd belägna i samma byggnad.

Övernattningsrum och flera tvättstugor med torkrum finns att tillgå. Cykelförråd finns.

Hobbylokaler och fritidsverksamhet
- Slöjdlokaler, i källaren Myntgatan 5D och Krongatan 18. Fastighetsskötarna är ansvariga.
- Bastu på Myntgatan 5B.
- Festlokal finns på Krongatan 1, hyrs enbart ut till boende. Fastighetsskötarna är ansvariga.
- Möteslokal finns på Krongatan 1. Fastighetsskötarna är ansvariga.
- Träningslokal finns på Myntgatan 3B och 3H.
- Uthyrningsrum 2*20 kvm beläget på Myntgatan 3H och 7K. Fastighetsskötarna är ansvariga.
- Boulebana finns på Myntgatan 1.
- Tennisbanor finns på Myntgatan 3 och Myntgatan 5.
- Biltvätt (75kr/60 min)

Parkering

I föreningen finns det varmgarage, skärmtak, skärmtak för elbil, motorvärmarplatser och kallgarage att tillgå efter kösystem, priser hittas under prislista lokaler.
Varje lägenhetsägare kan hyra maximalt två parkeringar och en släpvagnsparkering.
Om föreningen har lediga extraplatser utomhus, med elstolpe, finns möjlighet att hyra ännu en uteparkering med kort uppsägning. Gäller INTE garageplatser eller skärmtak.


P-plats med motorvärmarstolpe 150kr/mån. exkl. ström.
Skärmtak 200kr/mån. exkl. ström.
Skärmtak/ Carport Elbil 325kr/mån exkl ström.
Ny carport 250kr/mån. exkl. ström.
Varmgarage 400kr/mån.
Ny carport 200kr/mån exkl ström.
Kallgarage 300/mån exkl ström.
Husvagnsplats 100kr/ mån
Släpvagnsplats 100kr/mån

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Det är en avgiftshöjning på 2% under detta år. (kontrollerad 2025-08-04)

Kommunikationer

Eftersom det har varit och är många som vill ta bort delar av en bärande vägg mellan kök och vardagsrum i denna förening så har vi anlitat en konstruktör som tagit fram en godtagbar lösning så att vi inte riskerar att husen far illa.
Dessa regler gäller från och med nu.
Öppningar som utförts tidigare berörs i nuläget inte av dessa regler.
Kontakta alltid Fastighetsskötarna i dessa ärenden.

Övrigt

Budgivning: Vi tillämpar s.k. öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Säljarna har fri prövningsrätt. Detta innebär att säljaren avgör när, hur, till vem samt för vilket pris säljaren säljer. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommit till den som köper bostaden.

I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan överlåtelseavtal är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet.

Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

3 906 kr
I avgiften ingår värme, vatten, varmvatten, kallvatten, internet, kabel-tv och bostadsrättstillägg
inkl. värme, VA, kabel-TV, internet, balkongtillägg samt bostadsrättstilläggsförsäkring.
Utöver månadsavgiften tillkommer kostnad för hushållsel och ev. bilplats. Föreningen tillämpar gemensamhets-el vilket innebär att föreningen har avtal med leverantör och alla bostadsrättsinnehavare betalar för deras egna förbrukning. Elkostnaden kommer på fakturan för månadsavgift.

Driftkostnader

560 kr/månad
Årlig elförbrukning: 1500 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 120 kr
Försäkring: 80 kr
Försäkringskommentar: Byggnaderna är fullvärdeförsäkrade i Folksam. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
Balkongtillägg: 350 kr
Tillgång till föreningens lokaler (bastu, gym etc.): 10 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Det är en avgiftshöjning på 2% under detta år. (kontrollerad 2025-08-04)

Pantsättning

Uppgift om pantsättning saknas

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 118 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Specifik energianvändning: 159 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2020-12-09
Besiktningsman: Tobias bergström
Beskrivning: Energibesiktning är utförd av Tobias bergström från Enico Energi och Installation AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 19 Visa alla 25 bilder
 

Planritning

Karta och område

Myntgatan 5F, Skellefteå

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 3906 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Skellefteå
Myntgatan 5F
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning