Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
1 350 000 kr
Månadsavgift: 4 172 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Marcus Karlsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Marcus Karlsson
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Skellefteå

Getbergsvägen 5

Utgångspris: 
1 350 000 kr
Månadsavgift: 4 172 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Marcus Karlsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Marcus Karlsson
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Tvårummare belägen på fjärde våningen med söderbalkong - magisk utsikt över Skellefteå!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 56 m2
  • Lägenhetsnummer: 212005001-0087
  • Byggnadsår: 1954
  • Månadsavgift: 4 172 kr
  • Driftkostnad: 100 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 4 av 7
  • Hiss: Ja

Ljus och rymlig lägenhet om 2 rum och kök på 56 kvm belägen på fjärde våningen i ett välskött flerfamiljshus, utrustat med hiss för ökad bekvämlighet. En av lägenhetens stora fördelar är balkongen i söderläge, där ni kan njuta av solens strålar större delen av dagen. Balkongen nås via vardagsrummet och erbjuder en magnifik utsikt över Skellefteå stad!

Lägenheten är smakfullt inredd med genomgående neutrala färger som skapar en harmonisk och lättmöblerad atmosfär. De smarta förvaringslösningarna är en stor tillgång, med rymliga inbyggda garderober både i hallen och sovrummet, vilket gör det enkelt att hålla ordning och reda.

Charmigt kök som går i neutral vit kulör, vitt kakel och kompletteras av en elegant mörk bänkskiva som ger en stilren kontrast. Utrustat med induktionshäll, inbyggnadsugn och praktisk diskmaskin. Här finns även en matplats som rymmer upp till 4 personer, perfekt för både vardagsmiddagar och mysiga frukostar.

Föreningen förvaltas av Riksbyggen erbjuder en rad fördelar för sina medlemmar. Här finns bland annat tillgång till ett gym som är beläget i samma byggnad, vilket gör det enkelt att få in träningen i vardagen samt en bastu/relax i Getbergsvägen 3. Till lägenheten hör två förråd, ett vindsförråd samt ett mindre förråd i källaren.

Getbergsvägen erbjuder ett trevligt läge för dig som älskar naturen, med närhet till grönområden där du kan njuta av frisk luft och vacker natur. Samtidigt är det bara en kort promenad till kommunikationer som tar dig snabbt och smidigt till stadens puls eller till andra delar av Skellefteå som exempelvis Northvolt. Getberget ligger beläget ca 2 km från centrala Skellefteå.

Kontakta mäklaren för mer information och tidsplan.

Ser framemot att höra från er!

Om Bostaden

Beskrivning

Hall
Du välkomnas in i ljus och inbjudande hall, där en praktisk hatthylla direkt till höger gör det enkelt att hänga av sig ytterkläderna. På golvet är det ett klassiskt laminatgolv och väggarna är vitmålade. Här möts du av bostadens tidstypiska charm med flera inbyggda garderober i originalutförande som ger gott om plats för förvaring. Garderoberna hjälper till att hålla hallen prydlig och organiserad, samtidigt som de bevarar hemmets karaktär och funktionalitet.

Vardagsrum
Ett rymligt och inbjudande vardagsrum med generöst utrymme för både en bekväm soffgrupp och en matplats, perfekt för socialt umgänge och avkoppling. Från vardagsrummet når du den soliga söderbalkongen, där du kan njuta av en fantastisk utsikt över Skellefteå och fånga solens strålar under större delen av dagen. En halvvägg mellan vardagsrummet och hallen skapar en naturlig avskärmning som samtidigt bibehåller den öppna känslan i rummet, vilket ger en smart planlösning och extra karaktär åt bostaden. Ytskikten i vardagsrummet består av mörkt laminatgolv och tapetserade väggar i grå nyans.

Badrum
Stilrent badrum där de vita kaklade väggarna harmoniserar med den vita vävtapeten, vilket skapar en ljus och luftig känsla. Golvet pryds av en målad svart våtrumsmatta. Badrummet är funktionellt utrustat med ett praktiskt tvättställ med kommod för smart förvaring, WC och dusch med stilrena duschväggar som avgränsar och ger en känsla av rymd. Dessutom finns ett vägghängt skåp som erbjuder ytterligare förvaringsmöjligheter, perfekt för att hålla ordning på alla badrumsartiklar.

Kök
Charmigt och gediget kök bevarat i sitt originalutförande, vilket ger en tidlös och klassisk känsla. De vita målade köksluckorna i kombination med de djupa skåpen skapar både stil och praktisk förvaring med gott om plats. Vita köket kontrasterar elegant mot den mörka laminatbänkskivan, och tillsammans ger de köket en harmonisk och modern atmosfär. Den maskinella utrustningen består av induktionshäll, inbyggnadsugn och diskmaskin. Väggarna består av vit träpanel och på golvet är det laminatgolv.

Sovrum
Ljust och trivsamt sovrum med ett fönster som vetter mot öst, vilket ger ett härligt morgonljus som fyller rummet med naturligt dagsljus. På väggarna är det ljus tapet med en mönstrad fondvägg samt samma laminatgolv som i hallen och köket. De två inbyggda garderoberna erbjuder generösa förvaringsmöjligheter och bidrar till ett stilrent och prydligt intryck, där allt har sin plats.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 56 m2
Lägenhetsnummer: 212005001-0087
Utgångspris: 1 350 000 kr
Byggnadsår: 1954
Driftkostnad: 100 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 4 av 7
Hiss: Ja
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Upplåtna utrymmen

Till lägenheten hör ett vindsförråd samt mindre förråd i källaren.

Tv/Internetanslutning

Kabel-tv från ComHem, grundutbudet ingår i månadsavgiften.
Bredband från bredbandsbolaget, ingår i månadsavgiften.

Värme- och ventilationsanläggning

Uppvärmning: Fjärrvärme.
Ventilation: Mekanisk frånluft från köksfläkt samt badrum i varje lägenheter. Tilluft genom ventiler i fönstrena.

Allmänt

Län: Västerbotten
Kommun: Skellefteå
Område: Morön

Omgivning

Getberget är ett stadsnära område som erbjuder närhet till skolor, mataffär, pizzeria, badhus och andra bekvämligheter. Området har också utmärkta bussförbindelser till stadens centrum. Inte långt från Getberget ligger även det populära Solbacken handelsområdet där du hittar flertalet butiker, inklusive apotek, klädaffärer, sportbutiker och ICA-Maxi för ditt dagliga behov.

På Getberget/Morön har den helt nya Floraskolan etablerat sig och tar emot elever från förskoleklass till årskurs 9. Skolområdet inkluderar även en helt nybyggd friidrottshall som erbjuder moderna faciliteter för fysisk aktivitet och träning. För de yngre barnen finns flera förskolor tillgängliga i området, vilket ger en mångsidig och bekväm skolmiljö för familjer.

Norr om Getberget sträcker sig det omfattande Vitbergsområdet ut, som erbjuder möjligheter till olika fritidsaktiviteter. Här kan man njuta av skidåkning både utför och på längd, samt delta i andra sporter som hockey, tennis, friidrott och konståkning. Dessutom finns det en utebadplats för sommaraktiviteter. Vitbergsområdet har något för alla åldrar och intressen, vilket gör det till en mångsidig och uppskattad del av Getberget omgivningar.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,96030

Pantsättningsavgift

573 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

113 944 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningen äger och förvaltar fastigheterna Snödroppen 3 och Snödroppen 5. På fastigheterna har under åren 1955-1956 uppförts bostadshus med adress Getbergsvägen 1, 3 och 5.

Byggnaderna är fullvärdesförsäkrade och det ingår bostadsrättstilläggsförsäkring i föreningens fastighetsförsäkring.

Riksbyggen i Skellefteå har biträtt styrelsen vid handhavandet av föreningens ekonomiska och tekniska förvaltning.

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: 1989 - Stambyte, fasad, balkonger, ytterdörrar, fönsterbyte, badrum.
Ca 2000 - Nytt tak
2002 - Termostat på element
2018 - Nya hissar
2019 - Vattenstammarna för kall och varmvatten och varmvattencirkulationen är bytt i alla hus.
2020 - 14 nya parkeringsplatser med stolpe, placerade bakom hus 1.
Alla parkeringsplatser med stolpe har nu även fått laddstolpe. (Debiteras via hushållselen på lägeheten vid användning)
2022 - Tvättutrustning samt garage och p-platser
Kommande renoveringar: Det finns inga beslut om kommande renoveringar i föreningen (kontrollerad 2024-09-10).

Gemensamma utrymmen

Föreningen tillhandahåller:
Bastu/relax (Getbergsvägen 3)
Cykelförråd (Getbergsvägen 1)
Tvättstuga med 2 torkrum (Getbergsvägen 1)
Gym (Getbergsvägen 5)

Parkering

19 garageplatser 432-799 kr/mån beroende på storlek. Separat kö.
8 carportplatser 379-485 kr/mån beroende på storlek. Separat kö.
53 parkeringsplatser med el 202-323 kr/mån + el. Separat kö.
Parkeringsplatser utan el 202 kr/mån
Det finns i dagsläget lediga parkeringsplatser med el (kontrollerad 2024-09-10).

Man får själv ställa sig i kö från och med det man har blivit godkänd i föreningen. Kösystemet sköts av Riksbyggen centralt.

Det har tillkommit 16 nya parkeringsplatser med stolpe, placerade bakom hus 1. Separat kö.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Det finns i dagsläget inget beslut om avgiftshöjning (kontrollerad 2024-09-10).

Övrigt

Budgivning: Vi tillämpar s.k. öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Säljarna har fri prövningsrätt. Detta innebär att säljaren avgör när, hur, till vem samt för vilket pris säljaren säljer. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommit till den som köper bostaden.

I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan överlåtelseavtal är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet.

Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

Ekonomi

Utgångspris

1 350 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 433 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

4 172 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv, internet och bostadsrättstilläggsförsäkring.

Hushållselen tillkommer och specificeras på din hyresavi utöver avgiften. Elkostnaden för ev. parkeringsstolpe specificeras också på hyresavin.
Varje bostadsrättsinnehavare måste teckna egen hemförsäkring.

Driftkostnader

100 kr/månad
Kommentar: Elkostnaden har för nuvarande ägare varit ca 100 kr/månad.

Fördelas enligt följande

El: 100 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Det finns i dagsläget inget beslut om avgiftshöjning (kontrollerad 2024-09-10).

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 91 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Specifik energianvändning: 114 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2020-06-18

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Getbergsvägen 5, Skellefteå

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 4172 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Morön, Skellefteå
Getbergsvägen 5
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning