Utgångspris:

1 600 000 kr

Månadsavgift: 4 274 kr/månad

Välj visningstid

25
sep

Tor 16:30-17:30

Anmälan krävs

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Niklas Lohman

Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Skellefteå

Läkarvägen 8A

Se på karta

Utgångspris:

1 600 000 kr

Månadsavgift: 4 274 kr/månad

Välj visningstid

25
sep

Tor 16:30-17:30

Anmälan krävs

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Niklas Lohman

Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Välplanerad 3:a med extrarum/kontor, stor inglasad balkong i söderläge.

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2-3 sovrum
Boarea: 78,5 m²
Lägenhetsnummer: 011-01-093
Byggnadsår: 1965
Månadsavgift: 4 274 kr
Driftkostnad: 393 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 3
Hiss: Nej

Välplanerad 3:a med extrarum/kontor, stor inglasad balkong i söderläge.

Välkommen till denna ljusa och trivsamma bostad om tre rum och ett extra litet rum som med fördel kan användas som kontor, barnrum eller rymlig klädkammare – perfekt för dig som vill ha det lilla extra!

Lägenheten bjuder på ett fräscht och ljust kök med goda arbetsytor, hällspis, diskmaskin och plats för matbord vid fönstret. Vardagsrummet är luftigt med vacker ekparkett och har direkt utgång till den generösa, inglasade balkongen i soligt söderläge – en underbar plats att njuta av både vår och sommar!

Det halvkaklade badrummet är smakfullt inrett med klinkergolv, golvvärme, handukstork, tvättmaskin, toalett och dusch. Här finns det mesta du kan önska dig i komfort. Bostaden är belägen i en välskött förening med mycket god ekonomi, vilket ger en trygg boendeform.

För dig som har elbil finns dessutom laddboxar installerade i området – ett stort plus i dagens moderna vardag.

Här bor du lugnt och bekvämt med närhet till både service, Stora Coop, natur och kommunikationer. En perfekt bostad för dig som söker något inflyttningsklart med både funktion och charm!

Om Bostaden

Beskrivning

HALL med linoliumgolv och tapet.
BADRUM med klinker (golvvärme) och kakel/målad väv. kombinerad torktumlare/tvättmaskin, tvättkommod, spegel, handdukstork, dusch och toalett.
KÖK med linoleumgolv och tapet. Induktionshäll, fläkt, diskmaskin, inbyggd micro, spis, kyl och frys. Ljusa köksluckor och kakel.
VARDAGSRUM med ekgolv och målade tapet Utgång till inglasad altan.
SOVRUM 1 med laminatgolv och tapet. Skjutgarderob.
SOVRUM 2 med ekgolv och tapet. Garderober
Extrarum/sovrum 3 med linoleumgolv och målade väggar.

Renoveringar
Ny elcentral uppdaterad bl.a för induktionshäll
Kyl/frys 2020
Micro 2004
El belysn. balkong 2009
Skjutdörrar sovrum 2011
Hällspis induktion, frys/kyl 2015
Linoliumgolv hall och kök, tapeter i lilla sovr. 2017
Tvätt/torkt 2019
Köksrenov 2005
Nya innerdörrar 2007
Dimmer. el kök 2009
Plissegardiner balkong, glas till dörr badrum 2021
Ledbelysn arb.bänk kök 2021
Toalettstol 2025

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 3, varav 2 sovrum, möjlighet till 3 sovrum

Boarea: 78,5 m²

Lägenhetsnummer: 011-01-093

Utgångspris: 1 600 000 kr

Byggnadsår: 1965

Driftkostnad: 393 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 3

Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

TV: Tele2
Internet: Kollektivt Telenor ( 135kr/ mån )

Allmänt

Län: Västerbotten

Kommun: Skellefteå

Omgivning

Området har en stor innergård mellan hus Läkarvägen1, Lasarettsvägen 33 och Läkarvägen 7 samt gräsytor på norra sidan Läkarvägen 8. Trädgårdsmöbler och grillplats finns sommartid. Inom området finns också två lekplatser.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,952

Pantsättningsavgift

588 kr

Om föreningen

Föreningen äger och förvaltar fastigheterna Paviljongen 3 (Läkarvägen 1A-C, 7A-E samt Lasarettsvägen 33A-C) och Skyttegillet 1 (Läkarvägen 8A-D). Fastigheterna består av 4 flerfamiljshus med 3 våningar samt källare.

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad och i försäkringen ingår kollektivt tilläggsförsäkring för bostadsrätt.

Nordvestor har biträtt styrelsen med den ekonomiska förvaltningen. Fastighetsskötseln har ombesörjts av Riksbyggen och städningen har utförts av RentAv Städ och Miljövård AB.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2001 Stambytt och renoverat samtliga badrum. Nya fönster.
2009 Utbyggnad och inglasning av balkonger
2014-2015 Byte fläkt/styrutrustning. Reparationer av dörrar och balkongdörrar. Målat källarkorridorer, bytt fjärrvärmeväxlaren, ny styr- och reglerutrustning har installerats. Carportar har målats.
2016 Bygger fler carportar.
2017-2018 Reparerat tvättutrustning, justerat entrédörrar, målat om miljöstugan, installerat duvskydd, målning av källare och stuprör, installerat fler motorvärmaruttag samt markåtgärder såsom insåning av gräsmatta, föryngring av buskar samt inköp av nya träd (lindar).
2018-2019 Föreningen har utfört fotlöpande underhåll på mark, reparation och underhåll av tvättstuga, plåtarbeten, klottersanering taksopning mm. De åtgärder som har utförts enligt underhållsplanen är utbyte av utvändig belysningsarmatur, renoverat takstosar och takluckor. Soprumsdörrarna är utbytta. Nya entrépartier med kodlås har installerats.
2019 Nya entrépartier
2021 Installation av laddboxar
2021 Byte av ventilation med värmeåtervinning. Nya fläktar.
2022 Skyddsrumsinventering gjord och åtgärdsplan finns 2022, Asfaltering av en del ytor, Brandvarnare monteras i garagen och i trappuppgångar i de hus det finns garage
2023 Lusthus / Uterum byggt på innergården. Utemiljön: Bord, stolar, leksaker/spel för barn och vuxna inköpts. Låskistor bytta i samtliga lägenhetsdörrar.

Gemensamma utrymmen

- Tvättstuga finns på östra gaveln, Läkarvägen 7.
- Kvarterslokal Läkarvägen 8. Fullt utrustat pentry med porslin för 54 gäster.
- Hobbyrum finns i källaren, Läkarvägen 7.
- Gym med diverse utrustning finns i anslutning till bastun och tvättstugan. Läkarvägen 7. Ingång genom tvättstugan eller källaringång vid 7 D.
- Bastu med relax och TV är inrymd i källaren, Läkarvägen 7. Ingång genom tvättstugan eller källaringång vid 7 D.
- Uthyrningsrum med pentry och toalett finns på Lasarettsvägen 33. Avgift ca 100 kr per natt.

Parkering

I föreningen finns det 41 st öppna bilplatser, 68 st carportplatser samt 20 st garage.

En stolpe får man alltid och kostar idag 150kr + den el som förbrukas. Alla stolpar har möjlighet till elbilsladdning.
Carport kostar 285kr + den el som förbrukas.
Garagen är det kö till och de ligger mellan 900kr/månad, varmgarage.

Laddstolpar till samtliga platser, el faktureras enligt faktisk förbrukning varje kvartal.

Vicevärden handhar kö och fördelning av bilplatserna. Kontakta Ann Britt Lindgren 070-6505354, annbritt.lindgren1945@gmail.com

En stolpe får man alltid. Sen kö till carport och garage. / Ann Britt

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Höjning gjordes med 1 % juli 2025. ( kontrollerad 2025-08-19 Nordvestor )

Dokument

Länkar

Ekonomi

Utgångspris

1 600 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr

Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

4 274 kr

I månadsavgiften ingår bostadsrättstillägg, VA/renhållning, varmvatten, värme.
Hushållselen debiteras av föreningen enligt faktisk förbrukning.

Internet ingår inte i månadsavgiften utan är ett tillägg men tecknat kollektivt.

Driftkostnader

393 kr/månad

Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 83 kr

Balkongtillägg: 175 kr (obligatorisk)

Internet: 135 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Höjning gjordes med 1 % juli 2025. ( kontrollerad 2025-08-19 Nordvestor )

Pantsättning

Uppgift om pantsättning saknas

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 15 Visa alla 21 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Läkarvägen 8A, Skellefteå

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Månadsavgift

+ 4274 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Niklas Lohman

Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion

070-261 21 04

niklas.lohman@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Skellefteå

Lediga tider: ons 24/9 och tor 25/9

Boka möte med mig

3 månader	2,88%
2 år	2,97%
5 år	3,30%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Bostadsrättstillägg
Övrigt
Summa	kr

Läkarvägen 8A

Välplanerad 3:a med extrarum/kontor, stor inglasad balkong i söderläge.

Om Bostaden

Beskrivning

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Tv/Internetanslutning

Allmänt

Omgivning

Andel i föreningen

Pantsättningsavgift

Om föreningen

Renoveringsbeskrivning

Gemensamma utrymmen

Parkering

Föreningens ekonomi

Dokument

Länkar

Ekonomi

Utgångspris

Överlåtelseavgift

Månadsavgift

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Avgiftsförändringar

Pantsättning

Försäkring

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Läkarvägen 8A, Skellefteå

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Anmälan till visning

Niklas Lohman

Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion

Du behöver inte ha bestämt dig för att flytta.

Liknande objekt till salu

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev