Hoppa till innehåll
Sök bostad / Skellefteå / Bostadsrätt / 3,0 rok / Hemmansgatan 125
Alla bilder (5)
 
Månadsavgift: 5 202 kr/månad
Räkna på din månadskostnad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Anmäl intresse
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Fredrik Lindfors, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Fredrik Lindfors
Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
  Kontakta mig
  Läs mer om mig
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Skellefteå

Hemmansgatan 125

  Se på karta
Månadsavgift: 5 202 kr/månad
Räkna på din månadskostnad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Anmäl intresse
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Fredrik Lindfors, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Fredrik Lindfors
Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
  Kontakta mig
  Läs mer om mig
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Välrenoverat bostadsrättsradhus med dubbla altaner i lugnt och trevligt område

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 84 m2
  • Lägenhetsnummer: 212028002-0133-07
  • Byggnadsår: 1980-1982
  • Månadsavgift: 5 202 kr
  • Driftkostnad: 1 795 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1 av 1

Välkommen till ett charmigt bostadsrättsradhus på markplan som bjuder på det lilla extra. Här bor du bekvämt med egen ingång, praktiskt förråd intill bostaden och två härliga altaner – en på framsidan och en på baksidan – där du kan njuta av både morgon- och kvällssol.

Bostaden är smakfullt renoverad med nytt kök, nya golv i hela lägenheten, uppgraderad elcentral, ny tvättmaskin och byte av fönster som ger både bättre komfort och energieffektivitet. Dessutom har en ny altan byggts på framsidan, vilket skapar ytterligare en trivsam uteplats. Resultatet är ett modernt och inflyttningsklart hem där det bara är att flytta in och börja trivas.

Området är lugnt, grönt och mycket uppskattat av de boende. Föreningen har satsat stort på renoveringar och erbjuder fina gemensamma ytor som bidrar till både bekvämlighet och gemenskap. Här finns gym, bastu, solarium, vävstuga, snickeri, pingis- och barnlokal samt en kvartersgård med festlokal. Föreningen har dessutom hela fyra tvättstugor som står till medlemmarnas förfogande, och flera cykelförråd för enkel vardag.

⸻

Utförda renoveringar i föreningen

Föreningen är välskött och har under åren gjort en rad förbättringar:
• Möjlighet till källsortering
• Nya garageportar
• Konvertering från direktverkande el till fjärrvärme
• Omfattande badrumsrenoveringar och återkommande fuktmätningar vart tredje år
• Byggnation av carportar
• Nytt altantak på kvartersgården
• Nya ytterdörrar
• Renoverade tvättstugor med moderna självdoserande maskiner
• Byte av ventilation, nya tak, hängrännor och stuprör samt brandsäkerhetsåtgärder – vilket bidragit till bättre inomhusmiljö och lägre energiförbrukning
• Installation av elstolpar för laddning av elbilar

Övriga åtgärder:
• Målning av fastigheter och garage
• Markarbeten på Fäbodgatan och Hemmansgatan
• Lekparker har rustats upp och uppfyller EU:s säkerhetskrav
• Regelbundna bostadsrättsbesiktningar

⸻

Detta är ett boende som kombinerar det bästa av två världar – ett välskött, inflyttningsklart hem med moderna lösningar och egna uteplatser, i ett område där föreningen tar hand om fastigheterna och erbjuder ett stort utbud av gemensamma ytor för både vardag och fritid.

Om Bostaden

Beskrivning

Hall

Kök med spishäll med induktion, fläkt, inbyggd ugn, inbyggd, mikrovågsugn, integrerad diskmaskin, fullstor kyl och frys.

Vardagsrum med utgång till altan på baksidan hus

Badrum med toalett, tvättställ, dusch, tvättmaskin samt tvättho med arbetsbänk.

Sovrum med 5 garderober.

Sovrum

Klädkammare

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 84 m2
Lägenhetsnummer: 212028002-0133-07
Byggnadsår: 1980-1982
Driftkostnad: 1 795 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1 av 1

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Tele2/Bahnhof

Värme- och ventilationsanläggning

Uppvärmning: Fjärrvärme

Allmänt

Län: Västerbotten
Kommun: Skellefteå

Omgivning

Anderstorp är idag Skellefteås största bostadsområde och är beläget på södra sidan av älven, öster om E4:an. Detta område erbjuder närhet till skolor, förskolor och fritidshem, vilket gör det till en attraktiv plats för familjer. Skolorna inkluderar Tuböleskolan för årskurs F-6, Sörböleskolan för årskurs 7-9 och Anderstorpsskolan för gymnasieelever. Förskolor finns utspridda runt området, så man kan enkelt hitta en som ligger nära det område som är av intresse.

Anderstorp erbjuder också direkt närhet till skog och natur. I Östra och Södra Anderstorp finns skog med elljusspår och i övriga delar av området finns trivsamma promenadstråk. Bra bussförbindelser till centrum finns med jämna mellanrum, och det finns busshållplatser på samtliga områden.

På den västra sidan av Anderstorp ligger ett handelsområde med olika butiker, inklusive Stora Coop, Coop Bygg, Jula, Willys, Apotek och möbelbutiker. Vårdcentralen finns på områdets norra sida.

Beroende på vilket område man väljer att bo i, erbjuds ett flertal olika föreningar. Dessa föreningar har ofta egna hemsidor där man kan läsa mer om deras verksamhet.

Anderstorp har genom åren byggt upp ett starkt föreningsliv, där bland annat fotbollslaget IFK-Anderstorp är väletablerat. Idrottsanläggningar finns i området och används flitigt, särskilt av skolorna.

Tuböle är numera ett stadsdelsområde som ligger mellan Anderstorp och älven. Det finns söder om älven, norr om Anderstorpsleden och väster om Södra Hedensbyn. Tuböle består av parhus, radhus, villor och hyreshus som erbjuder olika boendemöjligheter för de som är intresserade av området.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,44028

Pantsättningsavgift

588 kr

Om föreningen

Föreningen äger och förvaltar Fäboden 1 och Hemmanet 1. På fastigheterna har under åren 1980-1982 uppförts bostadshus med adress Hemmansgatan och Fäbodgatan.

Byggnaderna är fullvärdesförsäkrade i Folksam och föreningen har tecknat kollektiv bostadsrättstilläggsförsäkring gällande samtliga lägenheter. Tilläggsförsäkringen täcker de delar som den boende har underhållsansvar för.

Riksbyggens kontor i Skellefteå har biträtt styrelsen vid handhavandet av föreningens ekonomiska och tekniska förvaltning. Föreningen har en heltidsanställd fastighetsskötare.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
Utförda renoveringar i föreningen:
2006 Föreningen gjorde det möjligt att källsortera.
2007 Nya garageportar
2010 Konvertering från direktverkande el till fjärrvärme.
Ca 2011-2012 Nära hälften av alla bostadsrätter har renoverats på grund av fuktskador i badrummen. Fuktmätningar gör föreningen i varje bostadsrätt vart tredje år. Skall göras nu under 2016. Föreningen byter klämring utan kostnad om det skulle behövas.
2013 Carportar (24st) har byggts på Hemmansgatan och Fäbodgatan.
2015 Nytt altantak på kvartersgården Hemmansgatan 117.
2015 Ny eldriven packmoped.
2015 Nya ytterdörrar.
2015 Multiskopa för snöröjning till föreningens lastmaskin.
2016 Renoverat tvättstuga på Fäbodgatan med installation av självdoserande maskiner.
2016 Ny lokal för vaktmästaren.
2017-2018 Byte av ventilation, nya tak, hängrännor och stuprör och en del brandsäkerhetsåtgärder. Ny ventilation ger en bättre inomhusmiljö och bör ge lägre energiförbrukning i varje bostadsrätt.
2022- Föreningen monterar elstolpar där elbilar ska ha möjlighet att laddas.
2024 - Nya 3-glasfönster och ny altandörr.

Övrigt:
Fastigheterna och garagen har målats under några år.
På Fäbodgatan och Hemmansgatan har markarbeten utförts.
Lekparker har rustats upp flera gånger. Efter den senaste upprustningen och besiktningen uppfyller lekparkerna EU:s krav på säkerhet.
Föreningen försöker besikta bostadsrätterna var tredje år.

Gemensamma utrymmen

Vissa av markplans-lägenheterna har förråd vid altanen på baksidan och vissa har inne i lägenheten.
Lägenheter på andra våningsplanet har förrådet i de flesta fallen på balkongen.
Föreningen har sammanlagt 4st tvättstugor. De får användas av de boende i föreningen.
Kvartersgård och festlokal finns på Hemmansgatan 117
Gym - Fäbodgatan 148.
LAN, Pingis och Barnlokal - Fäbodgatan 2
Vävstuga - Fäbodgatan 148.
Snickeri och måleri - Hemmansgatan 187.
Solarium - Fäbodgatan 148.
Bastu - Hemmansgatan 187.
Föreningen har även flertalet cykelförråd.

Parkering

Parkeringsplats med motorvärmarstolpe kostar 250kr/mån exkl. ström. Kan erbjudas alla.
Carportplatserna kostar 325kr/mån exkl. ström. Separat kö.
Garageplatserna kostar 400kr/mån exkl. ström. Separat kö.
Föreningen har även 12st husvagnsplatser. Separat kö.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Ingen avgiftshöjning planerad. Gjordes en höjning i början på året. ( kontrollerad 2025-02-18 / Ordförande Jenny)

Övrigt

Budgivning: Vi tillämpar s.k. öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Säljarna har fri prövningsrätt. Detta innebär att säljaren avgör när, hur, till vem samt för vilket pris säljaren säljer. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommit till den som köper bostaden.

I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan överlåtelseavtal är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet.

Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

Dokument

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

5 202 kr
I avgiften ingår internet och internet/TV
Månadsavgiften är kallhyra inkl. kabel-TV och bredband.
Kostnad för värmen tillkommer, föreningen har eget avtal med Skellefteå Kraft och värmekostnaden tillkommer på hyresavin.
Avtal för hushållelen tecknar bostadsrättsägaren själv med leverantör.

Driftkostnader

1 795 kr/månad
Årlig elförbrukning: 3304 kWh/år
Antal i hushållet: 2
Kommentar: Kostnaden för uppvärmningen och elen är beräknade på säljarens avtal från elleverantör för 2024.
2024 förbrukades 3 320kWh el och 7 358kWh fjärrvärme.
Huvudsäkring 16A
2 personer bor i hushållet idag.

De nuvarande ägarna förbrukar ca 82 kubikmeter vatten/år.

Fördelas enligt följande

El: 450 kr
Uppvärmning: 603 kr
Försäkring: 107 kr
Vatten: 635 kr (obligatorisk)

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Ingen avgiftshöjning planerad. Gjordes en höjning i början på året. ( kontrollerad 2025-02-18 / Ordförande Jenny)

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 73 kWh/kvm/år
Energiklass: CC
Specifik energianvändning: 96 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2021-10-22
Beskrivning: Radonmätning: Utförd
Ventilationskontroll (OVK): Utförd

Inre reparationsfond

Summa: 7 350 kr
Beskrivning: ingen avsättning

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm
Visa alla bilder

Karta och område

Hemmansgatan 125, Skellefteå

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Den här bostaden saknar pris. Du kan justera siffrorna i kalkylen och räkna på hur en månadskostnad skulle se ut.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 5202 kr
Skattereduktion
−  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr
Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.
Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners
Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Passa på att skapa en kostnadsfri bevakning av bostadstyper du är intresserad av!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 
Ansvarig mäklare

Fredrik Lindfors

Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

070-687 98 89
Läs mer om mig
Kom i kontakt med ansvarig bobutik:
Mäklare i Skellefteå
Lediga tider: tis 26/8 och ons 27/8
Boka möte med mig

Funderar du på att flytta?

 
Vill du ha en värdering av din bostad eller behöver rådgivning? Vi hjälper dig med helhetsaffären och att hitta det bästa alternativet för dig.

Liknande objekt till salu

Skellefteå
Hemmansgatan 125
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

Planritning