Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
1 650 000 kr
Månadsavgift: 7 204 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Fredrik Lindfors, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Fredrik Lindfors
Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Skellefteå

Lagergatan 34

Utgångspris: 
1 650 000 kr
Månadsavgift: 7 204 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Fredrik Lindfors, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Fredrik Lindfors
Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Fin lokal för affärer, industri, lager mm. på Hedensbyn

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Boarea: 200 m2
  • Lägenhetsnummer: 17
  • Byggnadsår: 2023
  • Månadsavgift: 7 204 kr
  • Driftkostnad: 1 267 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Hiss: Ja

Här är din chans att förvärva en nybyggd och stilfull bostadsrättslokal! Med en golvyta på cirka 100 kvm på entréplanet och ytterligare 100 kvm på övervåningen erbjuds en generös och flexibel yta för ditt företag.

Denna förening stoltserar med totalt 21 nybyggda bostadsrättslokaler, strategiskt belägna i den populära Hedensbyns Företagspark i Skellefteå. Med synlighet längs Skelleftehamnsleden och endast cirka 4 km från stadskärnan är läget optimalt för affärsverksamhet.

Lokalerna är designade med en välkomnande gemensam entré och sträcker sig över två plan, vilket möjliggör en mångsidig användning som butik, lager eller annan verksamhet. Varje lokal är utrustad med en rymlig vikport på 4 x 4.5 meter samt en separat entrédörr för bekvämlighet.

Möjligheten finns att skapa kontorsutrymmen eller liknande på övervåningen, med en egen ingång till korridoren som ansluter till den gemensamma entrén med trapphus och hiss. Samtliga lokaler är utrustade med tarkettgolv på övervåningen, samt WC/dusch, pentry och fiberanslutning.

Ta steget mot en framgångsrik företagsverksamhet i dessa moderna och välskötta lokaler. Kontakta oss idag för att säkra din plats i Hedensbyns Företagspark!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Boarea: 200 m2
Lägenhetsnummer: 17
Utgångspris: 1 650 000 kr
Byggnadsår: 2023
Driftkostnad: 1 267 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

Kommentar: Lokalerna med två plan

Plan 1
- Öppen planlösning, fri höjd cirka 4,80 m.
- Golvyta cirka 100 m2.
- Gjutet betonggolv.
- Spolränna kopplad till fastighetens gemensamma oljeavskiljare.
- Manuella vikportar 4,0 x 4,5 m (b x h) alt glasad fasad.
- Separat gångdörr för entré direkt till plan 1.
- Innerväggar och ytterväggar av sandwichelement.
- Grundbelysning, ljusstyrka 300 lux.
- Plan 1 är förberett för vatten och avlopp.
- Trappa leder upp till plan 2.

Plan 2
- Öppen planlösning, fri höjd cirka 2,75 m.
- Golvyta cirka 100 m2 alt. cirka 90 m2 beroende på om lokalen totalt är cirka 200 m2 eller
cirka 190 m2.
- Isolerat träbjälklag med en golvbeläggning av tarkett (eller likvärdigt).
- HWC med tvättställ och dusch installerat.
- Pentry som inkluderar tvättställ, kokplattor, kyl/frys samt mikrovågsugn.
- Entrédörr från korridor in till lokal.
- Innerväggar och ytterväggar av sandwichelement.
- Grundbelysning, ljusstyrka 300 lux.
- Trappa till plan 1.


Lokalen med ett plan

- Öppen planlösning, fri höjd cirka 5,00 m.
- Golvyta cirka 72 m2.
- Gjutet betonggolv.
- Spolränna kopplad till fastighetens gemensamma oljeavskiljare. § Manuella vikportar 4,0 x 4,5 m (b x h) med integrerad gångdörr. § Innerväggar och -tterväggar av sandwichelement.
- Grundbelysning, ljusstyrka 300 lux. § Förberett för vatten och avlopp.
- Fiber framdraget till förråd

Tv/Internetanslutning

- Bredband/fiber framdraget till lokalen.

Allmänt

Län: Västerbotten
Kommun: Skellefteå
Område: Hedensbyn

Omgivning

Hedensbyns företagspark ligger öster om Skellefteås centrum och ingår i det stora området i närheten av Northvolt. Lokalerna är strategist placerade med skyltmöjligheter mot Väg 95. I området finns lunchrestauranger, bensinmack mm.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 4,25

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

977 500 kr
Nettoskulden är angiven från den ekonomiska planen.

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Parkering

- Minimum 3 p-platser per lokal

Kommunikationer

Lokalbussar.

Ekonomi

Utgångspris

1 650 000 kr

Månadsavgift

7 204 kr
Avgifterna är angiva exklusive moms.

Driftkostnader

1 267 kr/månad

Fördelas enligt följande

Värme/vatten/el: 1 267 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantbrev

Pantsättning: Uppgift om pantsättning saknas

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 12 Visa alla 18 bilder
 

Karta och område

Lagergatan 34, Skellefteå

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 7204 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Hedensbyn, Skellefteå
Lagergatan 34
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning