Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
1 450 000 kr
Månadsavgift: 3 276 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Amanda Backman, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Amanda Backman
Fastighetsmäklare & Certifierad nyproduktion
Lovisa Forsgren, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Lovisa Forsgren
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Skellefteå

Fältjägarvägen 40A

Pris (Utgångspris): 
1 450 000 kr
Månadsavgift: 3 276 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Amanda Backman, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Amanda Backman
Fastighetsmäklare & Certifierad nyproduktion
Lovisa Forsgren, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Lovisa Forsgren
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Charmig vindslägenhet med takfönster och balkong.

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 49 m2
  • Lägenhetsnummer: 217-01-34
  • Byggnadsår: 1958
  • Månadsavgift: 3 276 kr
  • Driftkostnad: 276 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 3 av 3
  • Hiss: Nej

Charmig vindslägenhet med takfönster och balkong.

Utmärkt som första bostad tack vare den låga månadsavgiften där det mesta ingår. Flexibelt tillträde är möjligt!

Här disponerar man 49 yteffektiva kvadratmeter där ytskikten är nyligen renoverade, badrummet är förberett för tvättmaskin och för den nuvarande balkongen planeras utbyggnad och inglasning av föreningen.

Till lägenheten hör dessutom 2st ordentliga förråd varav det ena nås via vinden som ligger precis utanför ytterdörren och det andra i källaren där även den gemensamma tvättstugan finns.

Föreningen är välskött och omtyckt med god ekonomi. Det finns en trevlig gemensam uteplats med grill på baksidan, tvättstuga med torkrum och cykelförråd i samma huskropp. Övriga gemensamhetsytor som tillhandahålls av föreningen är bland annat samlingslokal, bastu med relax och en vacker innergård. Föreningen erbjuder p-plats, carport och garage. Idag finns det lediga p-platser med motorvärmarstolpar.

Här bor du i en trygg och stabil förening i ett populärt område med några få minuters promenad till ICA Kvantum, apotek, post samt en restaurang som invigdes 2023. På andra sidan vägen (ca 350m) finns en busshållplats med bra förbindelser, i närheten finns också en pizzeria, blombutik och från bostaden är det bara en kort promenad till lejonströmsskolan, Isboden restaurang och café, Skellefteälven med dess vackra strandpromenad och fina naturstigar, landskyrkan och Bonnstan. Skellefteå centrum ligger bara ca 20 min promenad/6 min cykeltur från bostaden.

Välkommen att kontakta mig för en förhandsvisning.

Om Bostaden

Beskrivning

HALL med laminatgolv och målade väggar. Klädförvaring i garderob.
BADRUM nås direkt till höger i entrén. Våtrumsmatta och kaklade väggar nedtill, väv upptill. Utrustat med dusch, wc, tvättställ och är förberett för tvättmaskin. Här rymmer man en fullstor tvättmaskin och möjligt att stapla med torktumlare ovan.
KÖK med laminatgolv och målade väggar. Förvaring i över och underskåp. Spis/ugn, fläkt, diskho, kyl med frysfack samt diskmaskin? Ljusinsläpp via takfönster
SOVRUM med laminatgolv och målade väggar. Plats för dubbelsäng och förvaringsmöbler. Ljusinsläpp via takfönster.
VARDAGSRUM med slipad och vitlaserad ekparkett samt målade väggar. Plats för soffa och matbord. Utgång till balkongen i öster som dessutom planeras att byggas ut och glasas in av föreningen framöver (OBS! inget beslut finns ännu på detta)

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 49 m2
Lägenhetsnummer: 217-01-34
Pris (Utgångspris): 1 450 000 kr
Byggnadsår: 1958
Driftkostnad: 276 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 3 av 3
Hiss: Nej
Inflyttning: Enligt överenskommelse
Beskrivning av övriga upplåtna utrymmen: 2st förråd ingår

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren och bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Kabel-TV ingår i månadsavgiften. Operatör: ComHem, deras basutbud.
Bredband finns indraget i lägenheten men ingår ej i månadsavgiften. Leverantör: SkeKraft.

Värme- och ventilationsanläggning

Uppvärmning: Fjärrvärme.

Allmänt

Län: Västerbotten
Kommun: Skellefteå

Omgivning

På prästbordet har du nära till naturen, älvspromenaden, bonnstan, pizzeria och ICA Kvantum. Promenadavstånd till centrum och miljöer med grönområden som t ex Nordanå med Svandammen, Kyrkholmen, Rovön och moderna lekparker.
Även skogen i Sjungande dalen finns inom gångavstånd.

På Fågelgatan på Brännan i Skellefteå har en nya fleravdelningsförskolan byggts och stod klar sommaren 2022. . Förskolan rymmer cirka 120 barn och består av sex avdelningar fördelat på två våningar byggda helt i trä.

Lejonströmsskolan som omfattar årskurs F-9. I området finns även den engelska skolan.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1,32900000%
Andel av insats: 0,00%
Andel av månadsavgift: 0,00%
Pantsättningsavgift: 573 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

15 332 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av
bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till
grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från
årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.

Om föreningen

Föreningen Prästbordet består av 3 huskroppar på tre våningar samt källarplan. Husens byggår är 1958. Det finns totalt 69 lägenheter fördelade på 1-3 rum och kök. Vissa av lägenheterna har kokvrå istället för kök. Alla lägenheter är upplåtna med bostadsrätt och har adress Fältjägarvägen 34-44.

Nordvestor Förvaltning AB har biträtt styrelsen vid handhavandet av föreningens ekonomiska förvaltning. Den löpande fastighetsskötseln och trappstädningen köper föreningen av Riksbyggen. Övrigt förvaltning har handlagts av styrelsen.

Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Länsförsäkringar, och i försäkringen ingår kollektiv bostadsrättstilläggsförsäkring.

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: 2023- Laddstolpar installerade på 18 platser, målning av källare samt miljöstuga för avfallssortering.
2022-Relining avloppledn. bottenplatta
2021- Renovering tvättstugor.
2020- Garageportar
2019- Föreningslokalen har renoverats. Köket har fått en diskmaskin, nytt golv är lagt i lokalen och en ny WC är installerad. Bytet av belysningsarmaturer som påbörjades 2018 har slutförts. Utvändigt har asfaltering skett samt att man har planterat nya buskar och träd.
2018- Rörelsevakt ska sättas in i trapphus.
2017- Asfaltering
2016 -Bytt motorvärmarstolpar till nya stolpar med separat el-avläsning.
2015- Under året byggdes 26 nya carportar.
2012- Nya takfönster.
2005- Balkongrenovering.
2001- Stambyte, både kök och badrum renoverades.
1997- Nya fönster, balkongdörrar och ytterdörrar.
1993- Takreparation, dränering.
Kommande renoveringar: Eventuellt takbyte planerat under sommaren 2024
Förslag på inglasning av balkonger finns hos föreningen.

Gemensamma utrymmen

Samtliga hus har gemensamma tvättstugor i källarplan.
Föreningen har en samlingslokal på nr 36B som kan hyras av de boende för 100kr/dygn. Bokas via vicevärd.
Cykelförråd i källaren vid gaveln på 36B.

Parkering

I föreningen finns det 20 motorvärmarplatser, 26 carportar samt 18 garage.
Parkering med motorvärmarstolpe kan hyras till en kostnad av 150kr/mån exkl. ström.
Carport 350kr/mån exkl. ström. (kö).
Garage kostar 450kr/mån. (kö)
För samtliga parkeringsplatser tillkommer förbrukning av el.

Kö till carport och garage.
För tillfället finns en motorvärmarplats ledig ( kontrollerad 2024-01-11 Nordvestor )

Övrigt

Budgivning: Vi tillämpar s.k. öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Säljarna har fri prövningsrätt. Detta innebär att säljaren avgör när, hur, till vem samt för vilket pris säljaren säljer. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommit till den som köper bostaden.

I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan överlåtelseavtal är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet.

Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

1 450 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 433 kr
Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

3 276 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV. Hushållsel tillkommer på månadsavgiften. Tecknas av bostadsrättsinnehavaren.

Driftkostnader

276 kr/månad
Antal i hushållet: 1
Kommentar: Elkostnaden avser säljarens faktiska förbrukning under oktober 2022. Under oktober 2022 förbrukades 90 kWh.

Huvudsäkring 16A

Fördelas enligt följande

El: 276 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantbrev

Pantsättning: Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration ej utförd

Alla bilder

+ 9 Visa alla 15 bilder
 

Planritning

Karta och område

Fältjägarvägen 40A, Skellefteå

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 3276 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
22
feb
Anmälan krävs
Tor 16:00-17:00
Välj tid
Jag är intresserad
Jag vill bli kontaktad av mäklare innan jag anmäler mig till visning.
Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Skellefteå
Fältjägarvägen 40A
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Kopiera länk Länken kopierad!

Planritning