Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
695 000 kr
Månadsavgift: 2 241 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Marcus Karlsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Marcus Karlsson
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Skellefteå

Fältjägarvägen 35B

Pris (Utgångspris): 
695 000 kr
Månadsavgift: 2 241 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Marcus Karlsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Marcus Karlsson
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 1
  • Boarea: 33,6 m2
  • Lägenhetsnummer: 10
  • Byggnadsår: 1959
  • Månadsavgift: 2 241 kr
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 3 av 3
  • Hiss: Nej

Nu finns möjlighet att förvärva en mycket trivsam och välrenoverad 1:a med sovalkov och en härlig öppen planlösning som skapar rymd och ljus. Lägenheten har genomgående nya ytskikt, smakfullt renoverat kök och fräscht badrum – allt i ett allmänt mycket gott skick där det bara är att flytta in och börja trivas.

Till lägenheten hör ett rymligt förråd, praktiskt beläget i direkt anslutning för extra förvaring.

Brf-föreningen är välskött och erbjuder flera uppskattade gemensamhetsutrymmen såsom fräsch tvättstuga, övernattningsrum för gäster, träningslokal och en avkopplande bastu – perfekta komplement till boendet.

På Prästbordet kan du njuta av närheten till naturen och olika bekvämligheter. Här finns möjlighet att ta långa promenader längs älvspromenaden, besöka den charmiga stadsdelen Bonnstan, och avnjuta god mat på den lokala pizzerian. Dessutom erbjuder ICA Kvantum praktiska shoppingmöjligheter.

När du bor på Prästbordet har du även gångavstånd till centrum och flera grönområden som Nordanå med Svandammen, Kyrkholmen, Rovön och moderna lekparker. För den som uppskattar naturupplevelser finns även skogen i Sjungande dalen inom bekvämt gångavstånd.

På Fågelgatan på Brännan i Skellefteå finns en ny och modern fleravdelningsförskola som färdigställdes sommaren 2022. Förskolan har kapacitet för cirka 120 barn och består av sex avdelningar fördelat på två våningar, och hela byggnaden är konstruerad i trä för en hållbar och trivsam miljö.

Lejonströmsskolan täcker årskurs F-9 och är en betydelsefull skola i området. Dessutom finns möjlighet att välja den engelska skolan för den som önskar en internationell utbildning för sina barn.

Sammanfattningsvis erbjuder Prästbordet en mångsidig och trivsam livsstil med närhet till natur, fritidsaktiviteter, och praktiska bekvämligheter för hela familjen. Det är en attraktiv plats att bo och växa upp i, med möjligheter till god utbildning och en nära koppling till naturen.

Om Bostaden

Beskrivning

ENTRÉ/HALL
Välkomnande entré med slitstarkt laminatgolv som både är praktiskt och lättskött. Här finns plats för avhängning av ytterkläder och skor.

KÖK
Ljust och trevligt kök med spotlights i taket som ger bra arbetsbelysning. Utrustat med kyl/frys från LG, varmluftsugn och spisplatta induktion . Ett charmigt takfönster ger ett fint ljusinsläpp och en extra känsla av rymd.

VARDAGSRUM
Luftigt vardagsrum med plats för både soffa och matgrupp. Rummet har en mysig solalkov – perfekt som läshörna, arbetsplats eller varför inte en liten grön oas med växter.

BADRUM
Fräscht badrum med kaklade väggar och klinkergolv. Här finns dusch, tvättställ och WC. För den som önskar finns även förberedelse för att installera egen tvättmaskin.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 1
Boarea: 33,6 m2
Lägenhetsnummer: 10
Pris (Utgångspris): 695 000 kr
Byggnadsår: 1959
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 3 av 3
Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

Kommentar: Flerbostadshus i tre våningar och källare.
Till varje lägenhet hör ett källarförråd och ett vindsförråd.

Tv/Internetanslutning

Kabel-TV levereras av ComHem.
Internet levereras av Bredbandsbolaget.

Värme- och ventilationsanläggning

Uppvärmning: Fjärrvärme.
Ventilation: Självdrag.

Allmänt

Län: Västerbotten
Kommun: Skellefteå

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 2.5367

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

130 192 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som
indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från
bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens
lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger
till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningen äger och förvaltar fastigheten Ringaren 7. På fastigheterna har under 1959 uppförts bostadshus med adress Fältjägarvägen 35 A-B och 37 A-B.
Byggnaderna är fullvärdesförsäkrade.
Föreningen tar ut en medlemskapsavgift för köpare på 1 000 kr (engångsavgift). Samt Medlemskap i HSB Norr.
Föreningen köper snöskottning, gräsklippning och trappstädning. Den ekonomiska förvaltningen handhas av Bright Redovisning.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
Gjorda renoveringar:
2003 - Drog ny kulvert mellan husen
2004 - Stambyte. Kök och badrum renoverades. Vattenburen golvvärme och jordfelsbrytare installerades i alla badrum.
2004 - Nytt golv i tvättstugan.
2009 - Installerade en lågenergipump.
2009 - Satt in nya ytterdörrar med portlås samt nya lägenhetsdörrar.
2009 - Automatisk belysning som tänds via rörelsesensor.
2009 - Satt in avfuktare i torkrummet.
2017 - Nya inglasade och breddade balkonger. Portkod.
2011- Byte av trasiga takpannor och ytskiktsbehandling.
Kommande renoveringar i föreningen:
Byte av tak
Nytt soprum

Gemensamma utrymmen

I källaren på Fältjägarvägen 37 finns tvättstuga med 2 tvättmaskiner och 1 torktumlare, torkrum samt mangelrum. Toa med dusch.
Relaxrum med bastu och dusch. I källaren finns även några tränignsredskap.
Övernattningsrum med 3 sovplatser, detta går att hyra för 100kr/dygn.

I källaren på Fältjägarvägen 35 finns ett hobbyrum och utanför fastigheten finns en grillplats.
Det finns även uteplatser vid varje hus och cykelskjul intill varje huskropp.

Parkering

Föreningen har 12 parkeringsplatser med motorvärmarstolpe, som kostar 120 kr/mån exkl. ström. Ingen kö i nuläget
Föreningen har 1 extra parkeringsplats som endast kan tillhandahålla motorvärme på fast elpris för 170 kr/månaden (för ström)
På Fältjägarvägen 35 A och B garageplatserna 270 kronor per månad då de är något mindre. Det finns sex stycken.
På Fältjägarvägen 37 A och B kostar garageplatserna 300 kronor per månad då de är något större. Det finns fyra stycken.
Separata köer.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Eventuell hyreshöjning i oktober/november på ca 7%, inte bestämt än nivån. Pga ombyggnation av tak, sopstationer och översikt av stammar.

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

695 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr
Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

2 241 kr
inkl. värme, vatten, balkongavgift, internet, kabel-TV och preliminär hushållsel.
En gång om året görs avstämning mot faktisk förbrukning och om man har förbrukat mer får man betala in och om man förbrukar mindre får man tillbaka.

Avgiftsförändringar

Eventuell hyreshöjning i oktober/november på ca 7%, inte bestämt än nivån. Pga ombyggnation av tak, sopstationer och översikt av stammar.

Pantsättning

Uppgift om pantsättning saknas

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 80 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Specifik energianvändning: 139 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2020-10-28
Besiktningsman: Peter Lundin, WSP Sverige AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 10 Visa alla 16 bilder
 

Planritning

Karta och område

Fältjägarvägen 35B, Skellefteå

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 2241 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Skellefteå
Fältjägarvägen 35B
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning