Pris (Utgångspris):

3 195 000 kr

Månadsavgift: 6 817 kr/månad

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Marcus Karlsson

Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Skellefteå

Repslagargränd 5

Se på karta

Pris (Utgångspris):

3 195 000 kr

Månadsavgift: 6 817 kr/månad

Aktiv matchning

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Marcus Karlsson

Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2-3 sovrum
Boarea: 82,5 m²
Lägenhetsnummer: 15
Byggnadsår: 2017
Månadsavgift: 6 817 kr
Driftkostnad: 703 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 6 av 13
Hiss: Ja

Högt upp i huset, på 6:e våningen i populära Landmärket med byggår 2017, finner vi denna fantastiska 3:a om 82,5 m².

Detta är ett högkvalitativt boende med fina tillval, öppen planlösning, ett flertal bekvämligheter som bara nybyggnationer kan erbjuda och dessutom går hissen hela vägen ner till garaget. På den väl tilltagna balkongen som vetter mot söder kan ni njuta av den vidsträckta vackra utsikten!

Vi vill välkomna dig in till en modern, ljus och öppen lägenhet med trevlig social planlösning, tack vare stora ytor mellan kök, matsalsdel och vardagsrum. Modern lägenhet med ljusa väggar och genomgående ekparkett samt stora fönsterpartier som släpper in rikligt med ljus. Hall med avhängningsmöjligheter och ingång till ett förråd. Helkaklat badrum med golvvärme, handdukhängare, tvättmaskin och torktumlare.

Föreningens gemensamma utrymmen är cykelförråd, tvättstuga, övernattningsrum och relaxavdelning med bastu. Det finns även parkeringsmöjligheter i garage, carport och motorvärmarstolpar. På husets södra sida finns en innergård med lekpark och ett trädäck med sittgrupper. För dig som vill bo på attraktivt läge mitt i stadskärnan med några minuters promenadavstånd når ni allt som centrum har att erbjuda. Närhet till restauranger, busstation, lasarett, butiker, caféer, strandpromenaden runt älven och mycket mer!

Om Bostaden

Beskrivning

Hall med avhängningsmöjligheter på en hatthylla, klinker på golv närmast ytterdörren och vidare in i lägenheten ligger en ekparkett. Väggarna i lägenheten är genomgående vitmålade och alla fönster har fönsterbänkar i marmor.
Lägenheten har två entréer varav en går till hallen och en går in till förrådet/kontoret.

Helkaklat badrum med klinker och kakel och golvvärme. Dimbara spotlights i tak.
Badrummet är utrustat med duschplats med glasvägg, toalett, tvättställ med kommod, handdukstork samt golvvärme.
Vägghängda skåp och bänkskiva ovan tvättmaskin och torktumlare.

Köksinredningen består av vita köksluckor och bänkskivor i laminat. Kakel.
Dimbara spotlights och eluttag under köksskåpen.
Kyl och frys, inbyggnadsugn med varmluft, inbyggd mikrovågsugn, induktionshäll, diskmaskin samt en spisfläkt. Ekparkett på golv och vitmålade väggar.

Väl tilltaget vardagsrum i öppen planlösning mot kök. Härligt ljusinsläpp från stora fönsterpartier.
Nuvarande planlösning ger ett rymligt vardagsrum.
Från vardagsrummet går man ut till en inglasad balkong som vetter mot söder och är utrustad balkongmatta, eluttag och samtliga glaspartier är öppningsbara.

Sovrum 1 med ekparkett och målade väggar
Sovrum 2 med ekparkett och målade väggar
Kontor/förråd med ekparkett och målade väggar

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 3, varav 2 sovrum, möjlighet till 3 sovrum

Boarea: 82,5 m²

Lägenhetsnummer: 15

Pris (Utgångspris): 3 195 000 kr

Byggnadsår: 2017

Driftkostnad: 703 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 6 av 13

Hiss: Ja. 2 hissar

Tv/Internetanslutning

Fiber finns indraget. Både kabel-TV och internet ingår i månadsavgiften och levereras av Telenor.

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme. Från- och tilluftsventilation med värmeåtervinning.

Allmänt

Län: Västerbotten

Kommun: Skellefteå

Område: Centrala Stan

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1,5065

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

1 111 913 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningen HSB Landmärket äger och förvaltar fastigheten Aldebaran 18. Föreningen består av två höghus, med adress Repslagargränd 3 med 10 våningar samt Repslagargränd 5 med 13 våningar. Det finns två hissar i vardera huskropp som går nerifrån garaget och hela vägen upp till översta våningen.

Varje port är låst dygnet runt. Lägenhetsinnehavaren får en elektronisk låsbricka med sin nyckel och det finns även porttelefon till varje lägenhet.

Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Länsförsäkringar. I föreningens försäkring ingår bostadsrättstillägg för föreningens lägenheter.

HSB Norr handhar den ekonomiska förvaltningen och fastighetsskötseln.

Gemensamma utrymmen

- På Repslagargränd 5 finns en gemensam tvättstuga (kostar 40kr/2 timmar). Ett övernattningsrum med två enkelsängar (kostar 100kr/natt och man kan max ha 5 bokningsnätter inbokade). WC. Samlingslokal med matgrupp, soffa och ett kök med spis, diskmaskin samt kombinerad kyl/frys. Från samlingslokalen kan man gå vidare in till en bastu och dusch (kostar 40kr/2 timmar).

- På Repslagargränd 3 finns två cykelrum.
- Under båda huskropparna finns ett stort gemensamt garage med infart på södra sidan av Repslagargränd 3. Samtliga hissar går ner till garaget.
- Varje lägenhet har förråd/klädkammare inne i lägenheten.
- Mellan huskropparna och på västra sidan av Repslagargränd 3 finns trevliga innergårdar med sittplatser och en lekpark.

Parkering

Bilplats 1: Garage . Avgift 900 kr/mån, har separat kö.
Bilplats 2: Garage elladdning . Avgift 900 kr/mån, har separat kö.
Bilplats 3: Garage handikapp . Avgift 900 kr/mån, har separat kö.
Bilplats 4: Garage grannfastighet . Avgift 700 kr/mån, har separat kö.
Bilplats 5: Carport . Avgift 500 kr/mån, har separat kö.
Bilplats 6: Carport handikapp . Avgift 500 kr/mån, har separat kö.
Bilplats 7: Öppen parkering . Avgift 400 kr/mån, har separat kö.
Bilplats 8: Motorcykel . Avgift 200 kr/mån, har separat kö.
Kösystem.

Det finns lediga parkeringsplatser i nedre garaget. ( 2024-10-04 )
Om det krisar med parkeringsplats så plockar de en parkeringsplats av dem som har två platser. Det är två månaders uppsägningstid på dem.
( kontrollerad 2024-06-12 )

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Föreningen höjde avgiften 5% 2025-01-01. Ingen ytterligare höjning 2025. ( kontrollerad 2025-09-05 )

Övrigt

Budgivning: Vi tillämpar s.k. öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Säljarna har fri prövningsrätt. Detta innebär att säljaren avgör när, hur, till vem samt för vilket pris säljaren säljer. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommit till den som köper bostaden.

I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan överlåtelseavtal är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet.

Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

Dokument

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

3 195 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr

Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

6 817 kr

I månadsavgiften ingår uppvärmning, kabel-TV och internet.
Utöver avgiften så betalar ni er egna förbrukade hushållsel samt kall- och varmvatten. Varje lägenhet har en egen mätare som läses av och debiteras på nästkommande aviperiod, dvs med fyra månaders förskjutning.

Driftkostnader

703 kr/månad

Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 151 kr

Kallvatten: 280 kr (obligatorisk)

Varmvatten: 272 kr (obligatorisk)

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Föreningen höjde avgiften 5% 2025-01-01. Ingen ytterligare höjning 2025. ( kontrollerad 2025-09-05 )

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 70 kWh/kvm/år

Energiklass:

Specifik energianvändning: 76 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2019-09-02

Besiktningsman: Erik Johansson, HSB Norr

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 17 Visa alla 23 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Repslagargränd 5, Skellefteå

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Månadsavgift

+ 6817 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Marcus Karlsson

Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

070-313 75 85

marcus.karlsson@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Skellefteå

Lediga tider: mån 22/9 och tis 23/9

Boka möte med mig

3 månader	2,88%
2 år	2,97%
5 år	3,30%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Bostadsrättstillägg
Övrigt
Summa	kr

Repslagargränd 5

Om Bostaden

Beskrivning

Sammanfattning

Tv/Internetanslutning

Värme- och ventilationsanläggning

Allmänt

Andel i föreningen

Pantsättningsavgift

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

Om föreningen

Gemensamma utrymmen

Parkering

Föreningens ekonomi

Övrigt

Dokument

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

Överlåtelseavgift

Månadsavgift

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Avgiftsförändringar

Pantsättning

Energideklaration

Försäkring

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Repslagargränd 5, Skellefteå

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Kontakt

Marcus Karlsson

Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Du behöver inte ha bestämt dig för att flytta.

Liknande objekt till salu

Värdera din bostad

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev