Hoppa till innehåll
Sök bostad / Skellefteå / Bostadsrätt / 3,0 rok / Frögatan 225
Alla bilder (2)
 
Utgångspris: 
995 000 kr
Månadsavgift: 4 173 kr/månad
Räkna på din månadskostnad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Anmäl intresse
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Niklas Lohman, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Niklas Lohman
Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion
  Kontakta mig
  Läs mer om mig
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Skellefteå

Frögatan 225

  Se på karta
Utgångspris: 
995 000 kr
Månadsavgift: 4 173 kr/månad
Räkna på din månadskostnad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Anmäl intresse
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Niklas Lohman, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Niklas Lohman
Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion
  Kontakta mig
  Läs mer om mig
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Välplanerad prisvärd bostadsrätt med uteplats i markplan – flertal nyrenoverade ytskikt

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 74,5 m2
  • Lägenhetsnummer: 142
  • Byggnadsår: 1977
  • Månadsavgift: 4 173 kr
  • Driftkostnad: 1 799 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt

Välplanerad prisvärd gavelbostadsrätt med uteplats i markplan – många nyrenoverade ytskikt.

Välkommen till denna prisvärda och lättillgängliga bostadsrätt på eftertraktade Frögårdarna – ett perfekt hem för dig som söker ett bekvämt och trivsamt boende i markplan. Här bor du med egen uteplats , nyrenoverade ytskikt och en planlösning som passar både unga och äldre.

Lägenheten erbjuder ett charmigt originalkök och badrum – perfekt för dig som vill sätta din egen prägel eller bara njuta av det tidstypiska. Det generösa ljusinsläppet och de fräscha ytskikten skapar en ljus och välkomnande atmosfär.

Läget är mycket bra: Nära till Coop, Bolist, apotek, restaurang och annan service. Här har du allt du behöver på bekvämt gångavstånd. Dessutom är bostaden mycket handikappvänlig med smidig access utan trappor – en stor fördel för många.

Missa inte chansen att bo bekvämt, prisvärt och centralt i ett populärt område. Varmt välkommen att boka visning!

Om Bostaden

Beskrivning

HALL med laminatgolv och målade väggar. Klädkammare.
KÖK med laminatgolv och målade väggar. Spis, fläkt, kyl, frys och diskmaskin. Målade köksluckor.
BADRUM med våtrumsmatta/tapet. Dusch, tvättställ och toalett. Fjärrvärmecentral.
SOVRUM 1 med plastmatta och tapet. Klädkammare.
SOVRUM 2 med målade väggar och laminatgolv. Garderob.
VARDAGSRUM med ekparkett och tapet. Utgång till uteplats.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 74,5 m2
Lägenhetsnummer: 142
Utgångspris: 995 000 kr
Byggnadsår: 1977
Driftkostnad: 1 799 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

Kommentar: Fastigheterna i föreningen består av flerfamiljshus, 1-plans radhus samt par-radhus.

Tomt/balkong/uteplats

Upplåten mark: Uteplatsen/marken är upplåten med bostadsrätten (ingår i bostadsrätten)

Tv/Internetanslutning

Tele2, Telia
Kabel-TV levereras av ComHem och föreningen har tecknat "Mellanpaketet" (ej TiVo) som ingår i månadsavgiften.
Internet levereras av Riksnet till en hastighet av 100 Mbit/s och ingår i månadsavgiften.

Värme- och ventilationsanläggning

Uppvärmning: Fjärrvärme.
Ventilation: Mekanisk frånluft.

Allmänt

Län: Västerbotten
Kommun: Skellefteå
Område: Anderstorp

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,005080

Pantsättningsavgift

588 kr

Om föreningen

Föreningen äger och förvaltar fastigheterna Havren 2 och Rågen 2. På fastigheterna har under året 1977 uppförts bostadshus med adress Frögatan.

Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade och föreningen har tecknat kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna samt ansvarsförsäkring för styrelsen.

Föreningen har ny ekonomisk förvaltare år 2020 som är Altorpets Consulting. Den tekniska förvaltningen handhas av egen fastighetsskötare.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
Utförda renoveringar i föreningen:
2009-2010 Anslutning till fjärrvärme
2010 Konvertering till vattenburet system
2010 Byte av kondensskydd på 2 radhuslängor, udda sidan.
2010 Förbättrat befintliga asfaltytor.
2012 Kök och festlokal.
2011-2012 Lekparken (udda sidan) samt ommålning av ytterdörrar.
ca 2013 Stamspolning
2015-2016 byte av kondensskydd på den sista radhuslängan, OVK samt kollat taksäkerheten på flerfamiljshusen.
2017 Byte av poolen i relaxavdelningen.
2020 På Frögatan ojämna nummer är fasaderna målade och fönster kittade.
2022 Målning på fasad av alla fastigheter
2023 Nya fönster och balkongdörrar
Kommande renoveringar i föreningen:
Planerat underhåll 2025:
-Balkonger på udda sidan målas undersidan samt behandlas med tätskikt på ovansida.
-Målning av tak och väggar i tvättstugan 223.

Gemensamma utrymmen

Två gemensamma tvättstugor finns belägna i kvartersgårdarna på Frögatan 223 och 370.
Två festlokaler finns på kvartersgården 223, ojämna sidan. Kan hyras.
Relaxavdelning med bastu med bubbelbad finns att hyra.. Återfinns på kvarterslokalen 223 på ojämna sidan.
Gym finns i kvarterslokalen 370, på jämna sidan. Av föreningen kan man köpa gymkort.
En snickeriverkstad finns att utnyttja kostnadsfritt i kvarterslokalen 370, på jämna sidan.

Parkering

Hyra parkeringsplats/garage
Du som boende har möjlighet att hyra parkeringsplats och/eller garage. Vi har installerat appstyrda motorvärmar-/elladdstolpar vid samtliga hyrbara platser.
Om du önskar få en garageplats kommer du behöva stå i kö till en sådan är ledig, utomhusparkeringsplatser däremot brukar alltid finnas tillgängliga. Ta kontakt med kansliet för att komma igång.

- Parkering/Garage
1 års väntetid på garage, parkeringsplats med tillhörande laddstolpe finns, samt besöksparkering.
Elbilsladdning samtliga parkeringsplatser samt garage. . Parkering för släpvagn finns fr.o.m 1/1-25.

Kostnader:
Parkeringsplats utomhus: 130 kr/månad + elkostnader. Korttidsparkering finns också tillgänglig, kontakta kansliet för mer information.
Garageplats: 260 kr/månad + elkostnader.

Besöksparkering
Föreningen tillhandahåller även besöksparkeringar där besökare får stå parkerade i 3 timmar mellan 07-21. Kontakta kansliet för att beställa dygnsbiljetter till dessa parkeringar.
Boende har rätt att nyttja besöksparkeringen mellan 08:00-18:00 förutsatt att fordonet är skriven på adressen.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Höjdes 2% fr.o.m 1/1 2025.

Övrigt

Budgivning: Vi tillämpar s.k. öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Säljarna har fri prövningsrätt. Detta innebär att säljaren avgör när, hur, till vem samt för vilket pris säljaren säljer. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommit till den som köper bostaden.

I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan överlåtelseavtal är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet.

Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

Dokument

Länkar

Ekonomi

Utgångspris

995 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr
Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

4 173 kr
Tv, internet, tillgång till tvättstuga med nya maskiner. A + föreningens betyg.
Uppvärmning och vatten tillkommer.

Driftkostnader

1 799 kr/månad
Antal i hushållet: 1
Kommentar: Kostnaden för uppvärmningen och elen är beräknade på säljarens avtal från elleverantör för 2024.
2024 förbrukades 1 916kWh el och 8 820 kWh fjärrvärme.
1 person bor i hushållet idag.

De nuvarande ägarna förbrukar ca 85 kubikmeter vatten/år.

Fördelas enligt följande

El: 434 kr
Uppvärmning: 721 kr
Vatten: 644 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Höjdes 2% fr.o.m 1/1 2025.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 103 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Specifik energianvändning: 128 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2019-06-04
Besiktningsman: Johan Stenlund, Leosol Energi AB

Inre reparationsfond

Summa: 6 559 kr
Beskrivning: ingen avsättning

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

 

Fullskärm

 

Fullskärm

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Frögatan 225, Skellefteå

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 4173 kr
Skattereduktion
−  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr
Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.
Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners
Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Passa på att skapa en kostnadsfri bevakning av bostadstyper du är intresserad av!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 
Ansvarig mäklare

Niklas Lohman

Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion

070-261 21 04
Läs mer om mig
Kom i kontakt med ansvarig bobutik:
Mäklare i Skellefteå
Lediga tider: tis 2/9 och ons 3/9
Boka möte med mig

Funderar du på att flytta?

 
Vill du ha en värdering av din bostad eller behöver rådgivning? Vi hjälper dig med helhetsaffären och att hitta det bästa alternativet för dig.

Liknande objekt till salu

Anderstorp, Skellefteå
Frögatan 225
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

 

Fullskärm

 

Fullskärm

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm