Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
355 000 kr
Månadsavgift: 6 182 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Annelie Delang, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Annelie Delang
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Kristinehamn

Orkanvinden 7A

Utgångspris: 
355 000 kr
Månadsavgift: 6 182 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Annelie Delang, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Annelie Delang
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Rymlig 3:a med balkong, på lugna, naturnära Strand

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 87,5 m2
  • Lägenhetsnummer: 206062001-0055
  • Byggnadsår: 1991
  • Månadsavgift: 6 182 kr
  • Driftkostnad: 1 017 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 3 av 4
  • Hiss: Ja

Välkommen till Orkanvinden 7A – en trivsam och välplanerad bostadsrätt om 87,5 m² på populära Strand i Kristinehamn!

Här möts du av en rymlig och välkomnande hall med gott om förvaring i två praktiska förråd. Lägenheten erbjuder två generösa sovrum där både säng och förvaringsmöbler får plats, vilket gör bostaden lika passande för barnfamiljen som för dig som önskar ett extra rum för gäster eller hobby.

Den öppna planlösningen mellan kök, matplats och vardagsrum skapar en social och luftig känsla – perfekt för gemensamma middagar eller lugna kvällar framför TV:n. Från vardagsrummet når du den stora balkongen som bjuder in till avkoppling, med gott om plats för både möbler och blommor.

Badrummet är utrustat med WC, handfat och badkar – praktiskt för barnfamiljer och bekvämt för dig som uppskattar ett skönt kvällsbad. Köket är komplett med kyl, frys, spis, ugn och diskmaskin.

Området är lugnt, barnvänligt och naturnära med flera lekplatser och många promenadstigar runt knuten. Förskola och trivsam lågstadieskola (årskurs 1–3) ligger endast ca 500 meter bort, och närmaste busshållplats finns på ca 400 meters avstånd. På ca 1,5 km gång- och cykelavstånd ligger Kristinehamns konstmuseum med tillhörande restaurang – här finns också en badplats i Vänern.
Stadsbondgården med djur och lekplats ligger ca 2 km bort – en populär utflykt för både barn och vuxna.

Ett hem som förenar trygghet och bekvämlighet med närhet till både natur och stadens utbud – helt enkelt en plats att trivas på länge.

Om Bostaden

Beskrivning

Välkomnande hall med praktisk tillgång till två förråd. Bostaden erbjuder två rymliga sovrum med gott om plats för både säng och förvaringsmöbler. Den öppna och sociala planlösningen knyter samman kök, matplats och vardagsrum på ett trivsamt sätt. Från vardagsrummet nås den generösa balkongen med gott om utrymme för möbler och avkoppling. Badrummet är utrustat med WC, handfat och badkar. Köket har full maskinell utrustning med kyl, frys, spis, ugn och diskmaskin.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum, möjlighet till 2 sovrum
Boarea: 87,5 m2
Lägenhetsnummer: 206062001-0055
Utgångspris: 355 000 kr
Byggnadsår: 1991
Driftkostnad: 1 017 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 3 av 4
Hiss: Ja
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

Kommentar: I byggnaden finns totalt 4 våningar inkl. entréplan som vi räknar som våning 1.

Tv/Internetanslutning

Comhem/Tele2

Värme- och ventilationsanläggning

Bergvärme & frånluftsventilation.

Allmänt

Län: Värmland
Kommun: Kristinehamn
Område: Strand

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1.17140
Andel av insats: 1.17141
Andel av månadsavgift: 0,0117140

Pantsättningsavgift

882 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

287 016 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

BRF Hägringen har till ändamål att främja medlemmarnas ekonomiska intresse genom att i föreningens hus, mot ersättning, till föreningens medlemmar upplåta bostadslägenheter för permanent boende om inte annat särskilt avtalats, och i förekommande fall lokaler, till nyttjande utan begränsning i tiden.

Fastigheten Hägringen 1 upplåtes med tomträtt till föreningen av Kristinehamns kommun. På fastigheten finns 6 byggnader med totalt 88 lägenheter samt 1 lokal. Byggnaderna är uppförda 1991 och har adress Orkanvinden 1-11. De 88 bostadsrättslägenheterna fördelas enligt följande: 23 st 2 rok, 48 st 3 rok och 17 st 4 rok.
I föreningen finns även 119 p-platser samt en lokal.

Föreningen har tecknat bostadsrättstillägget kollektivt för sina medlemmar.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
Se senaste tillhandahållna årsredovisningen från 2024, se ”Dokument” i annonsen
Kommande renoveringar i föreningen:
Se senaste tillhandahållna årsredovisningen från 2024, se ”Dokument” i annonsen.

Gemensamma utrymmen

Gemensamhetslokal som kan hyras för övernattning eller fest.
Cykelförråd utan för de flesta portar.
Tvättstuga finns i uppgångarna på flervåningshusen.

Parkering

Bilplats 1: Carport . Avgift 200 kr/mån, har separat kö, har strömuttag.
Bilplats 2: P-plats . Avgift 150 kr/mån.
I föreningen finns totalt 119 p-platser, de flesta är carport platser. Det är för närvarande ingen kö till p-plats.

Ekonomi

Utgångspris

355 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 2 058 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

6 182 kr
I avgiften ingår vatten, kabel-tv och bostadsrättstillägg
Till avgiften tillkommer en obligatorisk avgift om 700 kr för värme. Även individuell mätning elförbrukning tillkommer. Se driftkostnader för värmeavgift och el.

Driftkostnader

1 017 kr/månad
Antal i hushållet: 1
Kommentar: elavg. varierar något men är runt 200/mån + moms

Fördelas enligt följande

El: 200 kr
Försäkring: 117 kr
Värmeavgift: 700 kr (obligatorisk)

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Planerade avgiftshöjning med 3% från och med november 2025

Pantsättning

Uppgift om pantsättning saknas

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 135 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Specifik energianvändning: 89 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2019-06-01
Besiktningsman: Rasmus Widlund, Riksbyggen

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 10 Visa alla 16 bilder
 

Planritning

Karta och område

Orkanvinden 7A, Kristinehamn

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 6182 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
Onsdag 1 oktober
Anmälan krävs

Orkanvinden 7A, 681 38 Kristinehamn
Varmt välkomna på visning! Anmälan krävs.
Jag är intresserad

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Strand, Kristinehamn
Orkanvinden 7A
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning