Hoppa till innehåll
Sök bostad / Kristinehamn / Bostadsrätt / 1,0 rok / Nolbygatan 11
Alla bilder (17)
 
Utgångspris: 
115 000 kr
Månadsavgift: 2 492 kr/månad
Räkna på din månadskostnad
Välj visningstid
11
sep
Tor 16:30-17:00
Anmälan krävs
Anmäl till visning
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Lenko Matutinovic, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Lenko Matutinovic
Fastighetsmäklare & Butiksansvarig
  Kontakta mig
  Läs mer om mig
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Kristinehamn

Nolbygatan 11

  Se på karta
Utgångspris: 
115 000 kr
Månadsavgift: 2 492 kr/månad
Räkna på din månadskostnad
Välj visningstid
11
sep
Tor 16:30-17:00
Anmälan krävs
Anmäl till visning
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Lenko Matutinovic, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Lenko Matutinovic
Fastighetsmäklare & Butiksansvarig
  Kontakta mig
  Läs mer om mig
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Välplanerad etta med balkong i västläge

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 1
  • Boarea: 31 m2
  • Lägenhetsnummer: 74
  • Byggnadsår: 1956
  • Månadsavgift: 2 492 kr
  • Driftkostnad: 195 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 3 av 3
  • Hiss: Nej

Välkommen till denna yteffektiva etta om 31 kvm, belägen högst upp i huset på vån 3. Här bor du bekvämt med låg månadsavgift i en stabil och välskött förening – HSB Brf Bele i Kristinehamn.

Bostaden erbjuder ett ljust och trevligt rum med plats för både säng och soffhörna, samt separat köksdel. Från rummet når du den härliga balkongen i västläge, perfekt för att njuta av solen på eftermiddagen och kvällen. Det finns garderober i lägenheten, vilket ger bra med förvaringsmöjligheter.

Lägenheten ligger i ett lugnt villaområde med närhet till fina grönområden, promenadstråk och cykelvägar. Vid naturområdet Marieberg finns strandpromenad, badplats och restaurang. Mataffärer, apotek och andra affärer kan man ta sig till genom att promenera eller cykla. Busshållplats på vägen utanför, med buss till Karlstad och Karlskoga, och tågstation som finns i närheten, med tåg till bland annat Örebro och Stockholm, ger goda pendlingsmöjligheter.

En perfekt bostad för dig som söker ditt första hem, en övernattningslägenhet eller ett smidigt boende med låg boendekostnad.

Om Bostaden

Beskrivning

Hall: Entréplan. Praktisk hall med flera garderober och plats för ytterkläder och skor. Plastmatta och målade väggar.
Badrum: Entréplan. Kaklat badrum med plastmatta på golv, utrustning är handfat med överskåp, wc, dusch och handdukstork. Förberett för tvättmaskin.
Vardagsrum: Ljust och luftigt vardagsrum med laminatgolv och målade väggar, utgång till balkong. Här finns plats för både soffgrupp och säng .
Kök: Entréplan. Praktiskt kök med spis, fläkt, diskho och delad kyl och frys (Obs frysen trasig). Plastmatta och målade väggar.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 1
Boarea: 31 m2
Lägenhetsnummer: 74
Utgångspris: 115 000 kr
Byggnadsår: 1956
Driftkostnad: 195 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 3 av 3
Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

Kommentar: Förråd på vinden.

Tvättstuga i hus 7.

Allmänt

Län: Värmland
Kommun: Kristinehamn

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,7534
Andel av insats: 0,7534
Andel av månadsavgift: 0,07534

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

90 517 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningen äger och förvaltar fastigheten Kristinehamn Bele 1 med adress Nolbygatan 1, 2, 3 och 5-11.
Föreningen består av totalt 86 lägenheter fördelade på 17 stycken 1:or, 57 stycken 2:or, 12 stycken 3:or samt 11 lokaler.
Det finns 16 p-platser med eluttag, 13 p-platser utan eluttag, samt 26 st garage.

Det finns en föreningslokal och en övernattningslägenhet att hyra.

Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Länsförsäkringar. Föreningen har tecknat kollektivt bostadsrättstillägg.

Föreningen arbetar aktivt för trivsel. Kaffe bjuds varje morgon klockan 10.00 för intresserade.
Frivillig höst- och vårstädning med korvgrillning, kaffe och läskedrycker.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
1989 utfördes ROT-renovering samt fönsterbyte.

2010 renoverades torkrummen samt tvättstugorna.

2015 tilläggsisolerades vindarna.

Under 2016-2017 har följande renoveringar utförts:
Bytt ut 2 äldre tvättmaskiner.
Bytt ut 63 belysningsarmaturer till LED-lampor med rörelsedetektorer.
Ljudisolerande skivor i föreningslokalen.
Bytt ut gamla motorvärmarcentralerna samt motorvärmaruttag i garage.
Rengjort samtliga balkonger samt stuprör utvändigt.

2017-2018 har följande renoveringar utförts:
Nytt tak på Nolbygatan 2 och 3.
Byte av kulvert samt ledningar på grund av vattenläckage.
Reparation av garagetak.
Byte av vattenledningsrör på grund av läckage, hus 5-7.
Tätning av kabel samt rörgenomföringar.
Föreningen har tagit över ca 1 500 kvm mark från kommunen.

Efter räkenskapsåret 2017-2018 slut har följande renoveringar skett:
Reparation av yttervägg, garagelängan mellan Nolbygatan 1-3.
Reparation av källartrappor Nolbygatan 5 och 11 samt socklar.
Asfaltering efter vattenläckage.
Installation av dusch och kök i gästlägenheten.
Inglasning av balkonger på föreningens två lägenheter.
Våtrumsbesiktning utförd i alla lägenheter, mindre anmärkningar som åtgärdats.

2019
Gästlägenheten har renoverats

2020
Individuell mätning och debitering av el har införts i föreningen. I samband med detta krävdes en uppsäkring av elen.
Takbehandling Nolbygatan 5-11

2021
Installation av 6 stycken laddstolpar för elbil. En i ett kallgarage samt övriga 5 på vanliga p-platser. Föreningen har även förberett i kallgaraget för att utöka med fler laddboxar vid önskemål.

Gemensamma utrymmen

Övernattningslägenhet med fyra bäddar finns i hus 11.
Gym samt solarium finns i hus 9.
Cykelrum finns i källaren av varje hus.
Stor och bra tvättstuga och torkrum finns i hus 7.

Parkering

Bilplats 1: P-plats , har separat kö, har strömuttag.
Bilplats 2: Garage , har separat kö, har strömuttag.
Bilplats 3: P-plats . Avgift 105 kr/mån, har separat kö.
I föreningen finns 26 stycken garageplatser, 16 stycken p-platser med el samt 13 stycken utan el.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Ingen avgiftsförändring är beslutad.

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

115 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr
Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

2 492 kr
I avgiften ingår värme, vatten, varmvatten, kallvatten, kabel-tv och bostadsrättstillägg
Föreningen har infört individuell mätning och debitering av el.

Driftkostnader

195 kr/månad
Antal i hushållet: 1
Kommentar: Elkostnaden är baserad på ett schablon pris med ca 100:- /mån

Fördelas enligt följande

El: 100 kr
Försäkring: 95 kr
0: 0 kr (obligatorisk)

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Ingen avgiftsförändring är beslutad.

Pantsättning

Uppgift om pantsättning saknas

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 119 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Energideklaration utförd: 2018-05-23

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 11 Visa alla 17 bilder
 

Karta och område

Nolbygatan 11, Kristinehamn

Visa avstånd som lista:
Kollektivtrafik
Busshållplats: Bele
ca 170 m
Tåg: Kristinehamn
ca 891 m
Förskolan Lustgården
ca 937 m
Förskolan Tummeliten
ca 2,7 km
Oden
ca 289 m
Stora Coop Kristinehamn
ca 1,2 km
Koka Livs
ca 1,5 km
Venus Livs
ca 1,8 km
Handlarn
ca 2,2 km
Skymninges Badplats
ca 3,1 km
Badplats
ca 797 m
Avstånd avser alltid fågelvägen
Källa: © OpenStreetMap contributors

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 2492 kr
Skattereduktion
−  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr
Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.
Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners
Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
Torsdag 11 september
Anmälan krävs
Nolbygatan 11, 681 52 Kristinehamn
Anmälan krävs, välkomna på visning
Jag är intresserad
Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Lägg till i min kalender

Passa på att skapa en kostnadsfri bevakning av bostadstyper du är intresserad av!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 
Ansvarig mäklare

Lenko Matutinovic

Fastighetsmäklare & Butiksansvarig

070-235 40 88
Läs mer om mig
Kom i kontakt med ansvarig bobutik:
Mäklare i Kristinehamn
Lediga tider: mån 1/9 och tis 2/9
Boka möte med mig

Funderar du på att flytta?

 
Vill du ha en värdering av din bostad eller behöver rådgivning? Vi hjälper dig med helhetsaffären och att hitta det bästa alternativet för dig.

Liknande objekt till salu

Kristinehamn
Nolbygatan 11
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

Värdera din bostad

Funderar du på att sälja eller vill du bara få bättre koll på marknadsläget? Boka ett möte med en av våra lokala mäklare för en professionell värdering och få rådgivning anpassad efter din bostad och dina planer.
Boka möte för värdering

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Hos oss får du rådgivning och den hjälp du behöver för att få bäst betalt när du säljer din bostad.
Boka möte med en mäklare
Hitta din lokala mäklare

 

Fullskärm

Planritning