Hoppa till innehåll
Sök bostad / Kristinehamn / Bostadsrätt / 2,0 rok / Södra Ringvägen 44B
Alla bilder (24)
 
Utgångspris: 
525 000 kr
Månadsavgift: 4 807 kr/månad
Räkna på din månadskostnad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Anmäl intresse
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Linda Karas, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Linda Karas
Fastighetsmäklare, certifierad nyproduktionsmäklare
  Kontakta mig
  Läs mer om mig
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Kristinehamn

Södra Ringvägen 44B

  Se på karta
Utgångspris: 
525 000 kr
Månadsavgift: 4 807 kr/månad
Räkna på din månadskostnad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Anmäl intresse
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Linda Karas, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Linda Karas
Fastighetsmäklare, certifierad nyproduktionsmäklare
  Kontakta mig
  Läs mer om mig
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Välkommen till denna rymliga och ljusa 2:a om hela 65 kvm – perfekt för dig som vill bo bekvämt!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2
  • Boarea: 65 m2
  • Lägenhetsnummer: 13
  • Byggnadsår: 1980
  • Månadsavgift: 4 807 kr
  • Driftkostnad: 181 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 3 av 3
  • Hiss: Nej

Välkommen till denna rymliga och ljusa 2:a om hela 65 kvm – perfekt för dig som vill bo bekvämt med både närhet och smidighet i vardagen! Lägenheten ligger på promenadavstånd till både Kristinehamns centrum och Maxi, med skola och goda pendlingsmöjligheter runt hörnet.

Bostaden är fräsch med nyare ytskikt som ger ett modernt och inbjudande intryck. Här får du gott om plats för både vardagsliv och umgänge, med välplanerade ytor som gör det enkelt att trivas. Den låga hyran, där allt ingår, gör dessutom att boendekostnaden blir mycket förmånlig i förhållande till vad du får.

En perfekt kombination av bekvämt, prisvärt och centrumnära boende – här är det bara att flytta in och börja trivas!

Om Bostaden

Beskrivning

Stor och bra planerad 2-rumslägenhet
Kök: Våningsplan 3. Stort och fräscht kök med vita släta köksluckor, laminatgolv och tapetserade väggar. Vitvarorna är äldre men fungerar.
Från köket kommer man ut till den inglasade balkongen som från vår till höst fungerar som ett extra rum.
Duschrum: Våningsplan 3. Helkaklat badrum i stilren vit/grå färgskala, i rummet finns duschhörna, handfat, WC och en äldre tvättmaskin.
Rum: Hall med mycket gott om förvaring!
Vardagsrum med laminatgolv och målade väggar med en fondvägg, i rummet finns en frans balkong för vädring.
Sovrum med fin heltäckningsmatta och målade väggar med en fondvägg.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2
Boarea: 65 m2
Lägenhetsnummer: 13
Utgångspris: 525 000 kr
Byggnadsår: 1980
Driftkostnad: 181 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 3 av 3
Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tomt/balkong/uteplats

Balkong: Inglasad balkong med härlig förmiddagssol

Tv/Internetanslutning

Tele 2

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme & FTX

Allmänt

Län: Värmland
Kommun: Kristinehamn
Område: Irisdal

Omgivning

Broängen-Södermalm i Kristinehamns kommun är ett centralt område med närhet till Södermalmsskolan, förskolor, en matbutik och goda bussförbindelser. Det är en praktisk plats att bo med bekvämligheter som gör vardagen smidig och tillgänglig.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 2.8369
Andel av insats: 2.8369
Andel av månadsavgift: 2.8369

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

315 348 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

HSB:s Brf Trädgården är ett äkta privatbostadsföretag som har till ändamål att i föreningens hus upplåta bostadslägenheter för permanent boende åt medlemmarna, främja medlemmarnas ekonomiska intressen samt hyra ut den i föreningen byggda lokalen.
Föreningen äger och förvaltar fastigheterna Spiggen 1 och halva Spiggen 3 med adress Gustavsbergsgatan 12A-B samt Södra Ringvägen 44A-D.

I föreningen finns totalt 30 lägenheter samt 1 hyreslokal som idag hyrs ut till kommunen och förskolan Spiggen. Lägenheterna är fördelade på 12 stycken 2:or, 14 stycken 3:or samt 4 stycken 4:or.

Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade hos Folksam och bostadsrättstillägget har föreningen tecknat kollektivt för sina medlemmar.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
För mer info om föreningens utförda renoveringar se sidan 6 i föreningens årsredovisning.
Kommande renoveringar i föreningen:
För mer info om föreningens utförda renoveringar se sidan 6 i föreningens årsredovisning.

Gemensamma utrymmen

Tvättstuga i källaren av Gustavsbergsgatan 12.

Parkering

Bilplats 1: Garage . Avgift 200 kr/mån, har separat kö, har strömuttag.
Bilplats 2: P-plats . Avgift 200 kr/mån, har separat kö.
Bilplats 3: Carport . Avgift 200 kr/mån, har separat kö, har strömuttag.
I föreningen finns 12 st garage, 10 st carportplatser samt 13 p-platser med elstolpe. Utöver dessa finns även några för förskolans räkning samt gästparkeringar.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Ingen kommande avgiftshöjning är beslutad.

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

525 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr
Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

4 807 kr
I avgiften ingår värme, vatten, varmvatten, kallvatten, el, internet, internet/TV, kabel-tv och bostadsrättstillägg
I avgiften ingår TV-basutbudet, bredband 100/10 samt telefoni via Tele2.
I månadsavgiften ingår en elavgift som avläses samt justeras en gång per år. Vid överstigande förbrukning så sker efterdebitering och vid understigande förbrukning återfås överskridande del.

Driftkostnader

181 kr/månad

Fördelas enligt följande

Försäkring: 181 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Ingen kommande avgiftshöjning är beslutad.

Pantsättning

Lägenheten är inte pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 115 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Specifik energianvändning: 120 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2020-05-14
Besiktningsman: Peter Persson, HSB Värmland

Inre reparationsfond

Summa: 15 798 kr

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 18 Visa alla 24 bilder
 

Karta och område

Södra Ringvägen 44B, Kristinehamn

Visa avstånd som lista:
Kollektivtrafik
Busshållplats: Södertull
ca 621 m
Tåg: Kristinehamn
ca 1,3 km
Förskolan Lustgården
ca 1,3 km
Förskolan Tummeliten
ca 3 km
Handlarn
ca 596 m
Venus Livs
ca 707 m
Koka Livs
ca 810 m
Stora Coop Kristinehamn
ca 1,2 km
Ica Nära Kristinehamn
ca 1,7 km
Skymninges Badplats
ca 3,5 km
Badplats
ca 2,9 km
Avstånd avser alltid fågelvägen
Källa: © OpenStreetMap contributors

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 4807 kr
Skattereduktion
−  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr
Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.
Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners
Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Passa på att skapa en kostnadsfri bevakning av bostadstyper du är intresserad av!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 
Ansvarig mäklare

Linda Karas

Fastighetsmäklare, certifierad nyproduktionsmäklare

070-485 10 13
Läs mer om mig
Kom i kontakt med ansvarig bobutik:
Mäklare i Kristinehamn
Lediga tider: tis 9/9 och ons 10/9
Boka möte med mig

Funderar du på att flytta?

 
Vill du ha en värdering av din bostad eller behöver rådgivning? Vi hjälper dig med helhetsaffären och att hitta det bästa alternativet för dig.

Liknande objekt till salu

Irisdal, Kristinehamn
Södra Ringvägen 44B
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

Värdera din bostad

Funderar du på att sälja eller vill du bara få bättre koll på marknadsläget? Boka ett möte med en av våra lokala mäklare för en professionell värdering och få rådgivning anpassad efter din bostad och dina planer.
Boka möte för värdering

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Hos oss får du rådgivning och den hjälp du behöver för att få bäst betalt när du säljer din bostad.
Boka möte med en mäklare
Hitta din lokala mäklare

 

Fullskärm

Planritning