Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 5 178 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Johan Nöbauer, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Johan Nöbauer
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Helena Andersson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Helena Andersson
Mäklarassistent
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Karlstad

Kanikenäsbanken 10D

Månadsavgift: 5 178 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Johan Nöbauer, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Johan Nöbauer
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Helena Andersson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Helena Andersson
Mäklarassistent
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Exklusiv 3:a med vattenutsikt och dubbla balkonger

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 85 m2
  • Lägenhetsnummer: 105
  • Byggnadsår: 2018
  • Månadsavgift: 5 178 kr
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2 av 7
  • Hiss: Ja

Nu finns chansen att förvärva en mycket fin 3:a om hela 85 kvm i absolut toppskick – en bostad där varje detalj andas stil, komfort och genomtänkt design. Här bor du i ett av stadens mest attraktiva områden, precis vid vattenlinjen och med närhet till stadens puls, men ändå i ett lugnt och trivsamt kvarter.

Lägenheten bjuder på en rymlig och välkomnande hall som direkt ger ett gott första intryck. Vardagsrummet är ljust och luftigt med stora fönsterpartier som släpper in rikligt med dagsljus, och den öppna planlösningen mot det smakfullt inredda köket skapar en social och inbjudande atmosfär – perfekt för både vardagsliv och umgänge.

Två rymliga sovrum ger gott om plats för både vila och förvaring. Det helkaklade badrummet är modernt och bekvämt utrustat med egna tvättmöjligheter, vilket gör vardagen extra smidig.

Och som kronan på verket – två generösa balkonger! Den ena vetter mot den lugna innergården i soligt söderläge, perfekt för frukost i solen eller avkoppling med en bok. Den andra erbjuder ett magiskt läge med utsikt mot hamninloppet – en plats att njuta av att följa båttrafiken med en kopp kaffe eller ett glas vin.

På Kanikenäsbanken bor ni centralt, naturnära och attraktivt med närhet till bland annat restauranger, barer, matbutik, caféer och trevliga promenadstråk. Fina soldäck vid vattnet ligger precis utanför porten. Söker du efter ett exklusivt boende med ett centralt läge har du hamnat rätt!

Välkommen hem till Kanikenäsbanken 10D!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 85 m2
Lägenhetsnummer: 105
Byggnadsår: 2018
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 7
Hiss: Ja. Hiss från markplan!
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Upplåtna utrymmen

Till bostaden följer även ett rymligt källarförråd.

Tv/Internetanslutning

Telia triple-play (ingår i avgiften).

Värme- och ventilationsanläggning

Till- och frånluftsventilation med återvinning.
Uppvärmning sker med fjärrvärme via vattenburna radiatorer.

Allmänt

Län: Värmland
Kommun: Karlstad
Område: Yttre Hamn

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,92896
Andel av månadsavgift: 0,94

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

974 349 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Bostadsrättsföreningen Kanoten är en äkta bostadsrättsförening och består av ett flerbostadshus med totalt 130 bostadsrätter och 1 lokal belägna på Bogsprötsgatan 21.

Renoveringsbeskrivning

Kommande renoveringar i föreningen:
Föreningen har inga andra planerade renoveringar.

Gemensamma utrymmen

Lägenhetsförråd i källarplan.
Gemensam övernattningslägenhet och gemensamhetslokal om 23 kvm finns att tillgå samt takterrass kommer att finnas på terassplanet i trapphus A.
Förråd för barnvagnar och rullstol i entréplan.
Cykelförråd och miljöhus i komplementbyggnad på gården.

Alla gemensamma utrymmet har elektroniskt passagesystem.

Parkering

Bilplats 1: Garage . Avgift 950 kr/mån, har separat kö.
Föreningen har 46 garageplatser med separat kö, 950 kronor/månad. En del av dessa är även utrustade med laddstationer. Parkeringsplatser i garage nås direkt via hiss. Parkeringsmöjligheter finns även i intilliggande parkeringshus för ca 750 kr/mån. Dessa hyrs ut av Apcoa. Det finns även parkeringsmöjligheter längst gatorna.

Övrigt

AC finns installerad i lägenheten.

Ekonomi

Månadsavgift

5 178 kr
I avgiften ingår värme, vatten, internet, kabel-tv och bostadsrättstillägg

Pantsättning

Uppgift om pantsättning saknas

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 60 kWh/kvm/år
Energiklass: CC
Specifik energianvändning: 78 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2021-03-02

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 25 Visa alla 31 bilder
 

Karta och område

Kanikenäsbanken 10D, Karlstad

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 5178 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Yttre Hamn, Karlstad
Kanikenäsbanken 10D
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning