Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 4 189 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Patrik Liikamaa, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Patrik Liikamaa
Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion
Sofia Hjorth, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Sofia Hjorth
Mäklarassistent
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Karlstad

Stinsgatan 12

Månadsavgift: 4 189 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Patrik Liikamaa, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Patrik Liikamaa
Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion
Sofia Hjorth, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Sofia Hjorth
Mäklarassistent
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Renoverad 3:a med stor och inglasad balkong!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 68,4 m2
  • Lägenhetsnummer: 10
  • Byggnadsår: 1971
  • Månadsavgift: 4 189 kr
  • Driftkostnad: 585 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 3 av 6
  • Hiss: Ja

Med allra största nöje kan vi presentera denna fantastiska 3:a om 68 kvm i Viken. Här erbjuds ni en fint renoverad och genomtänkt bostad det bara är att flytta in i. När ni kliver in möts ni av en rymlig hall med gott om plats för avhängning. Vidare erbjuds ett ljust och luftigt vardagsrum, upplyst av fint ljusinsläpp från stora fönsterpartier. Här finns gott om utrymme för umgänge och avkoppling. Njut av den inglasade balkongen med blick över innergården, er egen privata oas där ni kan insupa lugnet och skapa minnen. Lägenheten erbjuder även två välplanerade sovrum, ett ljust och fint kök samt ett renoverat och helkaklat badrum. Dessutom kan ni glädja er åt en välskött förening där värme, vatten, TV och internet ingår i avgiften, vilket ger er extra ekonomisk trygghet. Hiss från markplan.

Upptäck fördelarna med att bo i denna trivsamma förening med en charmig innergård. Här får ni inte bara tillgång till en avkopplande och välskött gemensam innergård. Detta boende är verkligen en pärla i Viken, med närhet till vackra grönområden som Stadsträdgården och Mariebergsskogen, perfekt för avkopplande promenader. Med bekvämt gångavstånd till matbutiker, restauranger, shopping och nöjesliv får ni en oslagbar kombination av natur och stadsliv. I Viken bor ni med direkt närhet till vatten, mysiga promenadstråk och trevliga grönområden såsom Stadsträdgården. På enbart en kort promenad når du dessutom Karlstads centrum med allt det har att erbjuda.

Varmt välkommen!

Om Bostaden

Beskrivning

HALL:
Välkomnande hall med avhängningsmöjligheter och förvaring. På golvet ligger det mörkt klinkergolv och väggarna är ljusa.

BADRUM:
Fint och helkaklat badrum. Här finns duschhörna med glasväggar, WC, tvättställ med kommod, handdukstork samt tvättmaskin.

VARDAGSRUM:
Vardagsrummet är stort och luftigt med plats för såväl soffa som matgrupp. Ljusa väggar och parkett på golv. Från vardagsrummet tar du dig dessutom till den rymliga och nyinglasade balkongen med gott om plats för möblemang.

KÖK:
Ljusa och fint kök med goda arbetsytor via stenskiva. Ljusa skåpsluckor och kaklade väggar mellan över -och underskåp. Köket är utrustat med inbyggd ugn och mikro, spishäll, spisfläkt, kombinerad kyl/frys samt diskmaskin. I köket finns även plats för en mindre matgrupp.

SOVRUM 1:
Från vardagsrummet tar du dig vidare till ett av lägenhetens två sovrum. I sovrummet finns gott om plats för dubbelsäng och bra förvaring via skjutgarderob. Målade väggar, fondvägg av panel samt parkett på golv.

SOVRUM 2:
Sovrummet har väggar i en grön nyans och parkettgolv.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 68,4 m2
Lägenhetsnummer: 10
Byggnadsår: 1971
Driftkostnad: 585 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 3 av 6
Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

Kommentar: Nya fönster i hela fastigheten 2004. Nya ytterdörrar till varje lägenhet 2002.
Hissbyte - 2016.
Stammar renoverades ca: 2015.

Tomt/balkong/uteplats

Inglasad balkong: Stor och inglasad balkong som vetter mot den lugna innergården.

Tv/Internetanslutning

TV-anslutning: Ansluten till kabel-TV-nät. Leverantör: Com Hem.
Bredband om 1000/1000 Mbit/s ingår i avgiften.

Värme- och ventilationsanläggning

Uppvärmning: Fjärrvärme.

Allmänt

Län: Värmland
Kommun: Karlstad
Område: Viken

Omgivning

Stadsdelen Viken är en central del i Karlstad och ligger söder om järnvägen med Kanikenäset som sträcker sig ut i Vänern. Genom åren har Viken fyllts ut och blivit större till ytan. Här finns allt ifrån bostäder, kontor och handel, såsom Pekås, ICA-butik, restauranger samt viss industri och vackra grönområden. I Viken finns flera grönområden såsom Wennbergsparken och Stadsträdgården samt strandlinjen mot Mariebergsviken med intilliggande Mariebergsskogen. Den närmaste skolan till Viken är Orrholmsskolan som är en är en F-6 skola. Skolan ligger centralt men ändå i naturskön miljö och omges av vänervikarna Orrholmsviken och Tullholmsviken. Karlstads busslinje 12 går genom området regelbundet.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 2,244
Andel av insats: 2,244
Andel av månadsavgift: 2,24

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

259 374 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningen Brf Rosenbad är en äkta bostadsrättsförening med 47 lägenheter som upplåts med bostadsrätt. Föreningen registrerades år 1970 och hit hör adresserna Stinsgatan 10 och Stinsgatan 12.

Här bor du i en välkomnande och välskött förening som flertalet gånger per år anordnar diverse aktiviteter för föreningens medlemmar.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
Relining år 2012
Installation av nya hissar år 2015/2016
Nytt portsystem & elektroniska boknings- och anslagstavlor år 2016
Balkonger 2021

Gemensamma utrymmen

I föreningen finns en gemensam tvättstuga, belägen på entréplan som är utrustad med två tvättmaskiner, torktumlare samt torkskåp.

Till varje lägenhet hör ett förråd på vinden eller bottenplan. Vid behov av extra förrådsutrymme finns möjlighet till detta genom anmälning på en lista mittemot tvättstugan

Cykelrum finns där all passering med cykel sker via norra sidodörren eller genom garaget. Motorcyklar och mopeder är inte tillåtna att förvara i cykelrummet.

I föreningen finns en övernattningslägenhet till förfogande av föreningens medlemmar.

I garaget finns ett hobbyrum/verktygsrum som medlemmarna kan använda vid mindre hobbyarbeten etc.

Parkering

I föreningen finns 28 stycken parkeringsplatser till förfogande, dessa kan hyras till en kostnad om 140-280 kronor per månad beroende på storlek. 3-4 personer i kö. 2 laddstolpar finns för el-bil.

Ekonomi

Månadsavgift

4 189 kr
I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-tv
Bredband om 1000/1000 Mbit/s ingår i avgiften.

Driftkostnader

585 kr/månad
Årlig elförbrukning: 5000 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 400 kr
Försäkring: 185 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är inte pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 143 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Specifik energianvändning: 148 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2020-02-03

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 20 Visa alla 26 bilder
 

Planritning

Karta och område

Stinsgatan 12, Karlstad

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 4189 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Viken, Karlstad
Stinsgatan 12
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning