Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
2 495 000 kr
Månadsavgift: 4 979 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Johan Nöbauer, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Johan Nöbauer
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Helena Andersson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Helena Andersson
Mäklarassistent
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Karlstad

Strandvägen 31

Utgångspris: 
2 495 000 kr
Månadsavgift: 4 979 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Johan Nöbauer, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Johan Nöbauer
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Helena Andersson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Helena Andersson
Mäklarassistent
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Väldisponerad trea med fantastisk utsikt!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 84 m2
  • Lägenhetsnummer: 1005
  • Byggnadsår: 1999
  • Månadsavgift: 4 979 kr
  • Driftkostnad: 500 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 3 av 11
  • Hiss: Ja

Nu har ni chansen att förvärva en riktigt fin trea på 84 kvm, belägen på tredje våningen i en välskött fastighet med hiss från markplan. Här möts du av ett hem med en riktigt genomtänkt planlösning.

Här möts vi av en inbjudande hall med goda avhängningsmöjligheter, ett parktiskt kök med parkettgolv, fräscha ytskikt och generösa ytor. Här finns även ett socialt och rymligt vardagsrum som bjuder in till umgänge och avslappning, och förlängs av en generös, inglasad balkong med golvvärme – en riktig pärla året runt! Här kan du njuta av en fin utsikt över hamninloppet, som ger en magisk inramning till ditt hem. Två stora sovrum samt ett modernt och helkaklat badrum med dusch, tvättmaskin, torktumlare, handdukstork, elgolvvärme och toalett.

Till lägenheten hör också garanterad parkering, vilket underlättar i vardagen.

Lägenheten är attraktivt belägen med närhet till bästa Karlstad har att erbjuda - perfekt för dig som ställer höga krav på din boendemiljö! Här bor man centralt med kort promenadavstånd till kommunikationer och butiker.

Välkommen till ett hem där varje kvadratmeter är väl utnyttjad – Strandvägen 31 är redo att bli din nästa oas.

Om Bostaden

Beskrivning

Välkomnande entréhall med parkettgolv samt ljus tapet på väggar. Tre garderober samt en klädkammare ger mycket bra förvaringsmöjligheter.

Fräscht badrum med grön klinker på golv (golvvärme) samt vitt kakel på väggar. Badrummet är utrustat med WC, dusch, handfat, handdukstork, tvättmaskin samt torktumlare.

Sovrum 1, vilket är bostadens största sovrum, med parkettgolv samt ljusa tapeter. Garderobsvägg.

Sovrum 2 har även det ett fint parkettgolv samt ljusa tapeter.

Trevligt kök med parkettgolv samt ljusa tapeter. Köket är utrustat med spis, ugn, fläkt, diskmaskin, kyl samt frys. Köket erbjuder goda arbets- samt förvaringsytor.

Ljust och fint vardagsrum med parkettgolv samt ljusa tapeter på väggar. Här finns gott om plats för både soffgrupp samt matsalsmöbel. Via vardagsrummet finner ni utgången till den inglasade balkongen.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 84 m2
Lägenhetsnummer: 1005
Utgångspris: 2 495 000 kr
Byggnadsår: 1999
Driftkostnad: 500 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 3 av 11
Hiss: Ja. Hiss från markplan.
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Upplåtna utrymmen

I markplan i samma hus finns ett generöst förråd som följer lägenheten.

Tomt/balkong/uteplats

Balkong: Trevlig, inglasad balkong med klinkergolv och golvvärme. Gott om plats för möblemang.

Tv/Internetanslutning

Ansluten till kabelnät. Leverantör: Tele2.
Bredband. Leverantör: Tele2.

Värme- och ventilationsanläggning

Uppvärmning: Fjärrvärme.
Ventilation: Mekanisk frånluft.

Allmänt

Län: Värmland
Kommun: Karlstad
Område: Vågmästaren

Omgivning

Herrhagen ligger strax utanför Karlstads centrala delar och sträcker sig från Pråmkanalen i väster till Hammaröleden i öster. I norr går gränsen mot Haga vid Hagaleden.

På Herrhagen finns det mesta man kan önska sig i form av affär, matställen, flera olika förskolor och grundskola. Bebyggelsen är blandat med både många äldre vackra villor i områdets östra och södra del och med flerbostadshus i de centrala och västra delarna av området. Det finns lekplatser och två stora parker, Vasalunden och Herrhagsparken. Karlstads buss linje 8 går igenom området.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 2,41010
Andel av månadsavgift: 2,41

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

450 908 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningen består av ett flerbostadshus i elva våningar med totalt 37 lägenheter. Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar Värmland och bostadsrättsförsäkring ingår. Föreningen har avtal med HSB som sköter teknisk förvaltning, fastighetsskötsel samt energioptimering för optimalt utnyttjande av värme-/ventilationsutrustning. Utökad städning sker under 1 oktober - 30 april.

Gemensamma utrymmen

Det finns cykelförråd, källarförråd och tvättstuga i samma hus.

Parkering

Bilplats 1: P-plats . Avgift 255 kr/mån, har strömuttag.
Bilplats 2: Carport . Avgift 365 kr/mån, har separat kö.
Bilplats 3: Garage . Avgift 475 kr/mån, har separat kö.
Separat kö till samtliga platser dock så kommer en bilplats finnas tillgänglig för köparen.

Bredablick administrerar garage, carport och p-platser och nås på 054-20 35 35. Gästparkering finns i början på området.

Ekonomi

Utgångspris

2 495 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

4 979 kr
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-tv

Driftkostnader

500 kr/månad
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 300 kr
Försäkring: 200 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 71 kWh/kvm/år
Energiklass: CC
Specifik energianvändning: 62 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2019-03-07

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 32 Visa alla 38 bilder
 

Planritning

Karta och område

Strandvägen 31, Karlstad

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 4979 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
Måndag 29 september
Anmälan krävs

Strandvägen 31, 652 17 Karlstad
Anmälan krävs! Välkomna!
Jag är intresserad

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Vågmästaren, Karlstad
Strandvägen 31
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning