Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 4 628 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Anton Forsell, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Anton Forsell
Fastighetsmäklare
Sofia Hjorth, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Sofia Hjorth
Mäklarassistent
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Karlstad

Östra Torggatan 17

Månadsavgift: 4 628 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Anton Forsell, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Anton Forsell
Fastighetsmäklare
Sofia Hjorth, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Sofia Hjorth
Mäklarassistent
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 60,5 m2
  • Lägenhetsnummer: 9
  • Byggnadsår: 1982
  • Månadsavgift: 4 628 kr
  • Driftkostnad: 209 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2 av 5
  • Hiss: Ja

Välkommen till en Östra Torggatan 17 till denna kanontvåa. Här är det bara att flytta in och börja bo på en gång.

Under sommarhalvåret är det en speciell lyx att vakna tidigt, öppna fönstren och slå sig ner vid burspråket med en kopp te eller kaffe, medan morgonsolen värmer ansiktet och staden långsamt vaknar till liv. Det är en stillsam stund som fyller hela hemmet med ro. Men även den otroligt mysiga känslan på vintern när stadens ljusslingor sätts ut bara ett par meter ifrån lägenhetens fönster och under hela vintern få njuta av det varma ljuset från lamporna och hur de möts av den vita snön, med förstaparkettsplatser från loungen i vardagsrummet.

Med otaliga promenad- och löpslingor runt hörnet och bara ett stenkast från Karlstads främsta riktmärken, är det svårt att tänka sig en mer centralt belägen bostadsrätt. Samtidigt råder här en lugn och trivsam atmosfär, med samsade grannar och en engagerad ordförande som ser till att allt fungerar smidigt. Läget är perfekt för att umgås – vare sig det gäller att ordna en fest, bjuda in vänner på middag eller njuta av en stillsam kvällspromenad längs Klarälven.

Välkommen att kontakt mäklare Anton för mer information!

Om Bostaden

Beskrivning

HALL: Rymlig hall med plats för fullstor garderob samt hatthylla. På golvet ligger även ljust klinkers.

KÖK: Luftigt kök med plats för matgrupp om fyra. Charmig väggpanel i samma brunt trämönster som bänkskivan. Köket är utrustat med ugnsspis med keramikhäll, kyl/frys och diskmaskin. God förvaringsmöjligheter.

BADRUM: Modernt helkaklat badrum med vitt kakel och mörkt klinkers. Badrummet är utrustat med toppmatad tvättmaskin, kommod med tvättställ, WC sam spegelskåp.

SOVRUM: Luftigt sovrum med naturligt ljusinsläpp. Charmigt mörkt trämönstrat golv samt fin ljus kulör på väggarna. Plats finns för större dubbelsäng plus tillhörande möblemang. Här finns även plats för garderober.

VARDAGSRUM: Lägenhetens hjärta. Detta rum går att njuta av i alla årstider vilken dag som helst på dygnet. Fint ljusinsläpp från burspråket som även fungerar som en loungedel. Charmigt trämönstrat golv. Plats finns för större soffgrupp och tillhörande möblemang. Man får även in en kontorshörna för den som arbetar eller studerar hemifrån.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 60,5 m2
Lägenhetsnummer: 9
Byggnadsår: 1982
Driftkostnad: 209 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 5
Hiss: Ja. Hiss från markplan

Byggnadssätt

Kommentar: Föreningen består av 1 byggnad med 38 lägenheter, 18 lokaler samt 17 garageplatser. Till garaget är det separat kö.

Tv/Internetanslutning

TV - Sappa
Internet - Telenor 500/500

Allmänt

Län: Värmland
Kommun: Karlstad
Område: Tingvallastan

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 2,589%
Andel av insats: 2,589%

Pantsättningsavgift

445 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

223 463 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningen består av 1 byggnad med 38 lägenheter, 18 lokaler samt 18 garageplatser.

Bostadsrättsföreningen är ett privatbostadsföretag med en fastighet i Karlstad, Enigheten 5, som stod färdigställd år 1982.
Fastigheten består av 38 bostäder på totalt 2 347 m2 i två trappuppgångar på Östra Torggatan 17 och Herrgårdsgatan 11.
Föreningen har även 18 lokaler (inkl förråd) på 400 m2 samt 18 platser i gemensamt garage.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
Fönster byttes ut under 2016 utan någon avgiftshöjning.
Köksfläktar samt badrumsfläktar renoverade och utbytta.
2022 Färdigställande ytskikt innergård
2022 Noxyde-målning tak samt byte av taksäkerhet
2023 Byte av frånluftsaggregat
2023 Byte dörrautomatik
2023 Byte av cirkulationspump
2024 Byte av porttelefoner

Gemensamma utrymmen

Det finns källarförråd och övernattningsrum. I entréplan finns tvättstuga samt cykelförråd.

Parkering

Bilplats 1: Garage . Avgift 840 kr/mån, har separat kö.
17 garageplatser till en avgift om 400 kr/mån. Till garaget är det separat kö.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Föreningen höjde avgiften per 2025-01-01 med 15%

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 108 kr
Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

4 628 kr
I avgiften ingår värme, varmvatten, kallvatten, internet/TV och bostadsrättstillägg

Driftkostnader

209 kr/månad
Årlig elförbrukning: 1100 kWh/år
Antal i hushållet: 1
Kommentar: I Månadsavgiften ingår även en fond för inre underhåll som ökar 217kr varje tre månader.

Fördelas enligt följande

El: 160 kr
Försäkring: 49 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Föreningen höjde avgiften per 2025-01-01 med 15%

Pantsättning

Uppgift om pantsättning saknas

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 99 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Specifik energianvändning: 102 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2019-10-31

Inre reparationsfond

Summa: 2 170 kr

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 19 Visa alla 25 bilder
 

Planritning

Karta och område

Östra Torggatan 17, Karlstad

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 4628 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Tingvallastan, Karlstad
Östra Torggatan 17
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning