Månadsavgift: 4 741 kr/månad

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Vill du veta mer om bostaden?

Jag är intresserad

Ansvarig mäklare

Victor Jansson

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Karlstad

Stenhagsgatan 8D

Se på karta

Månadsavgift: 4 741 kr/månad

Aktiv matchning

Vill du veta mer om bostaden?

Jag är intresserad

Ansvarig mäklare

Victor Jansson

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Smakfullt renoverad 3:a med inglasad balkong!

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 74 m²
Lägenhetsnummer: 39
Byggnadsår: 1962
Månadsavgift: 4 741 kr
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1
Hiss: Nej

På Stenhagsgatan 8D möts du av en smakfullt totalrenoverad trea om 74,5 kvm – perfekt för dig som vill flytta in och njuta av ett hem i toppskick från första dagen. Här väntar två rofyllda sovrum, ett modernt kök med nya vitvaror, generösa arbetsytor och smart förvaring, samt ett stort, ljust vardagsrum som bjuder in till både avkoppling och umgänge med familj och vänner.

Det nyrenoverade badrummet är stilrent utformat med moderna materialval och genomtänkt funktionalitet. Dessutom får du en inglasad balkong där du kan skapa din egen oas för avkoppling året runt. Lägenheten ligger i ett populärt och lugnt område med närhet till grönområden, bra kommunikationer och service – här bor du med naturen runt hörnet och allt du behöver på bekvämt avstånd.

Missade inte chansen att bo i denna totalrenoverade pärla – varmt välkommen på visning!

Om Bostaden

Beskrivning

HALL:
Välkomnade entréhall med klinker på golvet och målade väggar.

VARDAGSRUM:
Fint och stort vardagsrum med parkettgolv och målade väggar med utgång till balkongen.

BADRUM:
Fint och fräscht badrum med klinker på golvet med golvvärme och kakel på väggarna. Badrummet är utrustat med dusch, wc, handfat och tvättmaskin.

SOVRUM 1:
Stort och fint sovrum med parkettgolv och målade väggar. Här finns plats för en större säng samt goda förvaringsmöjligheter i form av flertalet garderober.

KÖK:
Fint och rymligt kök med parkettgolv och målade väggar. Köket är utrustat med spishäll, ugn, miko, diskmaskin, kyl, frys och fläkt.

SOVRUM 2:
Fint sovrum med parkettgolv och målade väggar. Här finns plats för en större säng samt goda förvaringsmöjligheter i form av en inbyggd garderob.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 3, varav 2 sovrum

Boarea: 74 m²

Lägenhetsnummer: 39

Byggnadsår: 1962

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 1

Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

TV: Grundutbud föreningens TV-avtal med Tele2/ComHem

Internet: Telenor abonnemanget är Bredband 250/250 vilket ska ge en hastighet mellan 150 och 250 Mb/s

Allmänt

Län: Värmland

Kommun: Karlstad

Område: Våxnäs

Omgivning

Cirka 3 kilometer nordväst om Karlstad centrum ligger stadsdelen Våxnäs som är ett samlingsnamn för Hagalund, Gustavsberg, Sixbacken, Våxnäs industriområde och flerbostadshusområde. Våxnäs är ett trevligt område med närhet till såväl natur som servicebutiker. I Våxnäs centrum finns livsmedelsbutiker, bank, bibliotek och apotek. I närområdet finns även vårdcentral och skolor och på Våxnäs industriområde finns möbelbutiker, blomsterbutiker, bilförsäljning samt diverse restauranger.

Om man är sportintresserad finns ett flertal idrottsanläggningar såsom Tingvallahallarna och Tingvalla isstadion men även natursköna träningsspår.

Från Våxnäs finns täta bussförbindelser till både Bergviks köpcenter och in till Karlstad centrum.
Det finns även fina cykelvägar som snabbt tar dig till både centrum och Bergvik

Pantsättningsavgift

588 kr

Om föreningen

Brf Stocken är en äkta bostadsrättsförening och omfattar 180 lägenheter fördelade på 24 trappuppgångar och 13 lokaler.
Daghem, grundskola och gymnasium finns inom stadsdelen. Stadsbussar passerar utanför husen och med cykel når man centrum på ca 15 minuter.

Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Folksam. Hemförsäkring tecknas och bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna,
kollektivt bostadsrättstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring.

Bredband/telefon/TV
Fastigheten har 250/250 MB bredband och fast telefoni mini genom Telenor och kabel-TV (grundutbud) via Comhem.
Allt ingår i månadsavgiften.

Besök gärna föreningens hemsida: https://www.egrannar.se/brfstocken

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
1992-93: Fönsterbyte
1995-96: Stambyte
2011: Byte av tak
2012 : Balkonger byggdes ut och glasades in. Under 2012 relinades de markliggande stammar för dagvatten, byte av samtliga värmekulvertar, byte av all invändig el i lägenheterna (3-fas finns indraget i lägenheten).
2013: Spolning av V/A-stammar samt justering av värmesystem.
2014: Föreningen har låtit installera porttelefon för samtliga lägenheter.
2015: Ventilationen i samtliga lägenheter har setts över. Föreningen installerade elektroniska bokningstavlor där föreningslokal, motionslokal och tvättstugor kan bokas.
Byte plåtfasader 2017.
Installation av solpaneler 2020-2021.
Ombyggnad ventilation med återvinning av frånluft 2020-2021.
Byte av vindsstegar 2023
Helrenovering av tvättstugor 2024/2025

Kommande renoveringar i föreningen:
Byte motorvärmaruttag och elstolpar kostnad ca 800 tkr.
Renovering fasad, kostnad ca 1,5 mkr.
Byte fönster, kostnad ca 4,5 mkr.
Målning trapphus och källare, kostnad ca 2 mkr.
Omdragning av el i källare inklusive elbesiktning, kostnad ca 375 tkr.
Byte armaturer ytterbelysning, kostnad ca 800 tkr.
Byte entrèpartier aluminium kostnad 2,8 mkr.

Finansieras i första hand av egna medel och ev lån.

Gemensamma utrymmen

- Cykelförråd
- Tvättstugor
- Gästrum för övernattning
- Gym med crosstrainer, löpband, motionscykel, roddapparat, skivstänger m m.
- Fritidslokal för mindre fester/sammankomster och även här möjlighet för gästövernattning om gästrummet redan är bokat.
- Hobbyhörna med arbetsbänk för mindre snickeriarbeten och målning.
- Källsorterinng

Parkering

Bilplats 1: P-plats . Avgift 245 kr/mån, har separat kö, har strömuttag.
Bilplats 2: P-plats . Avgift 139 kr/mån, har separat kö.
Till föreningen hör 53 garage och 140 parkeringsplatser, de flesta med motorvärmare. Till garagen är det separat kö och för närvarande är väntetiden ca: 7-10 år. Parkeringsplats finns vanligtvis att hyra vid inflyttning.

Dokument

Ekonomi

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 22 Visa alla 28 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Stenhagsgatan 8D, Karlstad

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Sydvärnsgatan

ca 81 m

Tåg: Karlstad central

Avstånd avser alltid fågelvägen

Källa: © OpenStreetMap contributors

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Den här bostaden saknar pris. Du kan justera siffrorna i kalkylen och räkna på hur en månadskostnad skulle se ut.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Månadsavgift

+ 4741 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Victor Jansson

Fastighetsmäklare

073-070 77 55

victor.jansson@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Karlstad

Lediga tider: fre 3/10 och lör 4/10

Boka möte med mig

3 månader	2,88%
2 år	2,98%
5 år	3,31%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Bostadsrättstillägg
Övrigt
Summa	kr

Stenhagsgatan 8D

Smakfullt renoverad 3:a med inglasad balkong!

Om Bostaden

Beskrivning

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Tv/Internetanslutning

Allmänt

Omgivning

Pantsättningsavgift

Om föreningen

Renoveringsbeskrivning

Gemensamma utrymmen

Parkering

Dokument

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Månadsavgift

Pantsättning

Försäkring

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Stenhagsgatan 8D, Karlstad

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Intresseformulär

Victor Jansson

Fastighetsmäklare

Du behöver inte ha bestämt dig för att flytta.

Liknande objekt till salu

Värdera din bostad

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev