Månadsavgift: 4 412 kr/månad

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Vill du veta mer om bostaden?

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Johan Nöbauer

Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Helena Andersson

Mäklarassistent

Kontakta mig

Läs mer om mig

Karlstad

Bogsprötsgatan 26

Se på karta

Månadsavgift: 4 412 kr/månad

Aktiv matchning

Vill du veta mer om bostaden?

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Johan Nöbauer

Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Helena Andersson

Mäklarassistent

Kontakta mig

Läs mer om mig

Stilren tvåa med magisk utsikt!

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 55 m²
Lägenhetsnummer: 1705
Byggnadsår: 2023
Månadsavgift: 4 412 kr
Driftkostnad: 169 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 7 av 9
Hiss: Ja

Välkommen till denna mycket fina och välplanerade 2:a om 58 kvm i absolut nyskick – belägen högt upp på våning 7 med en hisnande utsikt över Vänerns glittrande vatten och det levande hamninloppet.

Redan i den välkomnande entréhallen möts du av generös förvaring och en genomtänkt planlösning. Badrummet är smakfullt inrett med modern design och erbjuder egna tvättmöjligheter – perfekt för en bekväm vardag.

Det rymliga sovrummet bjuder på en lugn oas med plats för både dubbelsäng och förvaring. Vardagsrummet badar i ljus från stora fönsterpartier och har en öppen planlösning mot det exklusiva köket, som pryds av en elegant köksö – en självklar samlingspunkt för både vardag och fest.

Kronan på verket är den magiska, inglasade balkongen. Här kan du njuta av utsikten över Vänern och följa båtlivet året runt – en plats att älska, varje dag.

Det här är ett hem för dig som söker något utöver det vanliga – modern komfort, stilren design och en utsikt du aldrig tröttnar på.

Varmt välkommen hem till Bogsprötsgatan 26!

Om Bostaden

Beskrivning

Välkomnande entréhall med grå klinker vid entrén som sedan övergår i fin ekparkett. Vita väggar. Här finns även praktiska skjutgarderober med bra avhängning- samt förvaringsmöjligheter.

Direkt till höger från entrén ligger det smakfulla badrummet. Ljus klinker på golv (golvvärme) samt grått kakel på väggar. Badrummet är utrustat med WC, dusch, handfat, badrumsskåp, handdukstork, tvättmaskin samt torktumlare.

Öppet och ljust vardagsrum med vacker ekparkett samt vita väggar. Här finner ni utgången till den underbara, inglasade balkongen.

I öppen, modern planlösning mot vardagsrummet ligger köket. Ekparkett på golv samt vita väggar. Köket är utrustat med vita snickerier, spishäll, grått kakel över arbetsytor, fläkt, ugn, diskmaskin samt kyl/frys. Tack vare en fin köksö erbjuder köket mycket goda arbets- samt förvaringsytor. I anslutning till köket finns det gott om plats för större köksmöbel med en vacker utsikt över hamninloppet.

Rymligt sovrum med ekparkett samt blåmålade väggar. Även här finns en skjutgarderob med bra förvaringsmöjligheter.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 2, varav 1 sovrum

Boarea: 55 m²

Lägenhetsnummer: 1705

Byggnadsår: 2023

Driftkostnad: 169 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 7 av 9

Hiss: Ja. Hiss från markplan.

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Upplåtna utrymmen

Till bostaden följer ett rymligt källareförråd.

Tomt/balkong/uteplats

Balkong: Stor inglasad balkong med vacker utsikt över Vänern samt hamninloppet. Gott om plats för möblemang.

Tv/Internetanslutning

D-TV via TeliaFiber. Tillkommande obligatorisk månadskostnad om 169 kr för Telia Tripple Play.

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme och FTX-system.

Allmänt

Län: Värmland

Kommun: Karlstad

Område: Inre Hamn

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1,33895

Andel av månadsavgift: 1,34

Om föreningen

I Brf Ekan i Inre hamn området bor du bekvämt på bästa läge mellan vatten och stad. En kort promenad bort ligger Karlstads citykärna med sitt kultur- och shoppingutbud. Huset ligger med ett fritt läge och många lägenheter får härlig utsikt över kanalen. Utanför dörren finns fina promenadstråk utmed kanalen.

Gemensamma utrymmen

- Elektroniskt passagesystem med taggar till gemensamma utrymmen. Nyckel till lägenhetsdörr

Förråd finns till samtliga lägenheter, beläget i källarplan.
Stålnätväggar förberett för hänglås. Förråd för barnvagnar och rullstol på entréplan.
Källsortering finns på entréplan.

Parkering

Bilplats 1: Garage . Avgift 900 kr/mån, har separat kö.
Föreningen har 46 garanterade platser i i intilliggande parkeringshus. Kostnad för garageplats preliminärt ca 900 kr/ månad. Dessa fördelas enligt först till kvarn principen, anmälan sker i samband med tecknande av bokningsavtal.

Dokument

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

4 412 kr

I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-tv

D-TV via TeliaFiber. Tillkommande obligatorisk månadskostnad om 169 kr för Telia Tripple Play.

Driftkostnader

169 kr/månad

Fördelas enligt följande

TV/Internet: 169 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Uppgift om pantsättning saknas

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 56 kWh/kvm/år

Energiklass:

Specifik energianvändning: 68 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2023-03-30

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

Underbart vardagsrum och kök i öppen planlösning

+ 19 Visa alla 25 bilder

Planritning

Planlösning,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Bogsprötsgatan 26, Karlstad

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Packhusallén

ca 146 m

Tåg: Karlstad central

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Den här bostaden saknar pris. Du kan justera siffrorna i kalkylen och räkna på hur en månadskostnad skulle se ut.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.