Utgångspris:

2 395 000 kr

Månadsavgift: 8 887 kr/månad

Välj visningstid

13
okt

Anmälan krävs

Sön 14:30-15:00

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Patrik Liikamaa

Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Sofia Hjorth

Mäklarassistent

Kontakta mig

Läs mer om mig

Karlstad

Långgatan 7

Se på karta

Utgångspris:

2 395 000 kr

Månadsavgift: 8 887 kr/månad

Välj visningstid

13
okt

Anmälan krävs

Sön 14:30-15:00

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Patrik Liikamaa

Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Sofia Hjorth

Mäklarassistent

Kontakta mig

Läs mer om mig

Renoverad och unik etagelägenhet!

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3,5, varav 2-3 sovrum
Boarea: 98 m²
Lägenhetsnummer: 21
Byggnadsår: 1929
Månadsavgift: 8 887 kr
Driftkostnad: 485 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 3
Hiss: Nej

Renoverad och unik etagelägenhet som fördelar sig på tre rum. Lägenheten har inrett vindsplan och de 98 kvadratmetrarna kan enkelt göras om till en fyra. Stora och rejäla rum samt charmen bevarad med snedtak och synliga bjälkar på vindsplanet. Genomgående ljusa och smakfulla materialval. Ljust och fint kök med maskinpark från Miele. Varje plan har tillgång till ett fräscht och helkaklat duschrum varav ett med tvättmöjligheter. Från entréplanet nås lägenhetens balkong med utsikt över Herrhagens takåsar. Möjlighet till snabbt tillträde.

På Herrhagen finns det mesta man kan önska sig i form av affär, matställen, flera olika förskolor och grundskola. Bebyggelsen är blandat med både många äldre vackra villor i områdets östra och södra del och med flerbostadshus i de centrala och västra delarna av området. Det finns lekplatser och två stora parker, Vasalunden och Herrhagsparken. Karlstads buss linje 8 går igenom området.

Välkommen på visning!

Om Bostaden

Beskrivning

ENTRÈPLAN

HALL
Stor hall med mönstrat klinker i en ljusgrå nyans, parkettgolv och ljusa väggar. Hallen kan delas av till ett extra sovrum/kontor.

DUSCHRUM
Fräscht och helkaklat duschrum med grått klinker, golvvärme, och vitt kakel. Här finns tillgång till kombimaskin för tvätt och tork. Duschrummet är utrustat med WC, tvättställ med kommod, väggspegel, dusch samt arbetsbänk i laminat.

KÖK
Ljust och fint kök med bra ljusinsläpp. Vita snickerier och bra vitvaror från bl.a. Miele. Köket är utrustat med induktionshäll, spisfläkt, inbyggd ugn, diskmaskin samt stänkskydd i vitt kakel.

VARDAGSRUM
Stort och rymligt vardagsrum med fönster i tre väderstreck samt utgång till balkong. Parkettgolv och ljusa väggar.

VINDSPLAN
Inrett vindsplan med högt i tak och synliga bjälkar.

ALLRUM
Utrymme med plats för mindre kontorsmöbel och soffhörna. Vitlaserat furugolv och ljusa väggar. I anslutning finns en klädkammare att tillgå.

DUSCHRUM
Duschrummet på övre plan går i samma stil som det på entréplan, grått klinkergolv med värme och vitt kakel på vägg. Duschrummet är utrustat med WC, tvättställ med kommod, väggspegel, dusch, handdukstork samt takfönster.

SOVRUM
Mysigt sovrum med takfönster, snedtak och synliga bjälkar. Vitlaserat furugolv och ljusa väggar.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 3,5, varav 2 sovrum, möjlighet till 3 sovrum

Boarea: 98 m²

Lägenhetsnummer: 21

Utgångspris: 2 395 000 kr

Byggnadsår: 1929

Driftkostnad: 485 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 2 av 3

Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Ekonomisk plan

Byggnadssätt

Kommentar: Antal våningar 2 ½ våningar.
Grund Stenkista
Stomme Trä
Fasader Trä
Yttertak Tegel
Fönster 3 – glas, trä
Balkong 2 st, lägenhet nr 21 respektive nr 23
Trapphus/Hiss 1 st trapphus. Hiss finns ej

Tomt/balkong/uteplats

Balkong: Balkong med morgonsol och utsikt över Herrhagens takåsar.

Tv/Internetanslutning

Bredband via Karlstad stadsnät

Värme- och ventilationsanläggning

Uppvärmningssystem Fjärrvärme med vattenburna radiatorer
Ventilation FTX-system med roterande värmeväxlare
El- och VA-anslutning Kommunal el- resp. VA-nät.

Allmänt

Län: Värmland

Kommun: Karlstad

Område: Herrhagen

Omgivning

Herrhagen ligger strax utanför Karlstads centrala delar och sträcker sig från Pråmkanalen i väster till Hammaröleden i öster. I norr går gränsen mot Haga vid Hagaleden. På Herrhagen finns det mesta man kan önska sig i form av affär, matställen, flera olika förskolor och grundskola. Bebyggelsen är blandat med både många äldre vackra villor i områdets östra och södra del och med flerbostadshus i de centrala och västra delarna av området. Det finns lekplatser och två stora parker, Vasalunden och Herrhagsparken. Karlstads buss linje 8 går igenom området.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 20,98

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

1 165 884 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningen består av ett flerbostadshus i två plan samt med inredd vind. Totalt finns sju lägenheter i föreningen. Huset är uppfört 1929 men har genomgående renoverats under 2016/2017. Under 2017 har föreningens medlemmar enats om att sköta drift och underhåll gemensamt. De har en robotgräsklippare att tillgå och snöskottning fördelas på de som bor.

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: Huset och samtliga lägenheter har genomgående renoverats under 2016/2017. Yttertak ca. 2008.

Gemensamma utrymmen

Förråd finns att tillgå i källaren.

Parkering

6 p-platser samt 1 garageplats som är avgiftsbelagda om 395 kr/mån.

Kommunikationer

Stadsbuss finns att tillgå i området.

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

2 395 000 kr

Månadsavgift

8 887 kr

I avgiften ingår värme och vatten

Även renhållning ingår i avgiften.

Driftkostnader

485 kr/månad

Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 300 kr

Försäkring: 185 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Uppgift om pantsättning saknas

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 144 kWh/kvm/år

Energiklass:

Specifik energianvändning: 148 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2020-04-25

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 22 Visa alla 28 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Övre plan,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Långgatan 7, Karlstad

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Vasagatan

ca 186 m

Tåg: Karlstad central

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Månadsavgift

+ 8887 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Patrik Liikamaa

Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion

070-387 97 07

patrik.karlstad@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Karlstad

Lediga tider: ons 9/10 och tor 10/10

Boka möte med mig

Sofia Hjorth

Mäklarassistent

054-21 10 00

sofia.karlstad@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Karlstad

3 månader	4,49%
2 år	4,24%
5 år	4,29%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Bostadsrättstillägg
Övrigt
Summa	kr

Långgatan 7

Renoverad och unik etagelägenhet!

Om Bostaden

Beskrivning

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Byggnadssätt

Tomt/balkong/uteplats

Tv/Internetanslutning

Värme- och ventilationsanläggning

Allmänt

Omgivning

Andel i föreningen

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

Om föreningen

Renoveringsbeskrivning

Gemensamma utrymmen

Parkering

Kommunikationer

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

Månadsavgift

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Pantsättning

Energideklaration

Försäkring

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Långgatan 7, Karlstad

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Anmälan till visning

Patrik Liikamaa

Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion

Sofia Hjorth

Mäklarassistent

Liknande objekt till salu

Vill du få bäst slutpris när det är dags att sälja?

Behöver du lånelöfte eller bolån?

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev