Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
2 425 000 kr
Månadsavgift: 3 249 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Patrik Liikamaa, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Patrik Liikamaa
Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion
Helena Andersson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Helena Andersson
Mäklarassistent
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Karlstad

Haga skogsväg 16A

Utgångspris: 
2 425 000 kr
Månadsavgift: 3 249 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Patrik Liikamaa, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Patrik Liikamaa
Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion
Helena Andersson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Helena Andersson
Mäklarassistent
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Välplanerad och stilren 3:a med hög standard!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 65 m2
  • Lägenhetsnummer: 10
  • Byggnadsår: 2023
  • Månadsavgift: 3 249 kr
  • Driftkostnad: 1 512 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1 av 2
  • Hiss: Nej

Denna mycket välplanerade bostad om 65 kvm erbjuder en modern och smakfull inramning med stilrena materialval och hög standard genom hela hemmet. Lägenheten har två sovrum i bra storlek och ett luftigt vardagsrum med härligt ljusinsläpp tack vare stora fönsterpartier. Det helkaklade badrummet har en fräsch och exklusiv känsla samt golvvärme i i hela bostaden ger extra komfort. Köket är modernt och välutrustat med integrerade vitvaror samt en elegant kvartskompositskiva som ger både funktion och stil. Lägenheten har dessutom tillgång till en härlig uteplats med tillhörande pergola.

Som boende i föreningen har du tillgång till en vacker parkyta med gemensam pool – en härlig plats för varma sommardagar. En bostad som kombinerar smart planlösning med hög kvalitet och bekvämlighet – perfekt för dig som söker ett hem utöver det vanliga.

Göteborgsudden är ett naturskönt och omtyckt område i Karlstad, beläget vid Vänerns strand. Det ligger strax sydväst om stadens centrum och är känt för sin vackra natur, tillgång till vatten och friluftsmöjligheter. Området präglas av skogspartier, öppna gräsytor och en varierad naturmiljö, vilket gör det populärt för promenader, picknickar och andra utomhusaktiviteter. Området är lätt att nå från centrala Karlstad, både med bil och cykel samt med bekvämt avstånd till Bergviks köpcentrum. Det är också en uppskattad plats för kortare utflykter för stadens invånare. Det finns flera välunderhållna leder som lockar både vandrare och cyklister. Under sommarmånaderna besöker många udden för att njuta av dess badvänliga ytor och tillgång till Vänerns klara vatten.

Varmt välkommen på visning!

Om Bostaden

Beskrivning

ENTRÈPLAN

HALL
När du stiger in i bostaden möts du av ljus hall med förvaring via garderober. Entréhallen ligger i anslutning till köket och har parkettgolv och ljusa väggar. Via entrén finner husets uteplats med tillhörande pergola.

KÖK
Det moderna köket har en stilren design med släta luckor och integrerade vitvaror som smälter in i inredningen. Arbetsytorna i kvartskomposit med matchande stänkskydd är både snygga och praktiska. Köket är utrustat med induktionshäll, varmluftsugn, kombinerad kyl/frys och integrerad diskmaskin. Bra belysning och ett stort fönster skapar en ljus och inbjudande plats för matbordet, med utsikt över uteplatsen.

BADRUM
Badrummet, som ligger i anslutning till hallen, har mörkt kakel på väggarna och klinkergolv. Rummet erbjuder en duschhörna med takdusch bakom glasdörr, toalett och ett tvättställ med trädetaljer som tillför värme. Det är även utrustat med kombinerad tvättmaskin/torktumlare och bostadens värmepump från Nibe. Inbyggda spotlights och spegelbelysning ger ett behagligt ljus.

VARDAGSRUM
Vardagsrummet, med öppen planlösning mot kök, har plats för både soffgrupp och matsalsdel. Stora fönsterpartier släpper in rikligt med ljus och skapar en luftig känsla. Ekparkettgolv och ljusa väggar ger rummet en modern, varm och inbjudande atmosfär.

ÖVRE PLAN

SOVRUM
På det övre planet finner ni två sovrum som har ljusa väggar samt parkettgolv som skapar en varm och inbjudande känsla. De stora fönstren släpper in rikligt med naturligt ljus och ger rummet en luftig atmosfär. Här finns gott om plats för både säng och förvaring. Det stora sovrummet har även tillgång till fransk balkong.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 65 m2
Lägenhetsnummer: 10
Utgångspris: 2 425 000 kr
Byggnadsår: 2023
Driftkostnad: 1 512 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1 av 2
Hiss: Nej
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Upplåtna utrymmen

Fristående förråd.

Byggnadssätt

Kommentar: Grund: Betong
Stomme: Trä
Fasad. Trä
Tak: Papp
Fönster: 3-glasfönster

Tomt/balkong/uteplats

Uteplats: Uteplats på framsida med tillhörande pergola i anslutning till entré.

Tv/Internetanslutning

Fiber.

Värme- och ventilationsanläggning

Vattenburen golvvärme i båda planen via frånluftsvärmepump samt FTX-system.

Allmänt

Län: Värmland
Kommun: Karlstad
Område: Göteborgsudden

Omgivning

Göterborgsudden är ett naturskönt och omtyckt område i Karlstad, beläget vid Vänerns strand. Det ligger strax sydväst om stadens centrum och är känt för sin vackra natur, tillgång till vatten och friluftsmöjligheter.

Udden omges av Vänerns glittrande vatten, vilket erbjuder en spektakulär utsikt och en känsla av lugn. Området präglas av skogspartier, öppna gräsytor och en varierad naturmiljö, vilket gör det populärt för promenader, picknickar och andra utomhusaktiviteter. Göterborgsudden är ett hem för en mängd fågelarter och annat lokalt djurliv, vilket gör det till en plats av intresse för naturälskare.

Promenad- och cykelstigar: Det finns flera välunderhållna leder som lockar både vandrare och cyklister.
Badplatser: Under sommarmånaderna besöker många udden för att njuta av dess badvänliga stränder och tillgång till Vänerns klara vatten. Närheten till Vänern gör Göterborgsudden till en idealisk plats för paddling och båtliv.

Göterborgsudden är till stor del ett naturnära rekreationsområde snarare än ett tätbebyggt bostadsområde, men det finns vissa bostäder i närheten, ofta med naturskön och vattennära placering.

Området är lätt att nå från centrala Karlstad, både med bil och cykel. Det är också en uppskattad plats för kortare utflykter för stadens invånare.
Göterborgsudden är med andra ord en plats där både Karlstadsbor och besökare kan njuta av natur, rekreation och Vänerns härlighet. Det är en perfekt destination för de som söker lugn och ro i en naturskön miljö.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 3,09380
Andel av insats: 3,09380
Andel av månadsavgift: 3,09

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

811 512 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som
indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från
bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens
lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger
till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Brf Strandängen består av 21 rad- och parhus i två plan. Föreningen innehar del i två gemensamhetsanläggningar. Den ena anläggningen består av ett parkområde där tillgång till gemensam pool för de boende i området. Den andra innefattar vägarna runt de nybyggda husen och lägenheterna.

Gemensamma utrymmen

Samtliga hus har eget kallförråd i anslutning.

Parkering

Bilplats 1: P-plats/Carport , ingår i avgiften, är obligatorisk.
Samtliga bostäder har tillgång till egen parkering via uppfart.

Ekonomi

Utgångspris

2 425 000 kr

Månadsavgift

3 249 kr
I avgiften ingår vatten och parkeringsplats

Driftkostnader

1 512 kr/månad
Årlig elförbrukning: 5422 kWh/år
Antal i hushållet: 2
Kommentar: Driftkostnaderna härstammar från säljaren och är individuella samt kan variera.

Fördelas enligt följande

El: 800 kr
Försäkring: 180 kr
Sophämtning : 232 kr (obligatorisk)
Fiber: 300 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är inte pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration ej utförd

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 26 Visa alla 32 bilder
 

Planritning

Karta och område

Haga skogsväg 16A, Karlstad

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 3249 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
Onsdag 6 augusti
Anmälan krävs

Haga skogsväg 16A, 653 38 Karlstad
Ring eller maila för anmälan till visning!
Jag är intresserad

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Göteborgsudden, Karlstad
Haga skogsväg 16A
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning