Utgångspris:

795 000 kr

Månadsavgift: 3 726 kr/månad

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Sanna Stenholm

Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Helena Andersson

Mäklarassistent

Kontakta mig

Läs mer om mig

Anton Forsell

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Karlstad

Engholmsgatan 26B

Se på karta

Utgångspris:

795 000 kr

Månadsavgift: 3 726 kr/månad

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Sanna Stenholm

Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Helena Andersson

Mäklarassistent

Kontakta mig

Läs mer om mig

Anton Forsell

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Trevlig 1:a med vattenutsikt!

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 1
Boarea: 40 m²
Lägenhetsnummer: 41-2094-1-25-7
Byggnadsår: 1952
Månadsavgift: 3 726 kr
Driftkostnad: 336 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 3
Hiss: Nej

Nu har du chansen att flytta in i denna fantastiska 1:a om 40 kvadratmeter på trivsamma Lamberget! Här erbjuds en ljus och trevlig lägenhet med tilltalande planlösning och utsikt över Lambergstjärnet från alla fönster. Lägenheten erbjuder ett stilrent kök med ljus köksinredning och plats för matgrupp, stort vardagsrum med sovalkov samt ett fräscht duschrum. Från vardagsrummet nås bostadens härliga balkong med sydvästläge vilket ger många härliga soltimmar!

Här bor du med närhet till parker och skogspartier, Lambergstjärnet samt Karlstads centrum som erbjuder affärer, restauranger och köpcentrum.

Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer info!

Om Bostaden

Beskrivning

HALL:
Öppen och trevlig entréhall. Parkettgolv och ljusa väggar.

KÖK:
Rymligt kök med plats för matgrupp! Kökets maskinella utrustning är spis, köksfläkt samt kyl/frys. Bra förvaringsmöjligheter och goda arbetsytor. Vitmålade väggar och parkettgolv.

VARDAGSRUM
Trevligt vardagsrum med ett härligt ljusinsläpp! Goda möjligheter för möblemang som soffgrupp och ett extra plus är bostadens sovalkov! Från vardagsrummet nås bostadens härliga balkong med utsikt över lambergstjärnet.

BADRUM:
Helkaklat duschrum som är utrustat med wc, kommod med tvättställ, dusch med vikvägg och handdukstork. Vitkaklade väggar och mörkare klinkergolv.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 1

Boarea: 40 m²

Lägenhetsnummer: 41-2094-1-25-7

Utgångspris: 795 000 kr

Byggnadsår: 1952

Driftkostnad: 336 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 2 av 3

Hiss: Nej

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsföreningen

Byggnadssätt

Kommentar: 5 byggnader med 75 bostäder, 4 uthyrningslokaler, 6 garage och 23 parkeringsplatser samt 2 hyresrätter.

Tv/Internetanslutning

Kabel-Tv via ComHem och internet från Telenor ingår i månadsavgiften.

Allmänt

Län: Värmland

Kommun: Karlstad

Andel i föreningen

Andel av insats: 0,95385 %

Andel av månadsavgift: 0,95385

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

54 955 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som
indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från
bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens
lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger
till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Stabil och välskött förening.
Bostadsrättsföreningens hemsida: www.kornaren.se

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
OVK besiktning/rensning av ventilationskanaler samt nya mätningar och sanering av radon.
Ombyggnad av utemiljön.

Kommande renoveringar i föreningen:
OVK besiktning/rensning av ventilationskanaler samt nya mätningar och sanering av radon.
Ombyggnad av utemiljön.

Gemensamma utrymmen

Föreningen har gästrum för boende att nyttja. Föreningen har även samlingslokal, grillplats, boulebana och odlingslådor.
Tvättstugor finns på Engholmsgatan 28 och Tulegatan 2.
Till lägenheten finns två tillhörande förråd.

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

795 000 kr

Månadsavgift

3 726 kr

I avgiften ingår värme, vatten, internet, kabel-tv och bostadsrättstillägg

Driftkostnader

336 kr/månad

Årlig elförbrukning: 700 kWh/år

Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 250 kr

Försäkring: 86 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Energiprestanda: 126 kWh/kvm/år

Energiklass:

Energideklaration utförd: 2018-08-07

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 16 Visa alla 22 bilder

Planritning

Planlösning,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Engholmsgatan 26B, Karlstad

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Tulegatan

ca 13 m

Tåg: Karlstad central

Avstånd avser alltid fågelvägen

Källa: © OpenStreetMap contributors

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.