Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 7 100 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Patrik Liikamaa, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Patrik Liikamaa
Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion
Sofia Hjorth, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Sofia Hjorth
Mäklarassistent
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Karlstad

Morgonvägen 1E

Månadsavgift: 7 100 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Patrik Liikamaa, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Patrik Liikamaa
Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion
Sofia Hjorth, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Sofia Hjorth
Mäklarassistent
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Exklusivt radhus i tre plan med ett nyproducerat hems alla fördelar!

  • Typ: Radhus
  • Rum: 6, varav 3 sovrum
  • Boarea: 135 m2
  • Lägenhetsnummer: 5
  • Byggnadsår: 2016/2017
  • Månadsavgift: 7 100 kr
  • Driftkostnad: 912 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1 av 3
  • Hiss: Nej

Nu finns det ett unikt tillfälle för er som söker ett exklusivt och lättskött boende i naturskön miljö på lugna och idylliska Edsgatan i Karlstad! Här njuter ni av en mycket hög standart och bostadens 135 väldisponerade kvadratmeter. Skönhet och funktion i perfekt balans har skapat ett underbart hem att leva och bo!

Öppen planlösning, gott om sällskapsytor med stora fönsterpartier och en härlig vy ut över sjön Alstern. Fantastisk takhöjd skapar verkligen en karaktär utöver det vanliga. Köket är välplanerat med mycket förvaring och en öppen planlösning mot vardagsrum. Radhuset fördelas på tre plan med 3 till 4 sovrum, en tvättstuga, två badrum, samt två uteplatser med sol från morgon till kväll. Hela nedervåningen värms via vattenburen golvvärme. Det andra planet har en fantastisk takhöjd som skapar en känsla av lyx.

Extra bonus är månadsavgift, som inkluderar nästan allt: värme, kall-varmvatten, bostadsrättsförsäkring, sophämtning och TV.

Goda kommunikationer via stadsbuss till Karlstads centrala delar.

Edsgatan är ett naturskönt område ca. 7 km från Karlstads centrum. En grönskande kulturbygd med blandad bebyggelse. Byggnaden är belägen två minuter från sjön Alstern med dess bad- och fiskemöjligheter. Runt knuten finns fina skogspartier med härliga promenadstråk. I närheten finns även Klarälvsbanans anrika cykelbana som sträcker sig miltals genom den Värmländska landsbygden. Ny förskola och skola för årskurs 1-6 finns på Stockfallet.

Välkommen på visning!

Om Bostaden

Beskrivning

ENTRÈPLAN: Vattenburen golvvärme i hela entréplan.

HALL
Klinkergolv i en grå nyans och vita väggar. Här finns skjutdörrsgarderob till vänster med gott om plats för avhänging av ytterkläder. I anslutning till entré finns ett stort trädäck som ligger med västerläge med underbar eftermiddags/kvällssol.

BADRUM/TVÄTTSTUGA
Badrum med grått klinkergolv (golvvärme) och vitt kakel. Badrummet är utrustat med spotlights i tak, badkar, WC, tvättställ med kommod samt handdukstork. Från badrummet nås bostadens praktiska tvättstuga som även nås från entréhallen. Här finns torktumlare, tvättmaskin samt arbetsyta och förvaring.

VARDAGSRUM
Vardagsrummet har Parador ekparkett och vitmålade väggar. Utgång till lägenhetens generösa altan i österläge med trevlig morgon/förmiddgasol.

KÖK
Kök från tyska Häcker som är utrustat med lådor med dämpning, laminatbänkskiva, kyl, frys, inbyggd microvågsugn, induktionshäll, inbyggd ugn, diskmaskin samt spisfläkt. Samtliga vitvaror från Miele. Parador ekparkett, vita väggar, vitt kakel samt plats för köksmöbel.

PLAN 2:

ALLRUM
Fin Paradorparkett samt vita väggar. Från allrummet når ni enkelt planets samtliga rum samt trappen som tar er till plan 3

SOVRUM 1
Parador ekparkett och vitmålade väggar. Skjutgarderob ger förvaring.

DUSCHRUM
Duschrum med grått klinkergolv (värme) och vitt kakel. Badrummet är utrustat med spotlights i tak, duschhörna, WC, tvättställ med kommod samt handdukstork.

SOVRUM 2
Parador ekparkett och vitmålade väggar. Skjutgarderob erbjuder förvaring.

SOVRUM 3
Parador ekparkett och vitmålade väggar. Skjutgarderob. Vacker utsikt över sjön Alster.

PLAN 3:

LOFTVÅNING
Mycket mysigt utrymme med snedtak, parador ekparkett, vitmålade väggar och en härlig braskamin.

Sammanfattning

Typ: Radhus
Rum: 6, varav 3 sovrum, möjlighet till 4 sovrum
Boarea: 135 m2
Lägenhetsnummer: 5
Byggnadsår: 2016/2017
Driftkostnad: 912 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1 av 3
Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Ekonomisk plan
I föreningens register är radhuset listat som en fyra men nuvarande ägare disponerar huset som sex rum.

Upplåtna utrymmen

Förråd i anslutning till entré.

Byggnadssätt

Kommentar: Träfasad, shingeltak och 3-glasfönster.

Tomt/balkong/uteplats

Uteplats: Uteplats i öster med morgonsol
Uteplats: Uteplats i anslutning till entré.

Tv/Internetanslutning

Karlstads stadsnät finns indraget i lägenheterna.

Värme- och ventilationsanläggning

Bergvärme och mekanisk frånluft.

Allmänt

Län: Värmland
Kommun: Karlstad
Område: Edsgatan

Omgivning

Området kring Edsgatan är grönskande och har en lantlig känsla men är endast beläget sju kilometer från Karlstads centrum. Här växer en ny stadsdel fram med blandad bebyggelse vilket ger området en trevlig känsla. Nära till Alstersjön och allt vad den erbjuder både sommar- och vintertid. Runt knuten finns gott om skogspartier och fina promenadstråk. Den anrika Klarälvsbanan, idag en vacker cykelled, sträcker sig miltals genom den Värmländska landsbygden. I närområdet finns flera livsmedelsbutiker, skolor, förskolor, bibliotek, Karlstad universitet samt golfbana. En stor expansion av området pågår där Edsgatan och Stockfallet håller på att växa samman.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 11,11111
Andel av insats: 11,11111
Andel av månadsavgift: 11,11111

Pantsättningsavgift

573 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

1 630 114 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningen består av totalt nio lägenheter som uppfördes under 2016/2017. Fastigheten är försäkrad hos Trygg Hansa där bostadsrättstillägg ingår.

Parkering

Bilplats 1: P-plats . Avgift 350 kr/mån, har strömuttag.

Övrigt

Kvalitativa solskydd genom hela bostaden. Här finns lamellgardiner på nedre våning samt mörkläggande plissegardiner på samtliga glaspartier på våning 2 och 3 från Luxaflex.

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 433 kr
Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

7 100 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och bostadsrättstillägg
Grundutbud Kabel-TV ingår i avgiften.

Driftkostnader

912 kr/månad
Antal i hushållet: 5
Kommentar: Driftkostnaderna härstammar från säljaren och är individuella samt kan variera.

Fördelas enligt följande

El: 653 kr
Försäkring: 259 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantbrev

Pantsättning: Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration ej utförd

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 38 Visa alla 44 bilder
 

Planritning

Karta och område

Morgonvägen 1E, Karlstad

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 7100 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Edsgatan, Karlstad
Morgonvägen 1E
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning