Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 3 421 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Patrik Liikamaa, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Patrik Liikamaa
Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion
Sofia Hjorth, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Sofia Hjorth
Mäklarassistent
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Karlstad

Hamngatan 26A

Månadsavgift: 3 421 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Patrik Liikamaa, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Patrik Liikamaa
Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion
Sofia Hjorth, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Sofia Hjorth
Mäklarassistent
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Fin och renoverad 2:a med stor och inglasad balkong!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 61 m2
  • Lägenhetsnummer: 0012
  • Byggnadsår: 1962
  • Månadsavgift: 3 421 kr
  • Driftkostnad: 520 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 4 av 6
  • Hiss: Ja

Varmt välkommen till denna ljusa och stilrena lägenhet där varje detalj är noga utvald för att skapa en modern och trivsam atmosfär. Här bor du på våning fyra med ett fantastiskt ljusinsläpp tack vare stora fönster och kvällssol som förlänger dagen på din rymliga samt inglasade balkong. Bostaden har genomgående smakfulla materialval och en social planlösning som bjuder in till umgänge. Det rymliga vardagsrummet ligger i direkt anslutning till det fullt utrustade och stilfulla köket, perfekt för både vardagsliv och festligheter. I det rofyllda sovrummet kan du njuta av lugnet och det helkaklade badrummet erbjuder tvättmöjligheter för extra bekvämlighet.

Lägenheten är i toppskick och erbjuder dessutom hiss från markplan och ett tillhörande vindsförråd.

Här bor du i en mycket stabil och välskött förening med bra månadsavgift på 3 421 kr. Föreningen har genomfört omfattande renoveringar, såsom stamrenovering, takbyte och inglasning av balkonger, vilket ger en extra trygghet för framtiden. I källarplanet finns tillgång till varmgarage, cykelrum, nyrenoverade tvättstugor och förråd. Den gemensamma innergården bjuder på sociala ytor med grillmöjligheter och en bouleplan för avslappnade sommarkvällar.

Läget är oslagbart – här bor du med direkt närhet till Karlstads bästa utbud av service, shopping, nöjen och kommunikationer. Med tåg- och busstationen runt hörnet är detta hemmet perfekt för både den som pendlar och den som vill ha nära till allt.

Välkommen hem till en plats där livskvaliteten står i fokus!

Om Bostaden

Beskrivning

HALL
Välkommen in i denna ljusa bostadsdröm. Hallen har ett vackert parkettgolv som är genomgående i hela bostaden. Hallen är rymlig och det finns goda förvaringsmöjligheter via en rymlig klädkammare. Målade väggar i en ljus kulör som sätter tonen för resten av bostaden.

VARDAGSRUM
Här njuter du av stora sociala ytor. Här finns god plats för större soffgrupp samt matbord för att samla familj och vänner. Vardagsrummet följer de fina parkettgolvet och väggarna går i en ljus kulör.
Härifrån når ni en stor inglasad balkong som bjuder in till en rogivande stund i väster. Här på balkongen finns god plats för en loungegrupp.

KÖK
Fint och inbjudande kök med gott om arbetsytor samt bardel. Köket är utrustat med vita snickerier, induktionshäll, fläkt, kyl/frys, diskmaskin, inbyggd ugn och mikro. Köket erbjuder goda förvaringsmöjligheter samt mosaik över arbetsytor.

SOVRUM
Rofyllt sovrum med vackert ljusinsläpp. Här finns god plats för dubbelsäng med tillhörande sängbord. Skjutgarderob ger bra förvaring.

BADRUM
Här finns ett fräscht och helkakalt badrum. Badrummet är utrustat med WC, kommod, spegelskåp, tvättmaskin/torktumlare, dusch och handdukstork.




Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 61 m2
Lägenhetsnummer: 0012
Byggnadsår: 1962
Driftkostnad: 520 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 4 av 6
Hiss: Ja. Hiss från markplan.

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Upplåtna utrymmen

Förråd.

Tomt/balkong/uteplats

Inglasad balkong: Stor och inglasad balkong med västerläge.

Tv/Internetanslutning

TV-anslutning: Ansluten till kabel-TV-nät. Leverantör: Telenor.
Internet: Via fast lina. Leverantör: Telenor.

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme.

Allmänt

Län: Värmland
Kommun: Karlstad
Område: Centrum

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1,0057
Andel av insats: 1,0057
Andel av månadsavgift: 1,0057

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

204 419 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

HSB Brf Jägaren - Bostadsrättsföreningen är ett privatbostadsföretag med fastighet Jägaren 12. Fastigheten består av 42 bostäder på totalt 4 069,5 m2, 19 lokaler med totalt 1 416 m2 samt fyra varmgarage och 52 biluppställningsplatser i garage. Adressen är Hamngatan 24, 26 och 26 A. Stabil och välmående förening med låga månadsavgifter.

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Folksam där även bostadsrättsförsäkring ingår. Hemförsäkring tecknas och bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
1990 Takomläggning
1992 Ombyggnad
2008 Innergård
2012 Rotrenovering
2015-2016 Ventilation
2018-2019 Balkongrenovering och inglasning
2021 Byte till säkerhetsdörrar
2022 Nya digitala kodlås med tag-system
2023: Laddstolpar.
2024: Renovering/utbyte av hissar.
2024: OVK godkänd.
Kommande renoveringar i föreningen:
Under 2025 är följande renoveringar planerade:
• Garaget - totalrenovering av golv, väggar och tak samt installation av ventilationssytem.
• Trappuppgångar - målning
• LED-belysning i trapphusen samt tvättstugorna kommer installeras
• Nytt bokningssytem till tvättstugorna - digital bokning
• Utöka befintligt passersystem - dörrar i källaren kommer läggas till i systemet

Gemensamma utrymmen

Till lägenheten hör ett vindsförråd.
Gemensamt för föreningen finns bland annat cykelförråd, 2 st nyrenoverade tvättstugor finns att tillgå på källarplan samt en underbar lugn innergård med plats för stora umgängen, grillning och boulebana.

Parkering

Föreningen har tillgång till 4 garageplatser och 50 parkeringsplatser. Separat kö. Garageplats kostar 900 kr/mån.

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr
Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

3 421 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och bostadsrättstillägg

Driftkostnader

520 kr/månad
Årlig elförbrukning: 1497 kWh/år
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 350 kr
Försäkring: 170 kr
0 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 101 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Specifik energianvändning: 97 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2019-03-11

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 17 Visa alla 23 bilder
 

Planritning

Karta och område

Hamngatan 26A, Karlstad

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 3421 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Visningsanmälan

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Välj mellan nedan alternativ
Tisdag 7 oktober
Anmälan krävs

Hamngatan 26A, 652 25 Karlstad
Ring eller maila för anmälan till visning!
Jag vill veta mer om bostaden

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Centrum, Karlstad
Hamngatan 26A
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning