Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 4 023 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sonja Rudqvist, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Sonja Rudqvist
Fastighetsmäklare
Helena Andersson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Helena Andersson
Mäklarassistent
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Skoghall

Mellanvägen 3C

Månadsavgift: 4 023 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sonja Rudqvist, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Sonja Rudqvist
Fastighetsmäklare
Helena Andersson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Helena Andersson
Mäklarassistent
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Trivsam tvåa med inglasad balkong i populär förening!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 59,5 m2
  • Lägenhetsnummer: 65
  • Byggnadsår: 1955
  • Månadsavgift: 4 023 kr
  • Driftkostnad: 264 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 3 av 3
  • Hiss: Nej

På omtyckta Mellanvägen 3C finner du denna mycket trivsamma och välplanerade lägenhet om 60 kvm – ett hem som genomsyras av ljus, rymd och en lugn, harmonisk känsla. Här bor du i den välskötta föreningen Brf Lunna, där parkeringsplats ingår i avgiften – en stor fördel för dig som kör bil.

Lägenheten bjuder på ett ljust och inbjudande kök med plats för ett mindre matbord, perfekt för frukosten eller vardagsmiddagen. Vardagsrummet är rofyllt och rymligt, med utrymme för både soffa och matplats. Härifrån når du bostadens höjdpunkt – den inglasade balkongen – som förlänger säsongen och skapar en underbar plats för både avkoppling och umgänge.
Det generösa sovrummet rymmer utan problem en dubbelsäng med tillhörande sängbord, och här finns även plats för skrivbord eller ytterligare förvaring. Badrummet är helkaklat och utrustat med tvättmaskin. Lägenheten har dessutom en stor hall med goda avhängningsmöjligheter och en rymlig klädkammare.

Området är lugnt och trivsamt med närhet till både natur och service. Här bor du med promenadstråk och grönområden precis i närheten, samtidigt som du har god tillgång till vardagsservice och kommunikationer.
Det här är ett boende som passar perfekt för dig som söker ett lugnt, lättskött och mycket trivsamt hem i en omtyckt förening.

Välkommen hem!

Om Bostaden

Beskrivning

HALL
Välkomnande hall med plastmatta i klinkersimitation och ljusa väggar som skapar en luftig och inbjudande känsla direkt vid entrén. Här finns gott om plats för avhängning och förvaring, och dessutom en rymlig klädkammare som underlättar vardagen.

BADRUM
Smakfullt helkaklat badrum med dusch, wc, kommod (installerad 2024) och praktisk tvättmaskin.

SOVRUM
Rofyllt och generöst tilltaget sovrum med laminatgolv och behagliga, beiga väggar. Här ryms enkelt en dubbelsäng med tillhörande möbler, och det finns även plats för skrivbord eller ytterligare förvaring om så önskas.

KÖK
Trivsamt kök med laminatgolv i grå nyans och ljusa väggar. Köksluckor i beige kombineras med nytt vitt kakel ovan arbetsbänken (2023), vilket ger ett stilrent och tidlöst intryck. Den maskinella utrustningen består av häll, fläkt, ugn, mikro, kyl/frys och en diskmaskin som installerades 2022. Praktiskt skafferi och städskåp ger extra förvaringsutrymme.

VARDAGSRUM
Ljust och rymligt vardagsrum med laminatgolv och ljusa väggar – en perfekt plats för både avkoppling och umgänge. Från vardagsrummet nås den inglasade balkongen, som fungerar som ett extra rum större delen av året och bjuder på en härlig plats att umgås.

Renoveringar:
2022
-Ny diskmaskin
-Målat dörrar hall

2023
-Nytt kakel kök

2024
-Kommod badrum

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 59,5 m2
Lägenhetsnummer: 65
Byggnadsår: 1955
Driftkostnad: 264 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 3 av 3
Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Upplåtna utrymmen

Förråd

Tv/Internetanslutning

TV-anslutning: Ansluten till kabel-TV-nät. Leverantör: Com Hem.
Internet: Leverantör: Com Hem och Bredbandsbolaget.

Värme- och ventilationsanläggning

Uppvärmning: Fjärrvärme
Ventilation: Självdrag

Allmänt

Län: Värmland
Kommun: Hammarö

Omgivning

Lägenheten är belägen i ett naturskönt och barnvänligt område bara några hundra meter från Lillängshamnen samt Skoghall centrum och dess utbud. Här bor man med närhet till vattnet, gym och idrottsområden, förskolor, skolor samt livsmedelsbutiker.

Skolor och barnomsorg
Lillängsskolan F-6
Mörmoskolan F-6, 7-9
Lunna förskola

Parkering
Gästparkeringar finns. Var och en kan parkera upp till tre bilar med parkeringstillstånd som fås på vicevärdskontoret.

Naturen och fritid
Närhet till fina strövområden samt bad och båtliv i Vänern. Alldeles runt hörnet finns en av Sveriges bästa minigolfbanor med tillhörande servering.

Affärer och restauranger
Ca 800 m till Skoghalls centrum med bl.a. Matvaruaffärer, systembolag, apotek, vårdcentral, presentbutik, klädaffär och fik. pizzerior, thairestaurang och folkets hus med restaurang. I närheten finns Lillängshamnen med sommarcafé, gästhamn samt fiskrökeri med servering och färsk fisk och skaldjur till försäljning.

Kultur och nöjen
Skoghalls Folkets Hus med bibliotek och biograf

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0.411
Andel av insats: 0.411
Andel av månadsavgift: 0.411

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

269 200 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som
indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från
bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens
lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger
till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Brf Lunna består av 248 lägenheter fördelade på 8 huskroppar.
På innergårdarna finns två trevliga lekplatser för barnen med gungor, klätterhus, rutchkanor och sandlådor. På gårdarna står även inbjudande bänkar och en stor grillplats för att kunna umgås med familj och vänner, eller bara sitta och njuta i solen.

Lunna byggdes 1955-1957. På slutet av 80-talet utfördes en större renovering med bl.a. fasadbyte och fönster.

Genomförda renoveringar:
2004-2005 genomfördes byte av VVS-stammar och alla badrum totalrenoverades med nytt kakel och klinkers och nytt porslin.
Under 2008 renoverades alla trapphus och lägenheterna fick nya lägenhetsdörrar.
2016 - Bastec, Zeparofilter samt installation vaacumavgasare för fjärrvärme
2011 - Sophus
2010/2011 har alla lägenheter fått nya ombyggda och inglasade balkonger
2008 - Renovering av trapphus och installation av säkerhetsdörr.
2005 - Stambyte

Under år 2021 har byte av samtliga tak påbörjats.

Besök gärna föreningens hemsida på https://brflunna.se/

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
Föreningen har tidigare utfört följande större renoveringar:
2011 Balkonger
2011 Sophus
2016 Bastec, Zeparofilter samt installation vaacumavgasare för fjärrvärme
2018-2022 Relining avloppsrör källargolv
2019 Utemiljö och parkeringsytor
2021-2022 Takbyte
Kommande renoveringar i föreningen:
Föreningen har inga större åtgärder inplanerade de närmaste 5 åren.
Endast mindre åtgärder är inplanerade såsom
Komplettering av belysning i källare
Målning av källare
Gårdsbelysning

Gemensamma utrymmen

- Cykelförråd
- Två hobbyrum på Prästgårdsvägen 13A samt Mellanvägen 3C.
- Fyra tvättstugor, två tvättstugor per innergård. Till tvättstugorna finns torkrum, mangelrum samt grovtvätt med mattvätt.
- Övernattningslägenhet på Prästgårdsvägen 13E (100 kr/natt)
- Gymlokal som finns på Lunserudsvägen 12.
- Föreningslokal

Gratis parkering finns, med möjlighet för upp till tre parkeringstillstånd per lägenhet (två ordinarie samt ett besökstillstånd).
Garage finns att hyra, med separat kö.

Till lägenheten hör ett vindsförråd och ett litet källarförråd.

Parkering

Parkeringsplats ingår i avgiften. Parkeringskort hämtas ut hos föreningen. Det finns inga bestämda parkeringsplatser.

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr
Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

4 023 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv, parkeringsplats och bostadsrättstillägg
Balkong 410,00 kr
Årsavgift bostad 3 612,50 kr
Summa 4 022,50 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV, parkering och bostadsrättstillägg.

Driftkostnader

264 kr/månad
Årlig elförbrukning: 1703 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 181 kr
Försäkring: 83 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är inte pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 123 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Specifik energianvändning: 132 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2019-06-26
Besiktningsman: Henrik Olsson, HSB Värmland

Inre reparationsfond

Summa: 1 449 kr

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 21 Visa alla 27 bilder
 

Planritning

Karta och område

Mellanvägen 3C, Skoghall

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 4023 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Hammarö
Mellanvägen 3C
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning