Fjärdhundragatan 34

Välplanerad fyrarummare högst upp i huset – med snedtak och grönskande innergård

Välkommen till denna rymliga och trivsamma fyrarummare på Fjärdhundragatan – en av de eftertraktade lägenheterna i området! Här bor du högst upp i huset med charmiga snedtak som ger bostaden en exklusiv och luftig känsla. Läget i ett lugnt och barnvänligt kvarter gör det till ett perfekt hem för dig som söker både komfort och harmoni.

Bostaden har en genomtänkt planlösning med välkomnande hall och goda förvaringsmöjligheter, klädkammare, helkaklat badrum, fint kök, halvrum/matsal, tre bra sovrum samt ett vardagsrum med fönster i två väderstreck. Från kökets allrum nås en balkong som vetter mot föreningens grönskande innergård – en rofylld plats för både avkoppling och samvaro.

Föreningen är välskött och erbjuder bland annat festlokal, övernattningsrum, gym samt en trivsam gårdsmiljö med lekplats och grillmöjligheter. Många större renoveringar är redan utförda, såsom byte av kall- och varmvattenledningar (1999), säkerhetsdörrar (2004–05), införande av gemensam el (2007–08), renovering av gemensamhetslokal (2008–09), takrenovering (2010–11), byte av fönster och balkongdörrar (2015–16), renovering av balkonger och terrasser (2022–23) samt installation av värmepumpar i garage (2023–24). Trots detta har föreningen en låg belåning per kvadratmeter enligt senaste årsredovisningen.

I området finns flera förskolor och omtyckta skolor, liksom gröna promenadstråk längs Fyrisån och naturen i Röbo. Goda kommunikationer med enkel access till både city och resecentrum via cykel eller buss.

Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för info!