Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
1 695 000 kr
Månadsavgift: 3 833 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Hugo Edin, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Hugo Edin
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Uppsala

Svartbäcksgatan 107B

Utgångspris: 
1 695 000 kr
Månadsavgift: 3 833 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Hugo Edin, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Hugo Edin
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Trevlig etta högst upp i huset i trivsamma Svartbäcken!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 1
  • Boarea: 38 m2
  • Lägenhetsnummer: 59
  • Byggnadsår: 1944
  • Månadsavgift: 3 833 kr
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 3 av 3
  • Hiss: Nej

Varmt välkommen till denna charmiga bostad i trivsamma Svartbäcken!

Här finner du en trevlig genomgångslägenhet med härligt ljusflöde och smart planlösning där varje kvadratmeter tagits till vara på bästa sätt. En av lägenhetens stora fördelar är det rymliga vardagsrummet med utgång till en balkong i fint solläge – perfekt för en kopp kaffe i solen eller en avkopplande stund efter jobbet. Köket är stilrent och rymligt med plats för matlagning samt matbord som ger en genuin känsla. De vackra trägolven bidrar till bostadens charm.

Svartbäcken är ett av Uppsalas mest eftertraktade områden – lugnt, grönt och med direkt närhet till både natur och stad. Här bor du med närhet till vackra promenadstråk längs Fyrisån, parker, och grönområden som bjuder in till såväl löprundor som picknickar. Trots det rofyllda läget tar du dig enkelt till stadens puls – med cykel är du i city på bara ca 8 minuter.

För din vardagsbekvämlighet finner du även en ICA-butik endast ca 50 meter bort. Den är just nu under pågående renovering men slår i framtiden upp portarna igen – i ny och fräsch tappning som gör vardagsinköpen ännu smidigare.

Här bor du med det bästa av två världar – lugnet i ett charmigt kvarter och samtidigt nära allt du behöver.

Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 1
Boarea: 38 m2
Lägenhetsnummer: 59
Utgångspris: 1 695 000 kr
Byggnadsår: 1944
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 3 av 3
Hiss: Nej

Tv/Internetanslutning

Tele2 är leverantör för föreningen kabel-tv. I hyran ingår det analoga grundutbudet, för ytterligare kanaler kontakta Tele2. I detta ingår även Tele2 play. I Tele2 Play-appen kan du som tittar på tv genom vårt avtal med din fastighetsägare se alla dina tv-kanaler i din mobil, surfplatta och dator, var du vill inom hela EU. Vill ni läsa mer om det och/eller registrera er kan ni göra det här.
Notera att Analog-tv utgick i september 2020. Information om detta här.
Det går även att beställa digital-tv via Telenor.

Från och med 1 februari 2014 gäller ett gruppanslutningsavtal med Telenor (fd bredbandsbolaget). Detta innebär att föreningen betalar den fasta månadsavgiften för tjänsterna som ingår i gruppanslutningen, Bredband 100/100Mbit och Telefoni mini. (2023-05-25)
Föreningen har leverans av kabel-TV via ComHem och basutbudet ingår i avgiften. För bredband kan medlemmar på egen hand teckna avtal med Bredbandsbolaget som har bredband indraget eller kontakta ComHem.

Allmänt

Län: Uppsala
Kommun: Uppsala
Område: Svartbäcken

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1.3373

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

131 357 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som
indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från
bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens
lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger
till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningen består av 66 st lägenheter i 2 st huskroppar.
Föreningen förvaltas av Upplands Boservice.

För medlemskap i bostadsrättsföreningen krävs medlemskap även i HSB. För info om HSB se: https://blimedlem.hsb.se/.
Nyckelhantering: Byggbeslag lås och säkerhetscenter på Kungsgatan 107.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2023 Byggnation av sophus på gården
2022 Byte av staket till svart smide runt 105:an och 107:ans tomtgränser, med tillhörande två grindar mot Svartbäcksgatan
2022 Byte av alla armaturer utomhus
2022 Målning skärmtak vid entréer
2021 Liggande stammar och återställning av innergård
2018 Mindre fasadrenovering i samband med byte av fönster.
2018 Fönsterbyte till treglasfönster
2014-2015 OVK
2013-2014 Balkongrenovering, samtliga balkonger på tredje våningen har försetts med tak
2013 Radonmätning, Upprustning och utökning av antalet p-platser
2011 Installation av säkerhetsdörrar
2010 Renovering av undercentral, Upprustning av lekplatsen
2004 Renovering av tvättstugorna
1996 Nya elledningar
1995 Stamrenovering
Kommande renoveringar i föreningen:
Kommande renovering: Underhåll av tak och skorstenar som kan bli en större renovering. I övrigt är det
mindre renoveringar/åtgärder som utförs enligt underhållsplan. (Kontrollerat 2025-04-29)

Gemensamma utrymmen

Till föreningens gemensamma utrymmen finns festlokal/samlingslokal, bastu, hobbyrum/snickarbod, cykelförråd, barnvagnsförråd, tvättstuga.
Förråd till varje lgh finns nere i källaren.

Parkering

I föreningen finns 16 st
parkeringsplatser med el (motorvärmare). Kostnad för dessa är 300kr/mån.
För närvarande 21 st i kö. Man anmäler sig till kön via Mitt HSB. (2024-01-10)

Finns tillgång till parkering ute på befintlig gata.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Avgiften höjdes med 7,5% 2025-01-01.
Ingen ny avgiftsförändring planerad framöver.
(Kontrollerat 2025-04-29)

Ekonomi

Utgångspris

1 695 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

3 833 kr
I månadsavgiften ingår värme, vatten, (varm/kall), och Kabel Tv.
Föreningen står ej för försäkring för bostadsrättstillägget.

Avgiftsförändringar

Avgiften höjdes med 7,5% 2025-01-01.
Ingen ny avgiftsförändring planerad framöver.
(Kontrollerat 2025-04-29)

Pantsättning

Uppgift om pantsättning saknas

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 179 kWh/kvm/år
Energiklass: FF
Specifik energianvändning: 179 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2019-01-29
Besiktningsman: Peter Sundmark, Energikompetens i Sverige AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 17 Visa alla 23 bilder
 

Planritning

Karta och område

Svartbäcksgatan 107B, Uppsala

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 3833 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Svartbäcken, Uppsala
Svartbäcksgatan 107B
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning