Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 3 753 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sofia Löfdahl Ehlin, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Sofia Löfdahl Ehlin
Franchisetagare. fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Uppsala

Murargatan 4D

Månadsavgift: 3 753 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sofia Löfdahl Ehlin, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Sofia Löfdahl Ehlin
Franchisetagare. fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Mycket smakfullt renoverad lägenhet fri från insyn och med balkong i bästa solläge!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 1 sovrum
  • Boarea: 68,5 m2
  • Lägenhetsnummer: 52
  • Byggnadsår: 1958
  • Månadsavgift: 3 753 kr
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 4 av 4
  • Hiss: Nej

Här ges nu möjlighet att förvärva en mycket smakfullt renoverad bostad, fri från insyn och med balkong i perfekt västerläge!

Bostaden, som består av 3 rum och kök, har en trevlig och tilltalande planlösning med genomgående väldisponerade rum samt fina ytskikt. Lägenheten fördelar sig på ett ljust och luftigt vardagsrum med god plats för socialt umgänge samt utgång till bostadens balkong, två rymliga sovrum, mycket smakfullt kök med gott om plats för förvaring och arbetsyta samt ett helkaklat badrum. Balkongen är belägen i perfekt västerläge, där du kan njuta av den härliga eftermiddags-/kvällssolen medan du också skymtar domkyrkotornen. Med sitt läge högst upp i huset och är i genomgång ger bostaden ett fint ljusinsläpp samtidigt som den är insynsskyddad och har fri utsikt åt båda håll.

Här bor du i en välskött och trivsam förening med låg belåningsgrad. Till föreningens gemensamma utrymmen hör bl.a. en stor grönskande innergård som sommartid pryds med utemöbler, grillplatser m.m, gym samt tillgång till odlingslotter.

Sala Backe är ett mycket trivsamt och populärt område - här bor man med närhet till det bästa av två världar. Härliga promenad- och parkmiljöer erbjuds i närliggande Gränby- och Källparken. Bra pendlingsmöjligheter, med bara några minuter till E4:an-påfarten. Goda och täta bussförbindelser samt fina och belysta cykelvägar till och från Uppsala centrum, här bor du med bekvämt cykelavstånd till Uppsala centrum och Resecentrum samt de flesta arbets- och studieplatser. I det direkta närområdet finns även bra konditorier, mataffärer, restauranger samt förskolor, skolor och lekplatser. Vårdcentral och apotek finns intill Årsta centrum. Även Gränby centrum ligger i närheten, där erbjuds ett stort utbud av butiker, livsmedelsaffär, biograf och restauranger samt vårdcentral.

Välkommen att trivas - Här är det bara att flytta in!

Anmäl ditt intresse redan idag - Varmt välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare för mer information! Annonsen uppdateras löpande.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 1 sovrum
Boarea: 68,5 m2
Lägenhetsnummer: 52
Byggnadsår: 1958
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 4 av 4
Hiss: Nej
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Förvaltaren

Tv/Internetanslutning

Fiber finns indraget i föreningen. Telenor är leverantör av fiber och varje medlem tecknar själv de tjänster de erbjuder. Com-Hem / Tele2 är TV och bredbandsleverantör där föreningen har ett grundutbud av de vanligaste tv-kanalerna som ingår i hyran. Även här tecknar medlemmen själv ytterligare tjänster.

Allmänt

Län: Uppsala
Kommun: Uppsala
Område: Salabacke

Omgivning

Salabacke är ett av Uppsalas äldsta områden, med knappt två kilometer från centrum kommer du in i ett område med gröna gårdar. I närområdet ligger kvartersparken Källparken, nyligen renoverad, med bl.a. dess stora gräsytor, uppvuxna träd, pulkabacke och flertalet utomhusaktiviteter för alla åldrar. Här är nära till vackra parker, barnfyllda lekplatser och promenadavstånd till centrum. Ett stenkast bort ligger Brantingstorget som rymmer livsmedelsbutiker, blomaffär, apotek, bageri mm.

Affärer och Restauranger
Kvartersrestauranger och pizzerior finns det också, i närheten ligger Restaurang Ragusa. På kort gångavstånd ligger Bageri Brantingstorg och Leijon Stenugnsbageri och konditori som säljer förstklassigt bröd och konditorivaror. Närmsta handelsplats är Årsta centrum, där ligger det bland annat ett apotek och en välsorterad ICA butik finns med sitt breda grundsortiment och en manuell delikatessdisk. Här är det inte heller långt till expanderande handelsområdet Gränbystaden.

Naturen och Fritid
Salabacke är känd för sina grönområden. Här finns flertalet parker och rekreationsområden. På behagligt promenadavstånd eller en cykeltur når man Källparken, Årstaparken, Årsta 4H-Gård samt Vaksala kyrka.

Kultur och Nöjen
Uppsalas kultur- och nöjesutbud finns inom ett bekvämt avstånd.

Skolor och Barnomsorg
Flertalet förskolor och skolor finns i närheten såsom Johannesbäcksskolan, Årstaskolan och Almtunaskolan, nya Brantingsskolan för årskurs 4-9.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,6926%
Andel av insats: 0,6926%
Andel av månadsavgift: 0,006926

Pantsättningsavgift

573 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

178 690 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Brf Eken bildades 1958 i samband med att husen hade byggts. Föreningen består av fyra hus med adressen Byggmästargatan 8-10 och Murargatan 2-4. Föreningens hus är belägna i kvarteret Målaren och inrymmer 130 lägenheter. PerLundkvists arkitektkontor ritade husen och byggnadsfirma Nils Rosander uppförde dem 1957-58.

Förvaltare: Upplands Boservice.

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: 2022 Takunderhåll
2021 Fasadbesiktning, OVK, målning av källare/trapphus samt 4st nybyggda och uthyrda hobbyrum.
2020 Upprustning av innegårdarna med ny belysning, relening återstående hus.
2019 Stamspolning samt uppföljning relining har utförts fortsätter under 2020
2018-2019 Fasader och balkonger har helrenoverats
2009 OVK
2008 Nya portar
2007 Fläktar
2003-2005 - Stamrenovering - Samtliga stammar för vatten och avlopp är bytta samt alla badrum renoverade.
2002-2003 - 3-glas fönster samt balkongrenovering
2000 - Säkerhetsdörrar installerade
1990-talet - Tak- och fasadrenovering
Kommande renoveringar: Föreningen har diskuterat att installera solpaneler, men beslut om när och om det blir av är ännu inte taget.

Gemensamma utrymmen

Husen omgärdar en park där det bland annat finns en härlig berså med utegrill och bord och stolar.
En fin lekplats anpassad för både små och stora barn ligger också här, där det finns gungor, rutschkanor, sandlåda mm.

Inom föreningen finns det 3 tvättstugor, separat mangelrum, separat torkrum samt flera cykel- och barnvagnsrum. Det finns också en mindre gemensamhetslokal och ett gym. På den gröna innergården finns en fin lekplats, trädgårdsmöbler samt grillmöjligheter. Föreningen har även tillgång till odlingslotter.

Till alla lägenheter hör ett specifikt källarförråd och ett vindsförråd som är utmärkt med lägenhetens nummer. Om du behöver ett extra förråd har
föreningen ett begränsat antal som kan hyras mot en extra avgift.

Parkering

Föreningen har 86 st p-platser med el-plint och 6 st utan för 250 kr/mån, 3 st i kö. 22 st varmgarage för 500 kr/mån, 10 st i kö. MC platser finns även i föreningen. Parkeringskön handläggs av Upplands Boservice. Kontrollerat 2023-10-23

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Med anledning av det rådande ekonomiska läget står föreningen inför en kännbar höjning av avgifter för el och fjärrvärme med mera.
Därmed höjdes årsavgiften med 5 % från och med januari 2024. Höjningen har föranletts av noggrann budgetanalys i samråd med HSB. (Kontrollerat 2023-10-23).

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 433 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

3 753 kr
I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-tv (grundutbud) samt bostadsrättstillägg.

Avgiftsförändringar

Med anledning av det rådande ekonomiska läget står föreningen inför en kännbar höjning av avgifter för el och fjärrvärme med mera.
Därmed höjdes årsavgiften med 5 % från och med januari 2024. Höjningen har föranletts av noggrann budgetanalys i samråd med HSB. (Kontrollerat 2023-10-23).

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 81 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Specifik energianvändning: 110 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2020-11-26
Besiktningsman: Energikompetens i Sverige AB, Peter Sundmark

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 13 Visa alla 19 bilder
 

Planritning

Karta och område

Murargatan 4D, Uppsala

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 3753 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Salabacke, Uppsala
Murargatan 4D
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning