Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
1 195 000 kr
Månadsavgift: 2 448 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Robert Yeghiazaryan, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Robert Yeghiazaryan
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Uppsala

Lästmakargatan 9A

Utgångspris: 
1 195 000 kr
Månadsavgift: 2 448 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Robert Yeghiazaryan, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Robert Yeghiazaryan
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Välplanerad och charmig minitvåa i Salabacke!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 28 m2
  • Lägenhetsnummer: 523
  • Byggnadsår: 1951-52
  • Månadsavgift: 2 448 kr
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1
  • Hiss: Nej

Välkommen till denna ljusa och trivsamma minitvåa – en kvadratsmart bostad perfekt för dig som söker ditt första hem eller en smidig studentlägenhet i populära Salabacke!

Lägenheten om 28 kvm har en genomtänkt planlösning där varje kvadratmeter nyttjas optimalt. Du möts av en hall med plats för avhängning, följt av ett stilrent badrum med dusch. Vidare öppnar bostaden upp sig med en social och öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, vilket skapar en rymlig och inbjudande känsla. Köket är fullt utrustat, inklusive diskmaskin, och rummet erbjuder gott om plats för både matbord, soffa och tv.

Det separata sovrummet rymmer en stor säng och ytterligare möbler efter behov.

Här bor du i hjärtat av Salabacke med bekvämt cykelavstånd till både city och Gränbystaden. Området erbjuder goda kommunikationer och närhet till restauranger, skolor, förskolor, konditorier och mataffärer. Du har även fina promenadstråk, grönområden och populära Källparken runt hörnet. För pendlaren är läget idealiskt med smidig anslutning till E4:an.

Välkommen på visning – denna bostad bör upplevas på plats!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 28 m2
Lägenhetsnummer: 523
Utgångspris: 1 195 000 kr
Byggnadsår: 1951-52
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1
Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren och bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Grundutbudet för kabel-TV via sappa ingår i månadsavgiften. Bredband tecknas separat av varje medlem.

Allmänt

Län: Uppsala
Kommun: Uppsala
Område: Salabacke

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 2,63663%

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

131 835 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som
indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från
bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens
lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger
till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningen har 3 hyreslägenheter och 28 bostadsrätter om totalt 1 398 kvm. Byggnadernas totalyta är 1398 kvm
Ekonomisk förvaltare: Nabo

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2023 - OVK-besiktning, Stamspolning
2020 - Dränering kring grund, renovering av fasad
2017/2018 - Renovering av källarstam och i samband med det asbestsanering, indragning av fiber i fastigheten
2015 - Renovering balkonger
2007 - Fönster
2006 - El, elstammar
Kommande renoveringar i föreningen:
Ingen större renovering planerad i närtid. Kontrollerat 2025-04-09.

Gemensamma utrymmen

Föreningens medlemmar har tillgång till tvättstuga och cykelförråd. Dessutom finns ett gym vilket medlemmar kan utnyttja och även ett samlingsrum som till viss del kan användas som övernattningsrum. Det finns även en trädgård för föreningens medlemmar att nyttja.
Till varje bostad hör ett gallerförråd och ett matförråd i källaren.

Parkering

Föreningen hyr ut 12 parkeringsplatser med el-plint, kostnad 300 kr/mån.
Separat kösystem tillämpas, i dagläget finns det 1 ledig plats.
Kontrollerat 2025-04-09.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Föreningen kommer höja avgiften med minst 1,5% vid årsskiftet. Exakta siffran vet vi i samband med budgeten som sätts i slutet av året.
Kontrollerat 2025-04-09.

Ekonomi

Utgångspris

1 195 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

2 448 kr
I avgiften ingår värme och vatten samt grundutbud för kabel-TV.

Avgiftsförändringar

Föreningen kommer höja avgiften med minst 1,5% vid årsskiftet. Exakta siffran vet vi i samband med budgeten som sätts i slutet av året.
Kontrollerat 2025-04-09.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiklass: EE
Specifik energianvändning: 154 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2021-03-11

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 12 Visa alla 18 bilder
 

Planritning

Karta och område

Lästmakargatan 9A, Uppsala

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 2448 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Salabacke, Uppsala
Lästmakargatan 9A
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning