Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
1 495 000 kr
Månadsavgift: 1 887 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Louise Brander, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Louise Brander
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Uppsala

Johannesbäcksgatan 80B

Pris (Utgångspris): 
1 495 000 kr
Månadsavgift: 1 887 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Louise Brander, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Louise Brander
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Välplanerad etta med låg avgift och balkong i söderläge!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 1
  • Boarea: 36 m2
  • Lägenhetsnummer: 59
  • Byggnadsår: 1963
  • Månadsavgift: 1 887 kr
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2 av 3
  • Hiss: Nej

Välkommen till ett hemtrevligt och välplanerat boende med solig balkong och låg månadsavgift!

Den här charmiga ettan ligger på andra våningen i ett lugnt och omtyckt kvarter i Salabacke – ett område som präglas av lummiga grönområden och en trivsam atmosfär. Lägenheten har en genomtänkt planlösning där varje kvadratmeter tas till vara på ett effektivt sätt.

Innanför dörren möts du av en inbjudande hall med plats för ytterkläder och skor. Badrummet är stambytt och helkaklat, där det även finns en tvättmaskin som gör vardagen mer flexibel. Köket är rymligt för att vara i en enrummare, med goda förvaringsmöjligheter och plats för en större matplats.

Allrummet är generöst tilltaget och erbjuder många möjligheter för möblering – här finns utrymme för både soffgrupp, säng och exempelvis ett skrivbord eller annan inredning du vill få in. Från rummet nås också balkongen som ligger mot söder och bjuder på ett fint ljus under dagen – en rofylld plats som kan passa både för morgonstund med kaffe eller avkoppling efter jobbet.

Lägenheten erbjuder gott om förvaring, både genom garderober i bostaden och två tillhörande förråd, vilket ger goda möjligheter att hålla hemmet organiserat.

I Brf Brittgården bor du i en stabil förening med en grön och trivsam gårdsmiljö där det finns sittgrupper, grillmöjligheter och utrymme för lek. Här finns en avkopplande och socialt välkomnande miljö som bidrar till en god boendekvalitet.

Salabacke är ett uppskattat område med närhet till vackra parker, promenadstråk och grönskande omgivningar. Läget ger cykelavstånd till Uppsala city och gångavstånd till Gränby Centrum, där det finns ett brett utbud av butiker, caféer, restauranger, service och nöjen. Även kollektivtrafiken fungerar smidigt här, och för den som kör bil är det enkelt att ta sig till och från området via E4:ans på- och avfarter.

Varmt välkommen att boka in dig på visning – det här är ett boende med mycket att erbjuda.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 1
Boarea: 36 m2
Lägenhetsnummer: 59
Pris (Utgångspris): 1 495 000 kr
Byggnadsår: 1963
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 3
Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Föreningen har gruppavtal med Tele2 som ger bredband (500/500) och Tele2:s digitala grundutbud för TV. Fiber finns indraget av Telia till alla lägenheter. Obligatorisk avgift på 125kr/månad.
Föreningen har avtal medTele2/ ComHem för leverans av Kabel-TV och Bredband, Tele2/ComHems analoga grundutbud ingår i månadsavgiften.
Medlemmar kan även ansluta sig till fiber via Telia.

Allmänt

Län: Uppsala
Kommun: Uppsala
Område: Salabacke

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,63891

Pantsättningsavgift

588 kr

Om föreningen

Föreningen byggdes 1962-63 av Anders Diös AB och består av 99 lägenheter och 8 st lokaler i 2 hus med adresser Källparksgatan 14-22 resp. Johannesbäcksgatan 80 A-C och 82 A-C.

Den ekonomiska förvaltningen sköts av Storholmen förvaltning.
HSB BoService sköter fastighetsskötseln och trappstädning sköts av Sinnesfrid städservice.

Vid delat ägande krävs minst 10% som lägsta andel och högst 3 ägare totalt

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2023 Installation solceller
2022 Omläggning av tak är färdigställt
2022 Installation av laddstolpar till 12 st p-platser.
2019 Nya entré-portar.
2018 OVK
2018 Fönsterbyte. Samtliga fönster och balkongdörrar byttes ut av JO's Fönsterbyggarna. Även fönster i lokaler, källare och trapphus byttes ut.
2014 Nya ventilationsfläktar på vinden. Ny värmeundercentral (EnReduce).
2013 Gemensam El installerades varvid de individuella nätavgifterna försvann. Portarna fick kodlås.
2011 Garageportarna byttes ut. Samtliga lägenheter fick fiber indraget och anslutning till Telias fibernät.
2007 Fönsterrenovering, utförd av Windoor. Ytterruta med fönsterbåge av trä i lägenheter och trapphus byttes till isolerglas i båge av aluminiumprofil. Ventiler för tilluftsflöde installerades. Balkongdörrar byttes ut.
2004-2005 Stamrenovering utfördes, ett trapphus i taget. PEAB var totalentreprenör.
Kommande renoveringar i föreningen:
Under 2025 planeras för byte av undercentral.

Gemensamma utrymmen

Till varje lägenhet hör ett vindförråd och en matkällare. I föreningen finns det tvättstugor med torkrum, mangelrum, barnvagnsrum och pingisrum. Skyddsrum fungerar som cykelförvaring. Utomhus finns lekplats och grillplatser. Det finns också ett övernattningsrum som de boende kan boka för sina gäster.

Parkering

Bostadsrättsföreningen tillhandahåller
43 varmgarageplatser, kostnaden beror på ytan men vanligen kostar de ungefär 500 kr/mån.
20 p-platser med elplint för 240kr/mån.
14 p-platser utan elplint för 150kr/mån.
12 p-platsen med elbils-laddning för 320 kr/mån + kostnad för elförbrukningen.
Till samtliga parkeringsplatser är det separat kö. Tre av platserna är besöksparkeringar.

Kötiden är ca två månader till p-platserna och ca 1 år till garageplatserna.
(Kontrollerat 2025-04-10)

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Inga planerade avgiftsförändringar i dagsläget (2025-04-10)

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

1 495 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

1 887 kr
Föreningen har tecknat kollektivt bostadsrättstillägg till samtliga medlemmar.
Hyran består av två delar, bränsleavgift beroende på ytan och avgift beroende på andelstal i föreningen (för denna bostad 576 kr/mån). I hyran ingår värme, varm- och kallvatten. För TV/bredband debiteras 125 kr/månad. På hyresavin läggs också en fast elavgift på 20 kr per månad eftersom föreningen har gemensamt elavtal. Elförbrukningen debiteras kvartalsvis.

Avgiftsförändringar

Inga planerade avgiftsförändringar i dagsläget (2025-04-10)

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 163 kWh/kvm/år
Energiklass: FF
Specifik energianvändning: 161 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2019-10-07
Besiktningsman: Christoffer Gustafsson, Energisam AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 15 Visa alla 21 bilder
 

Planritning

Karta och område

Johannesbäcksgatan 80B, Uppsala

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 1887 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
27
apr
Öppen visning
Sön 13:00-13:30
Jag är intresserad
Jag vill bli kontaktad av mäklare innan jag anmäler mig till visning.
Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Salabacke, Uppsala
Johannesbäcksgatan 80B
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning