Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 3 205 kr/mån
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Anmäl intresse
Mert Hedman, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Mert Hedman
Fastighetsmäklare, Partner
Uppsala

Årstagatan 13

Månadsavgift: 3 205 kr/mån
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Anmäl intresse
Mert Hedman, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Mert Hedman
Fastighetsmäklare, Partner

Fin två med renoverat kök och en balkong i soligt läge!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 56,5 kvm
  • Lägenhetsnummer: 076
  • Byggnadsår: 1954
  • Månadsavgift: 3 205 kr
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1 av 3
  • Hiss: Nej

Varmt välkommen till Årstagatan 13 och denna smakfullt renoverade tvåa med optimal planlösning. I främre delen av Sala backe bor du på bekvämt cykelavstånd från stadskärnan samt med alla bekvämligheter du behöver runt hörnet.

Du välkomnas in i en rymlig hall med gott om plats för avhängning. I hallen finner du en platsbyggd klädkammare - perfekt för förvaring. Med sin storlek kan hallen med fördel möbleras med skrivbord för hemmakontoret eller studiehörnan. Köket har renoverats på ett smart och estetiskt tilltalande vis. Goda förvaringsutrymmen och plats för matbord finns. För att skapa ytterligare arbetsyta har säljaren valt att installera kyl och frys i draglådor - ett modernt alternativ. Vidare in i bostaden når du det rymliga vardagsrummet där vi får plats med både soffgrupp och tv-möbler samt önskar du inreda med en större matgrupp för sociala middagar kan du med enkelhet göra detta utan att stjäla plats från övrigt möblemang. Från vardagsrummet når du även bostadens balkong som badar i sol större delar av dagen. Det sydvästliga läget släpper in mycket ljus i bostaden och du kan njuta av kaffe i solen under många timmar. Sovrummet inrymmer dubbelsäng och även här är det gott om förvaringsutrymmen i form av platsbyggda garderober. Badrummet är helkaklat och utrustat med golvvärme.

Här bor du i en mycket stabil och välskött förening där de större renoveringarna redan är utförda. Exempelvis stamrenovering, elrenovering, fasadrenovering och fönsterbyte för att nämna några. Dessutom ingår TV och bredband via Telia i avgiften. Föreningen har gemensamt elavtal och solceller på taket vilket innebär att elkostnaden blir väldigt låg. Föreningen har även installerat bergvärme 2010. Smarta och kloka investeringar som gynnar alla föreningens medlemmar på ett långt och hållbart sätt!

Salabacke är ett mycket lugnt, trevligt och populärt område. Härifrån tar du dig ner på stan till fots på ca 15 minuter och ca 5 minuter med cykel. Härliga promenad- och parkmiljöer erbjuds i närliggande Gränby- och Källparken. Bra pendlingsmöjligheter till E4-påfarten och goda, täta bussförbindelser. I det direkta närområdet finns även bra konditorier, mataffärer, flera restauranger samt förskolor, skolor och lekplatser. Till Gränby centrum promenerar du på ca 10 minuter, där erbjuds ett stort utbud av butiker, livsmedelsaffär, biograf och restauranger samt vårdcentral.

Vänligen observera att bostaden kan komma att säljas innan budgivning och visningsperioden är över. Kontakta mäklaren för mer information.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 56,5 kvm
Lägenhetsnummer: 076
Byggnadsår: 1954
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1 av 3
Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: säljaren och föreningen

Tv/Internetanslutning

Ansluten till Telia, basutbud ingår för tv, bredband och IP-telefoni. Varje lägenhet har varsin router och den ska lämnas kvar vid överlåtelsen. Hastighet på bredband är 100/100 Mbit/s. Samtalskostnader tillkommer på ip-telefoni.

Allmänt

Län: Uppsala
Kommun: Uppsala
Område: Salabacke

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,84630%
Pantsättning: Lägenheten är inte pantsatt
Pantsättningsavgift: 483 kr

Om föreningen

Brf Kastanjen ligger i vackra Salabacke med 120 lägenheter fördelade på tre byggnader. Fastighetens adresser är Årstagatan 13-17, 19A-B, Kastanjegatan 1-7 samt Johanneslundsgatan 2-8.

Ekonomisk förvaltare: EMVIX Förvaltning och Byggservice AB

Allmänt

Föreningens namn: Brf Kastanjen Uppsala
Föreningsform: Bostadsrätt
Lägenhetsnummer skatteverket: 1001
Skattemässig status: Privatbostadsföretag (äkta)
Juridisk person tillåten: Nej
Kommun: Uppsala
Markägare: Föreningen äger marken

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: 2021- Stamspolning
2019- Fasadreparation
2018- Solcellsanläggning (monterat på husens tak), nytt skalskydd (portlås/porttelefoni)
2017- Kompressorbyte bergvärmeanläggningen, OVK
2014-Färdigställande av taket
2013- Byte av tak, spolning av stammar
2012- Renoverat tvättstugorna, tagit bort torkrummen som ersatts av torkskåp
2011- Bergvärme
2010- Fönster
2008- Energideklaration
2009- Fönster
2007- Nya p-platser, totalt 15 platser.
2004- Tvättmaskiner i tvättstugan, säkerhetsdörrar, spolning av köksavlopp
2005- Målat grund, takfot, fönsterbläck, garagedörrar
2004- Säkerhetsdörrar
1995- Stambyte
1994- Balkonger, fönster, el, vatten- och avloppsstammar
1986- Tilläggsisolering
1983- Fasad
Kommande renoveringar: Stamspolningen fortsätter i dom få lägenheter som är kvar (kontrollerat 2022-11-10)

Gemensamma utrymmen

Föreningen har tre tvättstugor, cykelförråd och barnvagnsrum. Det finns även ett hobbyrum.
Byggnaderna omsluter en grön innergård med en liten lekplats och som har gott om sittplatser för sommarens grillkvällar.
Grill finns på innergården som föreningens medlemmar får nyttja.

Till bostaden ingår en matkällare samt ett källarförråd.

Parkering

Föreningen har 54 parkeringsplatser med el-plint som kostnad 300 kr/mån samt 20 garageplatser som kostar 600kr / mån. I dagsläget är det ca 12 månaders kö till parkeringar och garage över 4 år.

From 1/3 kommer priset justeras, parkeringar höjs till 400 kr/mån och garagen till 950 kr/mån.
(Kontrollerat 2022-11-10)

För parkering och köplats, kontakta ekonomisk förvaltare, Emvix: 018 - 347 790 email: my@emvix.se

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Årsavgiften höjs med 3 % från och med den 1 januari 2023. (kontrollerat 2022-11-10)

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 208 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

3 205 kr
I månadsavgiften ingår värme, vatten samt Telias basutbud för kabel-TV och bredband.
Föreningen står också för bostadsrättstillägget.
I månadsavgiften ingår värme, vatten samt Telias basutbud för kabel-TV och bredband.
Föreningen har ett gemensamt elavtal som debiteras efter faktiskt förbrukning kvartalsvis.
Föreningen står också för bostadsrättstillägget.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 78 kWh/kvm/år
Energiklass: CC
Specifik energianvändning: 58 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2020-02-29
Besiktningsman: Rickard Berg, RicMan Energy
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Alla bilder

+ 18 Visa alla 24 bilder
 

Planritning

Karta & område

Årstagatan 13, Uppsala

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Den här bostaden saknar pris. Du kan justera siffrorna i kalkylen och räkna på hur en månadskostnad skulle se ut.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens amorteringskrav på minsta amortering går dock ej att simulera bort.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad, pantbrev och lagfart och bolåneräntor.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 3205 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens amorteringskrav på minsta amortering går dock ej att simulera bort.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad, pantbrev och lagfart och bolåneräntor.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

500 tecken kvar
Har du lånelöfte?
Jag vill ansöka om lånelöfte via

Hämta uppgifter automatiskt

Eller fyll i på egen hand
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 
Ansvarig mäklare

Mert Hedman

Fastighetsmäklare, Partner

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Liknande objekt till salu

Bilder

Planritning