Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
7 995 000 kr
Månadsavgift: 10 779 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Filip Stenmark, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Filip Stenmark
Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Uppsala

Torgny Segerstedts Allé 94

Utgångspris: 
7 995 000 kr
Månadsavgift: 10 779 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Filip Stenmark, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Filip Stenmark
Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Unik etagelägenhet i en klass för sig!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3,5, varav 2-3 sovrum
  • Boarea: 149,5 m2
  • Lägenhetsnummer: 82
  • Byggnadsår: 2020-2021
  • Månadsavgift: 10 779 kr
  • Driftkostnad: 1 054 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 8 av 8
  • Hiss: Ja

Välkomna till denna dröm av en bostad som tar lyxigt boende till en helt ny nivå. Ingen detalj har lämnats åt slumpen i denna arkitektritade, avantgarde-inspirerade etagelägenhet!

Bostaden breder ut sig över sjunde och åttonde våningen – högst upp i huset – och erbjuder ett hem utöver det vanliga. Redan när du kliver in möts du av en imponerande takhöjd och ett fantastiskt ljusinsläpp från de enorma fönsterpartierna i två väderstreck. Lägenheten omfattar hela 149,7 kvm, fördelat på fyra välplanerade rum och två exklusivt designade badrum.

Lägenheten köptes ursprungligen som ett tomt skal, där endast råbetong och fönster fanns på plats. Detta gav nuvarande ägare en unik möjlighet att skapa sitt drömhem från grunden. I nära samarbete med framstående arkitekter har de tagit fram en planlösning som förenar funktionalitet med sofistikerad design. Resultatet? Dubbel takhöjd, två fullstora vinkylar, ett egendesignat kök från HTH, vitvaror från SMEG, badrumsmöbler från Vesani – och mycket mer.

En av bostadens främsta höjdpunkter är de magnifika balkongerna på både sjunde och åttonde våningen, båda i soligt sydvästläge. Balkongen på sjunde våningen är dessutom inglasad, vilket ger möjlighet till användning året om – perfekt för både avkoppling och sociala tillställningar. Här njuter man av utsikten över Stadsskogen och den ikoniska domkyrkan, medan solen sakta går ner över Uppsala. Det här är mer än en bostad – det är ett hem där varje detalj valts med största omsorg och kärlek.

Om du söker något exceptionellt, något som verkligen sticker ut – då är detta din chans. Vi ser fram emot att få visa dig denna enastående bostad. Välkommen till Rosendal. Välkommen hem.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3,5, varav 2 sovrum, möjlighet till 3 sovrum
Boarea: 149,5 m2
Lägenhetsnummer: 82
Utgångspris: 7 995 000 kr
Byggnadsår: 2020-2021
Driftkostnad: 1 054 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 8 av 8
Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren

Tv/Internetanslutning

Öppen fiber in i bostaden. Lägenhetsinnehavarna har därefter möjlighet att själv välja leverantör via IP-only.
Lägenheterna är utrustade med öppen fiber genom Ip-only, brf-innehavare väljer leverantör av tjänster själv.

Värme- och ventilationsanläggning

Uppvärmning: Fjärrvärme
Ventilation: Mekanisk till- och frånluftsventilation

Allmänt

Län: Uppsala
Kommun: Uppsala
Område: Rosendal

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 4,8321

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

1 948 279 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som
indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från
bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens
lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger
till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningen Brf RAW Rosendal äger 50 bostadsrättslägenheter på adresserna Sandmarksgatan 35, Sandmarksgatan 37, Segerstedts Allé 94 och Torgny Segerstedts Allé 94. Föreningen accepterar delat ägande med minst 10 % för samägande.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2024: OVK
Kommande renoveringar i föreningen:
Inga planerade renoveringar i och med att huset är nybyggt. Garantibesiktning i föreningen kommer ske i November.

Gemensamma utrymmen

I föreningen finns cykelförråd i markplan, samt cykelplatser på loftgång och vid egna entréer. Soprum och barnvagnsförråd finns även det på markplan. Bod och växthus på gård samt gemensam takterass. En gemensam tvättstuga finns på plan 2.

Förråd går att anordna i lägenheten på egen bekostnad. Inga externa förråd finns.

Parkering

Bilplats 1: P-plats . Avgift 1100 kr/mån, har separat kö.
Föreningen har inga egna platser, istället har de ordnat ett avtal med Uppsala Parkering gällande 12 st p-platser som brf-innehavaren kan hyra för ca (1100 kr/mån). Samtliga är i dagsläget uthyrda.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Avgiften höjdes med 5% från och med 2025-03-01.

Ekonomi

Utgångspris

7 995 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

10 779 kr
Värme och kallvatten. Individuell mätning för både varmvatten samt hushållsel som debiteras efter förbrukning månadsvis. Bostadsrättstillägg tecknas separat. Bostadsinnehavaren ansvarar själv för att teckna bredband och kabel-tv med valfri leverantör.
Utöver avgiften tillkommer varmvatten och el, som debiteras efter förbrukning.

Driftkostnader

1 054 kr/månad
Årlig elförbrukning: 5490 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 860 kr
Försäkring: 99 kr
Förbrukning varmvatten: 95 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Avgiften höjdes med 5% från och med 2025-03-01.

Pantsättning

Uppgift om pantsättning saknas

Energideklaration

Status: Energideklaration ej utförd

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 26 Visa alla 32 bilder
 

Planritning

Karta och område

Torgny Segerstedts Allé 94, Uppsala

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 10779 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Rosendal, Uppsala
Torgny Segerstedts Allé 94
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning