Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
1 995 000 kr
Månadsavgift: 2 653 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sofia Löfdahl Ehlin, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Sofia Löfdahl Ehlin
Franchisetagare. fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Uppsala

Prefektgatan 1

Pris (Utgångspris): 
1 995 000 kr
Månadsavgift: 2 653 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sofia Löfdahl Ehlin, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Sofia Löfdahl Ehlin
Franchisetagare. fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Välplanerad lägenhet med hög standard och balkong i populära och naturnära Rosendal!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 40 m2
  • Lägenhetsnummer: D-1105
  • Byggnadsår: 2019
  • Månadsavgift: 2 653 kr
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2 av 6
  • Hiss: Ja

Välkommen till denna fina och välplanerade lägenhet med hög standard och balkong, belägen i en fantastisk träbyggnad med takterrass i populära Rosendal!

Här är den perfekta lägenheten för dig som önskar en modern och smakfull bostad med hög standard och genomtänkt planlösning. Bostaden som har ett fint ljusinsläpp via sina stora fönsterpartier erbjuder ett smakfullt kök med öppen planlösning mot vardagsrum, härifrån nås balkongen, ett rymligt sovrum, ett fint modernt badrum samt en hall med förvaringsutrymmen. Hela bostaden präglas av genomgående smakfulla färg- och materialval. - Här är allt noga uträknat och väl genomtänkt för att passa ett enkelt och modernt boende - Ett hem att trivas i!

I Brf Botanikern bor du i en fantastisk träbyggnad med en stor gemensam takterrass med fin utsikt över Uppsala, där bl.a. slottet och Domkyrkan. Här erbjuds en ombonad trädgård, bra med utrymme för socialt umgänge med sittgrupper samt ett fullt utrustat utekök. De vackra sedumtaket och den varierade växtligheten bildar tillsammans en botanisk trädgård, därav föreningens namn. Utöver detta finns även en fin innergård, även den med utrymme för trevligt sällskap.

I stadsdelen Rosendal kan du få det bästa av två världar - kombinationen av stad och natur. Pausa vardagen och ta en avkopplande promenad i Stadsskogen och dess härliga natur. För den träningsintresserade finns idag två gym, utegym, löparbana, tennisbana och Uppsala danscenter i området. Vill du istället åt stadens puls och stora utbud har du centrala Uppsala på bekvämt cykelavstånd. Området erbjuder en mix av bostäder med spännande och nytänkande arkitektur, butiker, restauranger och service. Denna stadsdel ligger med kort avstånd från stadskärnan, i linje med Sveriges främsta kunskapsstråk: Uppsala Universitet, Sveriges Lantbruksuniversitet, Polacksbacken, BMC och Akademiska Sjukhuset. Fina gång- och cykelbanor och bra bussförbindelser tar dig enkelt och snabbt dit du vill. Optimalt pendlarläge med kort körsträcka till påfarten till E4:an som tar dig mot Gävle och Stockholm.

Anmäl ditt intresse redan idag - Varmt välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare för mer information!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 40 m2
Lägenhetsnummer: D-1105
Pris (Utgångspris): 1 995 000 kr
Byggnadsår: 2019
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 6
Hiss: Ja
Inflyttning: Enligt överenskommelse alt omgående

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Förvaltaren

Tv/Internetanslutning

Medlemmen tecknat eget avtal via Open Universe.
Ansluten till fiber för kabel-tv och bredband via Open universe. Man tecknar själv avtal och betalar för det man vill ha.

Värme- och ventilationsanläggning

Vattenburet radiatorsystem. Fjärrvärme.
FX i lägenheter och FTX-system i lokaler.

Allmänt

Län: Uppsala
Kommun: Uppsala
Område: Rosendal

Omgivning

Rosendal är en stadsdel med all tänkbar service som du behöver i vardagen. Här finns butiker, restauranger, caféer, bibliotek, gym, skolor och förskolor. I Södra Rosendal som redan är byggt finns redan idag service, liv och rörelse på gator och torg. I takt med att Rosendal blir större kommer också utbudet att bli det. På bara några minuter tar du dig till Akademiska sjukhuset, Ultuna, SLU, BMC och Ångströmslaboratoriet samt till flertalet institutioner på universitetet. Här bor du med vackra Stadsskogen runt knuten, utmärkt för dig som uppskattar gröna promenader.

I Rosendal finns även flera förskolor och i norra delen ligger Rosendalsgymnasiet. Under de närmaste åren planeras även en grundskola, Rosendals skola som kommer att ligga intill Stadsskogen. I dagsläget är målet att skolan ska kunna invigas 2024. Grindstugans förskola i Rosendal är en ny arkitektritad förskola som skiljer sig från mängden, eftersom den är byggts och planerad med miljö och hållbarhet i fokus.

Parkering
Avgiftsbelagd parkering finns i området.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,59198%
Andel av insats: 0,52041%
Andel av månadsavgift: 0,0059198

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

596 189 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningen består av 133 bostadsrättslägenheter med adresserna Torgny Segerstedts Allé 83, 85, 87 och 89, Prefektgatan 1 och 3, Kansliskrivargatan 20 och 22. Byggnadsår 2017-2019.

Ekonomisk förvaltning sköts av NABO.

Föreningen godkänner delat ägandeskap, där den boende ska äga minst 10%.

Föreningen har inte någon gemensam bostadsrättsförsäkring. Därmed måste den tecknas separat till den boendes hemförsäkring.

Under nätterna sker rondering av väktare för att höja säkerheten.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2022 Åtgärder inför husets besiktning, Genova fixade sprickor och andra brister i alla lägenheter.
2024 Fortsättning inför 5 års besiktning, bytt ut dörrar i källaren till säkerhetsdörrar. Stärkt husets brandskydd genom att säkerställa husets elförsörjning.
Kommande renoveringar i föreningen:
Inga planerade.

Gemensamma utrymmen

Alla lägenheter nyttjar ett förråd beläget i garageplan. Cykelförråd finns och är beläget i garageplan. Barnvagns- och rullstolsrum samt återvinningsrum finns.

Gemensam innergård samt en takterrass med möblering och intilliggande pentry för samtliga medlemmar.

Parkering

Det finns totalt 42 garageplatser varav 2 är HCP. Kösystem tillämpas. 1500kr/mån.
Bostadsrättsföreningen har ett garage och har avtal med Aimopark som sköter administreringen av garagen.

För närvarande är det 9 medlemmar i kö för en parkeringsplats
För ytterligare frågor kontakta: kundservice@aimopark.se. (Kontrollerades 2025-07-11)

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Inga beslutade avgiftshöjningar. För att undvika höga enstaka avgiftshöjningar i framtiden avser styrelsen att höja månadsavgifterna årligen i
takt med konsumentprisindex from 2026, enl. 2024 årsredovisning.

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

1 995 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

2 653 kr
Värme (fjärrvärme), vatten och förråd ingår till varje lägenhet.
Varje medlem behöver teckna eget avtal för el samt hemförsäkring.

Avgiftsförändringar

Inga beslutade avgiftshöjningar. För att undvika höga enstaka avgiftshöjningar i framtiden avser styrelsen att höja månadsavgifterna årligen i
takt med konsumentprisindex from 2026, enl. 2024 årsredovisning.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 82 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Specifik energianvändning: 103 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2022-01-14
Besiktningsman: Karl-Axel Mattsson, Mekkab Ab

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 31 Visa alla 37 bilder
 

Planritning

Karta och område

Prefektgatan 1, Uppsala

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 2653 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Visningsanmälan

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Välj mellan nedan alternativ
Söndag 26 oktober
Öppen visning

Prefektgatan 1, 752 57 Uppsala
Varmt välkomna på visning - Anmäl dig gärna!
Måndag 27 oktober
Öppen visning

Prefektgatan 1, 752 57 Uppsala
Varmt välkomna på visning - Anmäl dig gärna!
Jag vill veta mer om bostaden

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Rosendal, Uppsala
Prefektgatan 1
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning