Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 4 744 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Matilda Lind, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Matilda Lind
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Uppsala

Råbyvägen 70

Månadsavgift: 4 744 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Matilda Lind, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Matilda Lind
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Välplanerad 3:a med hiss, balkong och utmärkta förvaringsmöjligheter!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3
  • Boarea: 81 m2
  • Lägenhetsnummer: 202159001-2402
  • Byggnadsår: 2016-2017
  • Månadsavgift: 4 744 kr
  • Driftkostnad: 564 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 3 av 5
  • Hiss: Ja

Välkommen till ett hem där varje kvadratmeter är genomtänkt!

Planlösningen inleds med en rymlig hall, två sovrum som vetter mot en lugn och grön innergård, balkong med kvällssol samt ett helkaklat badrum med tvätt och torktumlare. Köket och vardagsrummet bjuder på ett fantastiskt ljusinsläpp tack vare de generösa, utskjutande fönsterpartierna. Den öppna planlösningen ger en inbjudande och social känsla. Det stora skafferiet ger utmärkta förvaringsmöjligheter, och det extra förrådet har smart inretts till en praktisk walk-in closet.

För dig med bil finns bekväma garageplatser direkt under huset mot avgift – vissa med elbilsladdning. Plats tilldelas via smidigt kösystem. I föreningen finns även barnvagns/cykelförråd och en trivsam gemensamhetslokal med övernattningsmöjlighet som kan hyras för endast 300 kr/dygn – perfekt för gäster!

Här får du det bästa av två världar med närhet till allt vad Uppsala har att erbjuda . En kort promenad till city, butiker och restauranger, men också nära natursköna områden som Röbo och Gamla Uppsala högar – perfekt för långa promenader eller löpturer. Ett stenkast bort ligger en stor grönskande park med allt från lekplats, skateboardramper, till öppna gräsmattor perfekta för picknick. Parken omges av trygga cykelvägar - perfekt för både stora och små. Precis utanför porten hittar du busshållplatsen Bureusgatan där linje 1, 3 och 13 passerar frekvent, du når centralstationen på bara 10 minuter. Via Tyco Hedéns tar du dig upp på E4an på några minuter. För barnfamiljen finns Kvarngärdesskolan (F–9) några minuter bort och von Bahrs skola samt Gränbyskolan ligger inom bekvämt gångavstånd. Varmt välkommen att trivas!

Kontakta ansvarig mäklare för mer information.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3
Boarea: 81 m2
Lägenhetsnummer: 202159001-2402
Byggnadsår: 2016-2017
Driftkostnad: 564 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 3 av 5
Hiss: Ja

Tv/Internetanslutning

Telia Triple Play (fiber). Lägenheterna är utrustade med en media-central för telefon, data och digital-TV. Fastigheten ansluts med fiberkabel.
Telia Triple Play (fiber). Lägenheterna är utrustade med en media-central för telefon, data och digital-TV. Fastigheten ansluts med fiberkabel.

Allmänt

Län: Uppsala
Kommun: Uppsala

Omgivning

Brf Skogsfalken ligger i ett bra läge nära Kapellgärdsparken med sina stora grönytor och inom promenadavstånd från affärshuset Kvarnen med dess service som Apotek, Systembolag och en välsorterad ICA affär. Här finner du också nya Resecentrum, Konsert och Kongress och, inom räckhåll, Uppsala stadskärna med dess rika kultur-, restaurang-, och butiksutbud.

I närområdet finns goda motions- och rekreationsmöjligheter. På Väderkvarnsgatan inom bekvämt avstånd ligger Friskis & Svettis som erbjuder varierande träning och motion. På cykel tar man sig snabbt till både Fyrishov och Röbo med sköna motionsspår och fina promenadstigar till Gamla Uppsala.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1,56006 %

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

627 806 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Brf Skogsfalken består av 82st lägenheter med adress Råbyvägen 66-76.
Ekonomisk förvaltare är Riksbyggen.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2025 - Installerade laddboxar
Kommande renoveringar i föreningen:
Föreningen planerar att byta passersystem under kommande år.
Kontrollerat 2025-09-02

Gemensamma utrymmen

I föreningen finns gemensamhets-/övernattningslokal (hyrs via Riksbyggen), cykel förråd samt utrymme för barnvagnar. Gemensam gård med grillplats. Alla lägenheter har egen tvättmaskin. Lägenheten har antingen ett förråd i lägenheten eller i källaren. 2 barnvagnsförråd.

Parkering

Det finns 40 bil-parkeringsplatser i garaget (1000kr/mån) varav 6 st är utrustade med laddbox och 2 MC-parkeringsplatser (675kr/mån.) Riksbyggen hanterar uthyrning av dessa parkeringsplatser. Kösystem tillämpas och man anmäler intresse via Mitt Riksbyggen, de använder sig av en aktiv kö, dvs man anmäler intresse när en plats blir ledig.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Föreningen kommer höja avgiften med 6% från januari 2026. Kontrollerat 2025-09-02.

Kommunikationer

Här finns goda kommunikationsmöjligheter med busslinjer alldeles utanför husknuten som tar dig fram och tillbaka till stadskärnan. Väljer du bilen tar du dig via Tycho Hedéns väg snabbt ut på E4:an. Det finns också en cykelväg alldeles intill området.

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

4 744 kr
I månadsavgiften ingår kallvatten, värme, kabel TV (paket lagom), bredband, IP telefoni samt bostadsrättstillägg för hemförsäkring.

Föreningen har ett gemensamt avtal med individuell mätning och debitering för både el och varmvatten.

Driftkostnader

564 kr/månad
Årlig elförbrukning: 3240 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 300 kr
Uppvärmning: 200 kr
Försäkring: 64 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Föreningen kommer höja avgiften med 6% från januari 2026. Kontrollerat 2025-09-02.

Pantsättning

Uppgift om pantsättning saknas

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 84 kWh/kvm/år
Energiklass: CC
Specifik energianvändning: 76 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2019-08-26
Besiktningsman: Jonas Holmberg, Riksbyggen Ek

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 20 Visa alla 26 bilder
 

Planritning

Karta och område

Råbyvägen 70, Uppsala

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 4744 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Uppsala
Råbyvägen 70
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning