Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 5 974 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Ulrika Eliasson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Ulrika Eliasson
Partner, fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Uppsala

Lidnersgatan 9

Månadsavgift: 5 974 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Ulrika Eliasson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Ulrika Eliasson
Partner, fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Rymlig 4:a med stor uteplats utan insyn – Perfekt för familjen som vill bo med radhuskänsla!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 92,5 m2
  • Lägenhetsnummer: 115
  • Byggnadsår: 1972
  • Månadsavgift: 5 974 kr
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 0 av 2
  • Hiss: Nej

Här bor du i en eftertraktad gavellägenhet med generösa ytor både inomhus och utomhus. Den stora uteplatsen blir som ett extra vardagsrum under sommarhalvåret – insynsskyddad, omgiven av grönska och perfekt för härliga grillkvällar, lek eller lugna stunder i solen.

Lägenheten erbjuder tre bra sovrum, varav ett master bedroom med gott om förvaring. Två badrum gör vardagen enkel – det ena med badkar för avkoppling och det andra med dusch för smidighet. Vardagsrummet är rymligt och inbjudande med plats för både soffgrupp och matsalsbord, och härifrån har du direkt utgång till den fantastiska uteplatsen. Köket är en naturlig samlingspunkt – välplanerat med gott om arbetsyta och en matplats som rymmer många runt bordet.

Den välkomnande hallen erbjuder både klädkammare och garderober som ger ordning och reda i vardagen.

Här bor du med en känsla av radhus – barnen springer enkelt ut till lekplatsen utanför, medan du kan njuta av din uteplats i lugn och ro. Området är tryggt och familjevänligt, med lekplats, basketplan och fina gårdar.

Brf Kastellberget är en stabil och välskött förening där både värme, vatten, el och bostadsrättstillägg redan ingår i avgiften – en ovanlig och uppskattad förmån. Föreningen arbetar långsiktigt med underhåll och skapar en trivsam boendemiljö där alla känner sig välkomna.

Läget är svårslaget – här bor du nära Gränbystaden med matbutiker, shopping och restauranger. Sportfältet med ishallar, IFU Arena och fina motionsmöjligheter ligger runt hörnet. Cykel tar dig till city på ca 20 minuter, bussen runt 15 minuter, och för den som pendlar når du E4:an på några få minuter.

Detta är en bostad som verkligen erbjuder det lilla extra – genomtänkt planlösning, radhuskänsla och en underbar uteplats. En kommande försäljning – där möjligheten finns att köpa innan ordinarie visning.

Varmt välkommen att anmäla ditt intresse redan idag – här väntar ditt nya hem!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 92,5 m2
Lägenhetsnummer: 115
Byggnadsår: 1972
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 0 av 2
Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: förvaltaren

Tv/Internetanslutning

Kabel-TV via Tele2 med basutbud (15-16 kanaler). Bredband via Tele2 tecknas privat av den boende.

Värme- och ventilationsanläggning

Byggnaderna värms upp med fjärrvärme.
Frånluftsventilation.

Allmänt

Län: Uppsala
Kommun: Uppsala
Område: Nyby

Omgivning

Området angränsar till Gamla Uppsala med dess välkända fornlämningar, kyrka mm. I närområdet finns också tennisbanor, basketplaner, fotbollsplaner osv. UTK-hallen erbjuder det mesta när det gäller racketsporter och även Gränby Ishall ligger mycket nära.

Påfarten till E4:an underlättar för dig som vill pendla med bil. Busshållplats runt knuten med bra bussförbindelser till centrum. Cykelavstånd till centrum.
Knappa 100 meter till Nyby Servicehus med diverse aktiviteter och service för äldre.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,42960

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

202 498 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningen bildades år 1971. Bostadsrättsföreningens fastigheter, med beteckningen Gamla Uppsala 86:54, är bebyggda med 15 bostadshus, och består av 312 bostadsrättslägenheter i 15 byggnader på adresserna Lidnersgatan 1-37 (udda nummer) och Leopoldsgatan 2-34 (jämna nummer), 2 kvartershus samt 6 garagebyggnader och 4 avfallshus

Förvaltas av Riksbyggen.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2023- Byte av undercentraler/ projektering rör.
2023- Stamspolning.
2022- Renovering av tvättstugor.
2020-Rengöring av ventilationskanaler.
2020- Belysning.
2019- Ventilationsåtgärd.
2018- Motorvärmarinstallation.
2018- Frånluftsventilation och belysning.
2018-Portkodsystem.
2017-Utemiljön Leopoldsgatan 2-34 slutförd samt komplettering Lidnersgatan 1-37. Lekplatserna besiktigade.
2017-Avtal med Cupola avseende brandskyddsarbete.
2017-Borttagande av mossa asfalt, rengöring tak sophus och taken entréerna.
2016-Uppfräschning av huskropp utvändigt samt garagedörrar.
2015/16-Renovering av trapphusen Lidnersgatan 35 och 37 samt Leopoldsgatan 32 och 34.
2015-Stamspolning.
2014-Byte av hissar.
2014-Omfattande inreglering av hela värmesystemet enligt Kirunametoden/samtliga radiatortermostater utbytta.
2013-Samtliga fönster är utbytta och med omfattande PCB-sanering.
2013-Ventilationsanläggningar bytta.
2012-Nya ventilationsfläktar samt tre högmoderna energisnåla pumpar installerade.
2010-Renovering av balkonger.
2002/04-Stam- och ytskiktsrenovering av badrum.
Kommande renoveringar i föreningen:
Föreningen planerar stamrenovering 2030.

Gemensamma utrymmen

Välskötta innergårdar med ny grillplats. Barnvänligt område med flera lekplatser i närheten.
Inom föreningen finns en föreningslokal som kan lånas han av de boende samt cykelrum inomhus för boende i höghusen. Tvättstugor finns i alla höghusen samt så finns det en i ett av låghusen på Leopoldsgatan samt en i låghusen på Lidnersgatan.

Det finns även förråd för 400kr/år där man ställer sig i kö hos Riksbyggen, i dagsläget finns kö.

Parkering

Föreningen har följande parkeringsalternativ.
Parkeringsplats med el: 40st Kostnad: 275/ mån
Parkeringsplats utan el: 135st Kostnad: 175/mån
Kallgarage: 80st Kostnad: 425/mån
MC-parkering: 5st Kostnad: 100/mån
Elbil Kostnad: 675/mån

Riksbyggen använder sig av digitala köer på deras hemsida, där du först ställer dig i kö och sen anmäler intresse vid ledig plats.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Inför 1/1-2025 så höjs avgiften med 4%. (Kontrollerat 2024-12-19)

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr
Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

5 974 kr
I månadsavgiften ingår värme, vatten, hushållsel, kabel-TV grundutbud.

Föreningen står även för bostadsrättstillägget.

Avgiftsförändringar

Inför 1/1-2025 så höjs avgiften med 4%. (Kontrollerat 2024-12-19)

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 94 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Specifik energianvändning: 125 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2021-03-30
Besiktningsman: Richard Thygesen, Aktea Energy AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 18 Visa alla 24 bilder
 

Planritning

Karta och område

Lidnersgatan 9, Uppsala

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 5974 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Nyby, Uppsala
Lidnersgatan 9
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning