Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 3 083 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Hugo Edin, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Hugo Edin
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Uppsala

Leopoldsgatan 34

Månadsavgift: 3 083 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Hugo Edin, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Hugo Edin
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Trevlig etta i Nyby!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 1
  • Boarea: 41 m2
  • Lägenhetsnummer: 278
  • Byggnadsår: 1972
  • Månadsavgift: 3 083 kr
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 3 av 6
  • Hiss: Ja

Varmt välkommen till Leopoldsgatan 34 – en rymlig etta med balkong mot den härliga gröna innergården.

När du kliver in i denna ljusa och trevliga lägenhet möts du av en praktisk planlösning. I den rymliga hallen finns gott om plats för förvaring i smarta garderober, perfekt för dina ytterkläder och skor. Vidare in kommer du till ett stort vardagsrum med plats för både matbord och soffa, vilket skapar en inbjudande atmosfär. Här finns även en större yta med sovalkov med plats för dubbelsäng. Från vardagsrummet når du balkongen där du kan njuta av eftermiddagssolen. Lägenheten har ett kök i bra standard med gott om arbetsyta. Föreningen erbjuder också en kvarterslokal, två övernattningsrum, gemensamma tvättstugor, cykelförråd och sophus.

Området är attraktivt med närhet till både natur och stadsliv. Här finns bra kommunikationer, shopping och restauranger. Nyby är en populär stadsdel med fina, bilfria innergårdar där barn kan leka fritt. Nära till butiker som Willys och Gränbystaden, samt fina promenadvägar och idrottshallar vid Gränby sportfält. Utfarten till E4 ligger nära och det finns goda bussförbindelser, särskilt för studenter som enkelt tar sig till Ekonomikum.

Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare vid intresse!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 1
Boarea: 41 m2
Lägenhetsnummer: 278
Byggnadsår: 1972
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 3 av 6
Hiss: Ja

Tv/Internetanslutning

Kabel-TV via Tele2 med basutbud (15-16 kanaler). Bredband via Tele2 tecknas privat av den boende.

Allmänt

Län: Uppsala
Kommun: Uppsala
Område: Nyby

Omgivning

Området angränsar till Gamla Uppsala med dess välkända fornlämningar, kyrka mm. I närområdet finns också tennisbanor, basketplaner, fotbollsplaner osv. UTK-hallen erbjuder det mesta när det gäller racketsporter och även Gränby Ishall ligger mycket nära.

Påfarten till E4:an underlättar för dig som vill pendla med bil. Busshållplats runt knuten med bra bussförbindelser till centrum. Cykelavstånd till centrum.
Knappa 100 meter till Nyby Servicehus med diverse aktiviteter och service för äldre.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,23450
Andel av månadsavgift: 0,23449

Pantsättningsavgift

588 kr

Om föreningen

Föreningen bildades år 1971. Bostadsrättsföreningens fastigheter, med beteckningen Gamla Uppsala 86:54, är bebyggda med 15 bostadshus, och består av 312 bostadsrättslägenheter i 15 byggnader på adresserna Lidnersgatan 1-37 (udda nummer) och Leopoldsgatan 2-34 (jämna nummer), 2 kvartershus samt 6 garagebyggnader och 4 avfallshus

Förvaltas av Riksbyggen.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2023- Byte av undercentraler/ projektering rör.
2023- Stamspolning.
2022- Renovering av tvättstugor.
2020-Rengöring av ventilationskanaler.
2020- Belysning.
2019- Ventilationsåtgärd.
2018- Motorvärmarinstallation.
2018- Frånluftsventilation och belysning.
2018-Portkodsystem.
2017-Utemiljön Leopoldsgatan 2-34 slutförd samt komplettering Lidnersgatan 1-37. Lekplatserna besiktigade.
2017-Avtal med Cupola avseende brandskyddsarbete.
2017-Borttagande av mossa asfalt, rengöring tak sophus och taken entréerna.
2016-Uppfräschning av huskropp utvändigt samt garagedörrar.
2015/16-Renovering av trapphusen Lidnersgatan 35 och 37 samt Leopoldsgatan 32 och 34.
2015-Stamspolning.
2014-Byte av hissar.
2014-Omfattande inreglering av hela värmesystemet enligt Kirunametoden/samtliga radiatortermostater utbytta.
2013-Samtliga fönster är utbytta och med omfattande PCB-sanering.
2013-Ventilationsanläggningar bytta.
2012-Nya ventilationsfläktar samt tre högmoderna energisnåla pumpar installerade.
2010-Renovering av balkonger.
2002/04-Stam- och ytskiktsrenovering av badrum.
Kommande renoveringar i föreningen:
Inga kommande större renoveringar är planerade (Kontrollerat 2024-05-29)

Gemensamma utrymmen

Välskötta innergårdar med ny grillplats. Barnvänligt område med flera lekplatser i närheten.
Inom föreningen finns en föreningslokal som kan lånas han av de boende samt cykelrum inomhus för boende i höghusen. Tvättstugor finns i alla höghusen samt så finns det en i ett av låghusen på Leopoldsgatan samt en i låghusen på Lidnersgatan.

Det finns även förråd för 400kr/år där man ställer sig i kö hos Riksbyggen, i dagsläget finns kö.

Parkering

Föreningen har följande parkeringsalternativ.
Parkeringsplats med el: 40st Kostnad: 275/ mån
Parkeringsplats utan el: 135st Kostnad: 175/mån
Kallgarage: 80st Kostnad: 425/mån
MC-parkering: 5st Kostand: 100/mån
Elbil Kostnad: 675/mån

Riksbyggen använder sig av digitala köer på deras hemsida, där du först ställer dig i kö och sen anmäler intresse vid ledig plats.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Inför 1/1-2025 så höjs avgiften med 4%. (Kontrollerat 2025-12-19)

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr
Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

3 083 kr
I månadsavgiften ingår värme, vatten, hushållsel, kabel-TV grundutbud.

Föreningen står även för bostadsrättstillägget.

Avgiftsförändringar

Inför 1/1-2025 så höjs avgiften med 4%. (Kontrollerat 2025-12-19)

Pantsättning

Uppgift om pantsättning saknas

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 119 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Specifik energianvändning: 161 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2021-03-30
Besiktningsman: Richard Thygesen, Aktea Energy AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 18 Visa alla 24 bilder
 

Planritning

Karta och område

Leopoldsgatan 34, Uppsala

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 3083 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Nyby, Uppsala
Leopoldsgatan 34
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning