Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 4 637 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sofia Löfdahl Ehlin, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Sofia Löfdahl Ehlin
Franchisetagare. fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Uppsala

Odensgatan 4A

Månadsavgift: 4 637 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sofia Löfdahl Ehlin, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Sofia Löfdahl Ehlin
Franchisetagare. fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Bo granne med Fyrisån - Charmig och väl tilltagen tvåa i genomgång med balkong och hiss i huset!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2,5, varav 1 sovrum
  • Boarea: 64,8 m2
  • Lägenhetsnummer: 15
  • Byggnadsår: 1939
  • Månadsavgift: 4 637 kr
  • Driftkostnad: 350 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2 av 5
  • Hiss: Ja

Välkomna till denna ljusa och charmiga genomgångslägenhet, väl tilltagen, med balkong i härligt söderläge, mycket attraktivt belägen på Odensgatan 4A i centrala Uppsala! Ett fint läge intill det vackra Å-rummet!

Här bor du insynsfritt i Luthagens hjärta på en lugn återvändsgata med ytterst lite trafik och med närhet till allt som Uppsala centrum har att erbjuda. Lägenheten har charmiga äldre detaljer bevarade såsom fina trägolv och skjutdörr och har högt till tak, vilket ger en härlig rymd. Bostaden erbjuder en välkomnande hall som följs av en inre hall med plats för möblemang, och bra förvaring med två klädkammare, ett stort och luftigt vardagsrum med fint ljusinsläpp via stort fönsterparti och utgång till balkong samt ett rymlig sovrum lugnt beläget mot innergården. Utöver detta ett kök med matplats samt ett stamrenoverat helkaklat badrum. På den underbara balkongen kan du njuta av den härliga solen i söderläge, med sol från morgon till sen eftermiddag.

Stadskärnan, stadsbiblioteket, restauranger o caféer, gallerior och mycket mer når du på fem minuters promenadavstånd genom härlig allé av stora lövträd. I främre Luthagen bor du med närhet till allt Uppsala har att erbjuda - Bostaden har ett drömläge i hjärtat av denna uppskattade stadsdel, intill Fyrisån med flera parker, restauranger, resecentrum, shopping, Uppsala universitets anläggningar, bio och allt annat som centrala Uppsala har att erbjuda med inom promenadavstånd. Med direkt närhet till Uppsala centrum samt gångavstånd till Resecentrum har du tillgång till alla de fördelar som ett boende i innerstan kan innebära: ett lugnt och idylliskt läge med stadens puls runt knuten, perfekt för dig som ställer höga krav på din boendemiljö. Linnéträdgårdens grönskande oas samt fina promenadstråk och solbryggor längs med Fyrisån. I närområdet finns en mycket välsorterad och populär närbutik och gott om caféer och restauranger. Ett synnerligen optimalt läge med närhet till allt du kan tänkas behöva!

Här bor du i Brf Odensgården, en välskött förening med flertalet av de stora renoveringarna genomförda. Hiss i fastigheten!

Denna bostad är perfekt för dig som vill bo bekvämt i ett centralt läge. Detta är helt enkelt en lägenhet du inte får missa!

Anmäl ditt intresse redan idag - Varmt välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare för mer information! Annonsen uppdateras löpande.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2,5, varav 1 sovrum
Boarea: 64,8 m2
Lägenhetsnummer: 15
Byggnadsår: 1939
Driftkostnad: 350 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 5
Hiss: Ja
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Förvaltaren
Enligt lägenhetsförteckningen är bostaden 2rok, men nyttjas idag som 2,5rok.

Tv/Internetanslutning

Tele2 är leverantör för kabel-tv där grundutbudet ingår. Detta tillkommer som ett obligatoriskt tillägg på 54 kr/mån.
Föreningen har inget avtal vad gäller bredband utan varje medlem väljer leverantör själv.

Allmänt

Län: Uppsala
Kommun: Uppsala
Område: Luthagen

Omgivning

I Luthagen har du nära till allt - detta är det perfekta området för den som vill ha närhet till natur men samtidigt vill bo med gångavstånd till citykärnan. Luthagen erbjuder även flera olika parker samt promenadstråk längs Fyrisån eller i närliggande Stabbyskogen. Vasaparken är en populär samlingsplats för barnfamiljer, både sommar som vinter, för ett besök i lekparken eller Biologiska Museet, Biotopia. Det finns ett flertal mataffärer och trevliga kvartersrestauranger med varierad inriktning. Här finns även små butiker av olika slag. Denna lugna och lummiga stadsdel tilltalar såväl barnfamiljen som studenten, med Uppsala Universitet och studentnationerna bara ett stenkast bort.

Natur och fritid
Vill man motionera går det bl.a. bra utmed Fyrisån eller i Stabbyskogen, där det finns ett elljusspår och där ligger Stabby Prästgård som finns att hyra för privata fester och det är inte långt till Fyrishov för ytterligare sport och inomhusbad.

Kultur och nöjen
Ett stort utbud finns i Uppsala centrum.

Affärer och Restauranger
Vid Sysslomansgatan finns livsmedelsbutiken Luthagens Livs, blomsteraffär, restaurang med mera. Sysslomansgatan korsar Skolgatan där det finns apotek och flertal restauranger.

Skolor och Barnomsorg
I området finns flera förskolor, Eriks- och Sverker- (F-4) och Tiundaskolan (5-9) som är grundskolor. Gymnasieskolor i området är Fyris-, Katedral- och Linnéskolan.

Parkering
Avgiftsbelagd parkering på gatorna i området. Det går att ansöka om boendeparkering hos kommunen.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 3.1482 %
Andel av insats: 3.1482 %
Andel av månadsavgift: 3.1482 %

Pantsättningsavgift

573 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

195 484 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Byggår 1939. Föreningen består av 47 bostadsrättslägenheter med adress Odensgatan 4.

Förvaltas av HSB Uppsala.

Föreningen har inte tecknat någon gemensam bostadsrättstilläggsförsäkring, därmed behöver den boende teckna denna separat till sin hemförsäkring.

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: Rörstamsbyte 1999 (VA).
Elstambyte 1999.
Nyinstallation av hiss 2002-2003.
Omputsning av fasad 2002-2003.
Omläggning av tak 1999.
Nytt gårdsbjälklag 1999.
Renovering av balkonger 2002-04.
Renovering av gemensamhetslokaler med trinettkök, bastu, tvättstuga, sopsorteringshus och cykelhus, samtliga källarförråd 1997
Nya fönster 2015
Säkerhetsdörrar 2016
Balkongrenovering 2018
Renovering av värmesystemet i värmecentralen samt i alla lägenheter 2020
Stamspolning av samtliga köksstammar 2020
OVK 2022
Radonmätning, garantibesiktning av balkonger, ny cirkulationspump, installation av LED-armaturer 2023
Målning av fönster pågående sommar 2024
Kommande renoveringar: Föreningen har en underhållsplan, inget större renoveringsarbete är planerat (kontrollerat 2024-09-11).

Gemensamma utrymmen

Föreningens medlemmar har tillgång till en samlingslokal, bastu, gym, cykelförråd samt tvättstuga. Innergård med trädgårdsmöbler och grillmöjligheter.

De flesta lägenheter har förråd, utom de allra minsta.

Parkering

Föreningen har inga parkeringsplatser.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Föreningen höjde avgiften med 10% från 2024-01-01. Ingen avgiftsförändring är beslutad i dagsläget (kontrollerat 2024-09-11).

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 433 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

4 637 kr
I avgiften ingår värme och vatten.
Obligatoriskt tillägg om 54 kr/mån för Kabel TV.

Driftkostnader

350 kr/månad
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 296 kr
Kabel-Tv: 54 kr (obligatorisk)

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Föreningen höjde avgiften med 10% från 2024-01-01. Ingen avgiftsförändring är beslutad i dagsläget (kontrollerat 2024-09-11).

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 153 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Specifik energianvändning: 150 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2020-01-17
Besiktningsman: Dan Andersson

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 40 Visa alla 46 bilder
 

Planritning

Karta och område

Odensgatan 4A, Uppsala

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 4637 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Luthagen, Uppsala
Odensgatan 4A
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning