Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 6 706 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Robert Yeghiazaryan, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Robert Yeghiazaryan
Fastighetsmäklare
Omid Sader, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Omid Sader
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Uppsala

Henry Wemans väg 2

Månadsavgift: 6 706 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Robert Yeghiazaryan, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Robert Yeghiazaryan
Fastighetsmäklare
Omid Sader, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Omid Sader
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Charmig 4rok på Henry Wemans väg 2

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 79 m2
  • Lägenhetsnummer: 224
  • Byggnadsår: 2015
  • Månadsavgift: 6 706 kr
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2 av 6
  • Hiss: Ja

Välkommen till denna fantastiska lägenhet som kombinerar en imponerande takhöjd med en öppen och attraktiv planlösning som har känslan av nyproduktion kvar i väggarna.

Lägenheten har en genomtänkt planlösning som inkluderar en inbjudande hall med goda förvaringsmöjligheter tack vare en garderobsvägg. Vidare in i bostaden hittar du det fullutrustade köket som är i öppen anslutning till både matplatsen och vardagsrummet. Lägenheten har även två rymliga sovrum, varav det ena är utrustat med inbyggda garderober. Badrummet är rymligt, helkaklat och erbjuder både tvättmaskin och torktumlare. Hela bostaden präglas av eleganta ekgolv, ljusa väggar och stora fönster som släpper in rikligt med ljus. Den stora inglasade balkongen på cirka 25 kvm är en fantastisk tillgång.

Byggnaden har hiss från markplan, och föreningen erbjuder gemensamma, välskötta gårdar med sittgrupper, pergola, gräsytor och vackra planteringar. Det finns även tillgång till en föreningslokal, övernattningsrum, gym och bastu.

Lägenheten är belägen i ett av Uppsalas mest natursköna områden, omgiven av skog och vandringsleder, men ändå nära till all nödvändig service vid Gottsunda centrum, endast 100 meter bort. Här finns mataffärer, apotek, restauranger, systembolag, konditori och blomsterbutik. För den som är aktiv finns Gottsundabadet med gym och simhall. Närheten till SLU, Gottsundagipen med kolonilotter och motionsspår, samt vintertid skidåkning i Sunnerstabacken, gör detta till ett perfekt boende för den friluftsintresserade. Utmärkta buss- och cykelförbindelser till Uppsala centrum, där buss 7 går frekvent från tidig morgon till sen kväll, och cykelvägar som Valsätraleden tar dig till centrum på cirka 25 minuter. I området finns även gott om förskolor och skolor, bland annat Treklangen (åk F-5), Musiklådan (åk F-6), Gottsundaskolan (åk 6-9) och Engelska skolan (åk 4-9).

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 79 m2
Lägenhetsnummer: 224
Byggnadsår: 2015
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 6
Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

Kommentar: Fastighetsbeteckning Gottsunda 54:1

Tv/Internetanslutning

Tv-grundutbud samt bredband via Com Hem.
Föreningen har avtal med Tele2 för kabel-tv och bredband. Det tillkommer som ett obligatoriskt tillägg om 163 kr/mån.

Allmänt

Län: Uppsala
Kommun: Uppsala
Område: Gottsunda

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 2,38724%

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

890 328 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Bostadsrättsföreningen Gottsunda Allé 1 med sina 49 lägenheter på adresserna Henry Wemans väg 2 och 4 ligger strategiskt till med närhet till Gottsunda centrum med täta bussförbindelser.

Ekonomisk förvaltare är SBC.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2017 Byte från portkod till tagg-läsare i entrédörrar från gård och garage
2018-2019 Byte till led lampor i trapphusen, garage, förråd och cykelrum
2019 Förbättringsmålning
2019-2020 Radonmätning, en lägenhet per våningsplan med godkända, låga värden
2020 Stamspolning
2020 Effektivisering av värmesystemen senareläggs
2021 Frånluftsåtervinning (senareläggs delvis)
2022 Byte av ljusautomatik (senareläggs)
2023 Installation av elbilsladddare i garaget (10 st)
2023 Omskyltning av parkeringsplatser ute
2023 Byte av elmätare i el-centralen
2023 Byte av överdimensionerad nolledning i el-centralerna i lägenheterna
2024 OVK-besiktning, F-system
2024 Spolning/inspektion avlopp
2024-25 Målning och upprustning av miljörum (senarelagt pga. ändrad omfattning)
Kommande renoveringar i föreningen:
2026 Spolning/inspektion avlopp
2026 Byte av ljusautomatik
2026 Underhåll av dörrar (aluminium) med glasruta

Gemensamma utrymmen

relax och bastu - lokaliserad Henry Wemans väg 2
övernattningsrum (enkel) - lokaliserad Henry Wemans väg 2
övernattningsrum (dubbel) - lokaliserad Henry Wemans väg 2
mangelrum - lokaliserad Henry Wemans väg 2
gym - lokaliserad Henry Wemans väg 2
hobbyrum -lokaliserad Henry Wemans väg 12
föreningslokal - lokaliserad Henry Wemans väg 12
miljörum (soprum) - lokaliserad Henry Wemans väg 12
innergård med liten lekplats, sandlåda, bänkar och bord, 2st pergola.

Till varje bostad ingår det ett förråd i källaren.

Parkering

Föreningen, tillsammans med systerföreningen, hyr ut via gemensamma bolaget Sundagott 1 AB:

17 st p-platser ute - 200 kr/mån
51 st. platser i kallgarage - 650 kr/mån. Av dessa är 10 st. platser med elbilsaladdare - tillgång till laddaren för ett tillägg på 150 kr/mån, elanvändning debiteras enligt separat taxa
Boende ställer sig i kö via sundagott@gmail.com, parkering följer inte med bostaden vid avflytt eller vid andrahandsuthyrning. Alla platser är för nuvarande uthyrda, beräknad väntetid varierar och kan inte anges men är ofta runt 6 månader.
Kontrollerat 2025-04-02

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Styrelsen har aviserat för en höjning 2025 pga. ränteläget som uppskattas vara mellan 7-10%.
Kontrollerat 2025-04-02

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr
Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

6 706 kr
I månadsavgiften ingår värme och vatten.
Månadsavgiften
I månadsavgiftgen ingår värme samt varm- och kallvatten.

Tv & Bredband
Tv och Bredband (50/10) via Tele2/Comhem ingår i avgiften mot ett obligatoriskt tillägg om 163 kr/mån. Omfattningen av basutbudet för bredband resp. TV presenteras per postkod på tele2.se.

Hushållsel
Boende debiteras för sin egna elförbruktning. Det finns inget gemensamt elavtal utan den boende måste själva teckna detta.

Bostadsrättstillägg
Föreningen har tecknat en gemensam tilläggsförsäkring, ett s.k. bostadsrättstillägg. Observera att en gemensam tilläggsförsäkring inte ersätter behovet av en egen hemförsäkring.

Avgiftsförändringar

Styrelsen har aviserat för en höjning 2025 pga. ränteläget som uppskattas vara mellan 7-10%.
Kontrollerat 2025-04-02

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 128 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Energideklaration utförd: 2018-09-06
Besiktningsman: Peter Sundmark, Energikompetens i Sverige AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 5 Visa alla 11 bilder
 

Planritning

Karta och område

Henry Wemans väg 2, Uppsala

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 6706 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Gottsunda, Uppsala
Henry Wemans väg 2
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning