Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
1 650 000 kr
Månadsavgift: 3 465 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Oscar Owen-Berghmark, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Oscar Owen-Berghmark
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Uppsala

Torkelsgatan 7B

Utgångspris: 
1 650 000 kr
Månadsavgift: 3 465 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Oscar Owen-Berghmark, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Oscar Owen-Berghmark
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Charmig och centralt belägen etta med högt i tak samt tillgång till bastu

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 1
  • Boarea: 36 m2
  • Lägenhetsnummer: 2
  • Byggnadsår: 1944
  • Månadsavgift: 3 465 kr
  • Driftkostnad: 506 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1 av 2
  • Hiss: Nej

Välkommen till denna ljusa och välplanerade etta om 36 kvadratmeter, belägen en halvtrappa upp i ett klassiskt 40-talshus i populära Fålhagen. Här bor du med närhet till stadens puls men ändå i ett lugnt och grönt kvarter – en perfekt kombination för dig som vill ha både stadsliv och ro.

Redan när du kliver in möts du av den luftiga känslan som genomsyrar hela bostaden. Den generösa takhöjden på ca 2,70 meter ger en härlig rymd och tillsammans med stora fönster skapas ett hem som känns både ljust och välkomnande året om. Här finns en harmonisk balans mellan gammaldags charm och moderna inslag – en bostad med karaktär som är lätt att trivas i.

Vardagsrummet bjuder på utsikt mot den lummiga gården och rymmer både soffa samt sovdel. Det fullutrustade köket är praktiskt planerat med gott om förvaring, diskmaskin och fina arbetsytor, perfekt för både vardagsmat och helgens middagar. Den genomtänkta planlösningen gör att bostaden känns större än sina kvadratmeter.

Föreningen erbjuder flera uppskattade gemensamma utrymmen som verkligen förhöjer boendekvaliteten. På sommaren kan du njuta av lugna stunder på den gemensamma uteplatsen eller ta del av föreningens egna fruktträd i trädgården. Under de kyligare månaderna lockar bastun – en riktig vardagslyx när vintern gör sig påmind. För den händige finns dessutom ett hobbyrum i källaren, perfekt för små projekt.

Här bor du mitt i stan med gångavstånd till allt du behöver – matbutiker, restauranger, caféer, gym, service och kommunikationer. Resecentrum nås på bara några minuter, vilket gör läget idealiskt även för pendlare. Samtidigt har Torkelsgatan en stillsam atmosfär där du enkelt kan koppla av efter en dag i farten.

Ett charmigt hem med själ och omtanke, i en välskött förening med fina gemensamhetsytor. Perfekt för dig som vill bo bekvämt och trivsamt med närhet till allt.

Välkommen hem till Torkelsgatan 7B – ett hem att längta till, året om.

Anmäl ditt intresse till ansvarig mäklare Oscar Owen-Berghmark.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 1
Boarea: 36 m2
Lägenhetsnummer: 2
Utgångspris: 1 650 000 kr
Byggnadsår: 1944
Driftkostnad: 506 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1 av 2
Hiss: Nej
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Föreningen har tecknat ett gruppavtal med Tele2 vilket innebär att avgiften för datauppkoppling, Tv och Ip telefoni ingår i månadsavgiften. Detta är ett grundutbud, om du önskar fler kanaler betalar du det själv. Samtalsavgifterna betalar du själv.

Allmänt

Län: Uppsala
Kommun: Uppsala
Område: Centrum

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,020722
Andel av insats: 0,020722
Andel av månadsavgift: 0,020722

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

176 602 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningen består av 37 lägenheter i 4 hus samt 2 lokaler med hyresrätt. Föreningen är belägen på Frodegatan 23, 25 och 27, Torkelsgatan 7 A & B samt Ymergatan 34.

Förvaltas av Upplands Boservice

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
1990 Taken renoverades.
1992 Stamrenovering genomförs , samtliga badrum renoveras och fastigheterna elsaneras. Fasaderna förses med brädpanel.
1996 Stämman tar beslut om nya andelstal eftersom två nya lägenheter har tillkommit på Ymergatan.
2000 Bredband från Bredbandsbolaget installeras. Radiatorbyte i samtliga lägenheter.
2002 Tre nya tvättmaskiner och en torktumlare installerades.
2005 Uppgradering av kabel TV.
2006- 2007 Fasadrenovering. Gamla träpanelen rivs bort och ersätts med ny grundmålad panel Fasaderna målas gula. Den gamla panelen var målad med felaktig färg och rötades innifrån.
2010 Isolering av vindar.
2011 Byte till säkerhetsdörrar i samtliga lägenheter.
2012 Spolning av avlopp.
2013-2014 Dränering och isolering av samtliga källargrunder. Byte av värmecentral. Två värmecentraler koncentreras till en på Frodegatan 27A.
2014 Reparation av ventilationskanaler på Torkelsgatan 7A och Ymergatan 34.
2015 Tvättstugan renoveras, två nya tvättmaskiner installeras. Avtal tecknas med Comhem gällande TV, Wifi och ip-telefoni. Ska ingå i lägenhetsavgiften.
2016 Besktning av tak och fläktar. Takunderlaget ser bra ut, byte av trasiga pannor. Fläkt Ymergatan repareras i lager.
2017 Spolning av avlopp.
2018 Byte av fönster i samtliga lägenheter. SP-fönster, entrepenör Dalkarlarna.
2019 Energideklaration 135 KVh/kvm
2020 Målning fasad och byte stuprör. Ventilationskontroll (ovk) genomförs, fläktbyte Frodegatan 23, uppjustering av fläkthastighet på samtliga fläktar. OVK godkänd
2021 Radonmätning, resultat finns under fliken Radonmätning m.m. Stamspolning
2022 Installation av åtta laddpunkter/stolpar för laddning av elbil
2023 En ny avgasare/magnetfilter har installerats i undercentralen.
Ommålningen av fasaden. Enhetlig färg på fasader med matchade färger på hängrännor och stuprör. Stuprören blev utbytta då de var i dåligt skick. Även grund, källarfönster och räcken har målats i enhetliga färger
Kommande renoveringar i föreningen:
Inga kommande renoveringar planerade i nuläget. (Kontrollerat med styrelsen 2025-09-28)

Gemensamma utrymmen

Föreningens medlemmar har tillgång till cykelförråd i källaren på varje hus, samt bastu i källaren på Frodegatan 27A. Det finns tvättstuga i källaren på Frodegatan 25A.
Medlemmar har också tillgång till den gemensamma trädgården med fruktträd, där det också finns grillmöjligheter.

Till varje lägenhet hör också ett förråd beläget i källaren.

Parkering

Föreningen har för närvarande 19 parkeringar. Åtta (8) av dessa har ladduttag för laddning av elbil. Kontakta styrelsen om ni har en p-plats med laddpunkt och vill utnyttja laddning av elbil, då det behövs registrering och inloggning.
P-Plats utan elplint kostar 200kr/månad, med elplint 350 kr/månad, med ytnyttjande av laddning till elbil 600kr/månad + förbrukad el. Parkeringsplatserna har separat kösystem.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Inga beslutade avgiftsförändringar i nuläget. (Kontrollerat med styrelsen 2025-09-28)

Ekonomi

Utgångspris

1 650 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

3 465 kr
I månadsavgiften ingår värme, vatten och TV/bredband.

Driftkostnader

506 kr/månad
Årlig elförbrukning: 727 kWh/år
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 320 kr
Försäkring: 186 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Inga beslutade avgiftsförändringar i nuläget. (Kontrollerat med styrelsen 2025-09-28)

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 135 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Specifik energianvändning: 132 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2019-02-20
Besiktningsman: Peter Sundmark, Energikompetens i Sverige AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 14 Visa alla 20 bilder
 

Planritning

Karta och område

Torkelsgatan 7B, Uppsala

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 3465 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Centrum, Uppsala
Torkelsgatan 7B
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning