Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 4 553 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Ulrika Eliasson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Ulrika Eliasson
Fastighetsmäklare, Partner
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Uppsala

Kungsgatan 52c

Månadsavgift: 4 553 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Ulrika Eliasson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Ulrika Eliasson
Fastighetsmäklare, Partner
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Central och Stilren 2rok från 1937, bekvämt belägen på våning 1

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 66 m2
  • Lägenhetsnummer: 1003
  • Byggnadsår: 1937
  • Månadsavgift: 4 553 kr
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1
  • Hiss: Ja

Här förbereds en försäljning med en unik möjlighet att förvärva en centralt belägen lägenhet med karaktär och komfort!

Denna stilrena och rymliga lägenhet från 1937 erbjuder en tidsenlig charm kombinerad med moderna bekvämligheter. Bekvämt Belägen en våning upp i huset med generösa 66 kvm yta är detta ett hem att trivas i.

Redan i hallen slås man av en härlig känsla av rymd tack vare den höga takhöjden. Från hallen kommer du in det stora vardagsrummet med takstukaturer och en mysig och fungerande öppen spis med utrymme för både större matplats och sociala ytor. De stora fönsterpartierna ger ett fint ljusinsläpp och från vardagsrummet når ni balkongen där ni kan njuta av solsken från eftermiddag till solnedgång. Mot den lugna innergården finner ni ett modernt och smart planerat kök med goda arbetsytor, perfekt för den som älskar matlagning och underbara middagar. Rymligt sovrummet med plats för dubbelsäng och utsikt mot den lugna innergården. Badrummet har renoverats och är utrustat med spegelskåp, duschhörna och tvättmaskin.

Brf Fjalar 2 är en väldigt välskött förening med låg kostnad per kvadratmeter och stora delar av lånet är bundet till 2025. Soliga dagar kan ni koppla av på den härliga takterrassen eller på den fina och lugna innergården med utemöbler och grill! Fastigheten har de senaste åren adderat vackra grindar till innergård, säkerhetsdörrar till lägenhet och digitala tidlås till entrédörrar.

På Kungsgatan 52C bor ni ett stenkast från Uppsala centrum med restauranger, caféer, matbutiker, nationer och utmärkta shoppingstråk. Centralstationen ligger alldeles intill och ger ett optimalt läge även för pendlaren oavsett om du pendlar till annan ort. Här bor ni nära hela Uppsalas puls men i ett lugnt område och behöver inte gå långt för att ta sig till närmaste grönområde eller vackra promenadstråken längs Fyrisån!

Anmäl gärna ert intresse till ansvarig mäklare för att inte missa denna bostad!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 66 m2
Lägenhetsnummer: 1003
Byggnadsår: 1937
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1
Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: förvaltaren

Tv/Internetanslutning

Föreningen har ett avtal med Allente som levererar ett basutbud av digitala TV-kanaler samt ett avtal med Bredband2 som levererar bredband via fiber (250/100) samt IP-telefoni. För dessa tjänster tillkommer en obligatorisk tilläggsavgift till allas månadsavgift.
Föreningen har ett avtal med Allente (Viasat) som levererar ett basutbud av digitala TV-kanaler samt ett avtal med Bredband2 som levererar bredband via fiber (250/100) samt IP-telefoni. För dessa tjänster tillkommer en obligatorisk tilläggsavgift till allas månadsavgift på 125kr/mån.

Finns även möjlighet att teckna eget avtal med IP only för bredband och telefoni.

Allmänt

Län: Uppsala
Kommun: Uppsala
Område: Centrum

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1,92978

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

240 924 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Brf Fjalar 2 ligger i centrala delen av Uppsala, ett stenkast från Centralstationen Uppsala Resecentrum.
Föreningen består av 57 lägenheter i 1 hus.

Förvaltning sköts av SBC.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
Gjorda renoveringar:
2024: Stamspolning
2023: Ventilation (installation av förstärkt självdrag)
2022: Installation av tidsrelä portar, sotning, byte av maskin i tvättstuga
2021: Omfattande belysningsarbete
2020: Radonmätning
2019: Installation av gårdsgrind, OVK
2018: Fönsterbyte/renovering, säkerhetsdörrar
2017: Installation av fiber, kompletterande eldragning
2016: Dränering av grund
2015: Luftning av element
2015: Tätning av fönster och balkongdörrar
2015: Stamspolning
2014: Relining av avloppsrör samt dagvatten i källaren
2014-2013: Renovering skorstenar
2013: Provtryckning av rökkanaler
2010: Upprustning innergård
2008: Dränering av grund, renovering av tvättstuga
2007: Provtryckning och tätning av rökkanaler
2003-2004: Fönsterrenovering
1997: Rörstambyte och elstambyte, takrenovering
1993: Fasad- och balkongrenovering
Kommande renoveringar i föreningen:
Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig mellan åren 2020 och 2049.
Föreningen kommer genomföra en fasadrenovering, renovering start är under våren 2025.
Kontrollerat: 2025-04-07

Gemensamma utrymmen

I föreningen finns tvättstuga, torkrum, cykelförråd, hobbyrum, miljöstation, samlingslokal, takterrass och innergård med trädgårdsmöbler.

Parkering

Föreningen har 14 stycken parkeringsplatser med tillhörande anslutning till el-plint på gården med separat kö för 750 kr/månad.
För närvarande är det 7 st i kö. Kösystemet hanteras av styrelsen. Kontrollerat 2025-04-08.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Föreningen har inga kommande avgiftsförändringar. Kontrollerat 2025-04-07

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

4 553 kr
I avgiften ingår värme, vatten.
Obligatorisk avgift för bredband, tv och telefoni 125kr/mån.

Avgiftsförändringar

Föreningen har inga kommande avgiftsförändringar. Kontrollerat 2025-04-07

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiklass: EE
Specifik energianvändning: 120 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2015-08-01
Besiktningsman: Svante Fahlén

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Kungsgatan 52c, Uppsala

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 4553 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Centrum, Uppsala
Kungsgatan 52c
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning