Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
2 495 000 kr
Månadsavgift: 6 218 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Mert Hedman, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Mert Hedman
Franchisetagare, fastighetsmäklare, Specialist jord- och skogsbruk, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Uppsala

Byggmästargatan 15B

Pris (Utgångspris): 
2 495 000 kr
Månadsavgift: 6 218 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Mert Hedman, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Mert Hedman
Franchisetagare, fastighetsmäklare, Specialist jord- och skogsbruk, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Rymlig gavellägenhet i populära och gröna Salabacke – perfekt för den större familjen!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 4,5, varav 3-4 sovrum
  • Boarea: 104,5 m2
  • Lägenhetsnummer: 37
  • Byggnadsår: 1957
  • Månadsavgift: 6 218 kr
  • Driftkostnad: 445 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1 av 3
  • Hiss: Nej

Nu förbereds denna rymliga lägenhet på 104,5 kvm i Salabacke, med fönster i två väderstreck, stora sällskapsytor och väl tilltagna sovrum inför en kommande försäljning.

En halvtrappa upp i huset bor du bekvämt och utan insyns, vilket ger lugn och ro och ett härligt ljusinsläpp i hela lägenheten. Entrén välkomnar med en rymlig hall med plats för avhängning. I anslutning finns en toalett. Det funktionella köket erbjuder gott om arbetsyta och förvaring, vita skåp och kakel samt fullt utrustat med kyl och frys, diskmaskin, spis, ugn och fläkt. Intill köket finns ett matrum som rymmer både matbord och arbetsplats. Vardagsrummet är stort och uppdelat i två funktionella rum– en trivsam vardagsrumsdel med öppen spis, samt ett dagrum - eller matsalsdel som ger plats för ett stort matbord och har utgång till balkongen i soligt läge. Här kan du njuta av solen från förmiddag till kväll och följa stadens fyrverkerier på nyår. Lägenheten har tre rymliga sovrum, där det största ligger avskilt och passar perfekt som master bedroom. Intill hallen finns ett rum där väggen tidigare tagits bort för att skapa en öppen yta, idag används det som hemmakontor, men med enkla åtgärder kan det återställas till sin ursprungliga planlösning. Badrummet är helkaklat och renoverat i samband med föreningens stamrenovering och är utrustat med badkar, toalett, handfat och spegel. Badrummet är även förberett för tvättmaskin. Till lägenheten hör källarförråd och matkällarförråd, samt ljudisolerande säkerhetsdörr och postfack i trapphuset.

Brf Furugården är en välskött och stabil bostadsrättsförening som bildades redan 1955. Föreningen består av två hus på Byggmästargatan i Uppsala med totalt 51 bostadsrätter och äger sin egen mark, vilket ger trygga och långsiktiga förutsättningar för medlemmarna. Under åren har man genomfört flera större renoveringar såsom fasad, tak, fönster, balkonger och stambyten. År 2021 gjordes dessutom en takomläggning i samband med att solceller installerades, vilket stärker både föreningens ekonomi och miljöprofil genom minskade energikostnader. Som medlem i Brf Furugården har du tillgång till en trevlig innergård med grillplats, cykelförråd, två tillhörande förråd per lägenhet samt en fräsch och renoverad tvättstuga. För dig med bil finns både garage och parkeringsplatser att hyra via separat kö, och i månadsavgiften ingår kabel-tv medan bredband tecknas individuellt. Föreningen präglas av ett gott engagemang där styrelse och medlemmar tillsammans skapar en trivsam och trygg boendemiljö. Tack vare solpanelerna och den långsiktiga förvaltningen står Brf Furugården väl rustad för framtiden.

Läget på Byggmästargatan 15B är verkligen oslagbart. Här bor du med cykelavstånd på bara cirka tio minuter till både Uppsala city och resecentrum, samtidigt som du har nära till bussförbindelser och enkel access till E4:an för smidiga resor. Direkt utanför porten ligger Byggmästarparken – ett uppskattat grönområde perfekt för lek, picknick eller en stunds avkoppling. I området finns ett brett utbud av service och butiker. På kort promenadavstånd når du ICA Årstahallen och Årsta centrum där du hittar mataffärer, restauranger, caféer, apotek, frisör och annan vardagsservice. Vill du ha ett ännu större utbud ligger Gränby centrum endast några minuter bort med cykel eller bil. Här finns stormarknader som ICA Kvantum och City Gross, ett brett urval av mode- och inredningsbutiker samt ett stort antal restauranger och caféer. För barnfamiljen finns flera uppskattade förskolor i närområdet, bland annat Estia förskola, Fålhagens förskola och Tallens förskola. På gångavstånd finns också grundskolorna Almutaskolan och Johannesbäcksskolan. Sammanfattningsvis bor du här med ett idealiskt läge som kombinerar närhet till stadspulsen med grönområden, bra kommunikationer och all den service som gör vardagen både enkel och trivsam.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 4,5, varav 3 sovrum, möjlighet till 4 sovrum
Boarea: 104,5 m2
Lägenhetsnummer: 37
Pris (Utgångspris): 2 495 000 kr
Byggnadsår: 1957
Driftkostnad: 445 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1 av 3
Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

Kommentar: Salabacke 21:1

Tv/Internetanslutning

Leverantör av TV och bredband är Telenor.
Kabel-TV via Com Hem, grundutbudet ingår i avgiften.
Bredband via Telenor

Allmänt

Län: Uppsala
Kommun: Uppsala

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 2,94577

Pantsättningsavgift

588 kr

Om föreningen

Byggår 1957. Föreningen består av två bostadshus med 51 lägenheter.

Förvaltas av Nabo.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
1985 Fasad
1991 Tak
1993 Fönster
1994 Säkerhetsdörrar
1997 Balkonger
2002 Tvättstuga, vatten- och avloppsstammar
2003 Fönsterbyte mot Byggmästargatan
2005 Fönsterbyte mot Tycho Hedéns väg
2009 Energideklaration
2010 Nya låscylindrar i alla dörrar (ej garage), målning av plåten runt fönstren
mot Tycho Hedéns väg, nya fjärrvärmerör framdragna till gaveln på Byggmästargatan 15 A
2012 Balkongrenovering
2013 Renovering av garageportar
2014 Byte belysning utvändigt, trapphus och källare
2016 Byte fläktar på vinden samt isolering
2018 Elrenovering
2020 Ny controller till tappvarmvatten och hetvattenregleringen
2020 Bytt till nya värmeväxlar, byte utav ventil och flänsar
2020 Bytt dagvattenledningar runt båda fastigheterna, komplettera 2 pumpar och 2 brunnar
2021 Renoverat och bytt tak på fastighet 15 och 17
2021 Påbörjat arbetet med solcellspaneler på fastighet 15 och 17
2022 Renovering utav husgrund på 15 och 17
2022 Monterat bort oljetank, Stenmangel
2022 Ny brunn med pump i UC
2022 Avslutat solcellsarbete
2023 Byte av tvillingpump i UC, renovering av mangelrum till aktivitetsrum/pingisrum, kollektiv bredbandsanslutning
2024 Byte av VVC pump
2025 Renovering/ytskikt kallgarage
Kommande renoveringar i föreningen:
På gång i föreningen är just nu att åtgärda skyddsrummet efter besiktning och föreningen ska begära in offerter för åtgärderna.
Övriga renoveringar/underhåll har föreningen ännu inte en tidsplan för, men det bör ske senast 2027. De åtgärder som planeras kommer att innebära lån, då det är större åtgärder (kontrollerat 2025-09-03).

Gemensamma utrymmen

Cykelförråd och tvättstuga finns i hus 17.
Tvättstuga finns även i huset samt ett pingisrum.
Till varje lägenhet hör två förråd ett källarförråd och ett matkällarförråd.
På baksidan av hus nr 15 finns även utomhusgrill.

Parkering

Föreningen innehar totalt 44 bilplatser. 18 varmgarage, 10 carport med eluttag samt 16 platser bakom husen. varav 6 platser bakom hus 15 och 10 bakom hus 17.

Kostnad per månad: P-plats 160 kr, kallgarage 250 kr, mindre varmgarage 550 kr och större varmgarage 600 kr.

Tillgång till platser: Förändringar sker löpande. För närvarande har de boende som önskar plats tillgång till parkering i någon form. Vid tillträde till lägenheten finns möjlighet att ställa sig i kö om det då skulle vara fullbokat.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Styrelsen fattar beslut under höstens budgetarbete, men det är högst sannolikt att det blir en avgiftshöjning (kontrollerat 2025-09-03).

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

2 495 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

6 218 kr
I månadsavgiften ingår värme, varm- och kallvatten, kabel-tv basutbud, bredband samt bostadsrättstillägg.

Leverantör av bredband och TV är Telenor.
Föreningen har gemensamt elavtal med IMD el-mätning som debiteras efter faktisk förbrukning.

Driftkostnader

445 kr/månad
Antal i hushållet: 4

Fördelas enligt följande

El: 250 kr
Telenor Tv & Bredband: 195 kr (obligatorisk)

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Styrelsen fattar beslut under höstens budgetarbete, men det är högst sannolikt att det blir en avgiftshöjning (kontrollerat 2025-09-03).

Pantsättning

Lägenheten är inte pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 120 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Specifik energianvändning: 119 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2019-02-17
Besiktningsman: Marcus Axinge, Anticimex AB

Inre reparationsfond

Summa: 5 038 kr

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 6 Visa alla 12 bilder
 

Planritning

Karta och område

Byggmästargatan 15B, Uppsala

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 6218 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Uppsala
Byggmästargatan 15B
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning