Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
2 595 000 kr
Månadsavgift: 3 217 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Omid Sader, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Omid Sader
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Uppsala

Fyrislundsgatan 38

Utgångspris: 
2 595 000 kr
Månadsavgift: 3 217 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Omid Sader, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Omid Sader
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Välkommen till Fyrislundsgatan 38 – en nyrenoverad pärla i hjärtat av Årsta!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 79,5 m2
  • Lägenhetsnummer: 1111
  • Månadsavgift: 3 217 kr
  • Driftkostnad: 1 089 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1 av 6
  • Hiss: Ja

Välkommen till Fyrislundsgatan 38 – en nyrenoverad pärla i hjärtat av Årsta!

Här möts du av en totalrenoverad gavellägenhet där ljus, funktion och stil samspelar på bästa sätt. Bostaden bjuder på en modern och genomtänkt planlösning med generösa fönsterpartier som släpper in rikligt med dagsljus och skapar en varm, inbjudande atmosfär.

Köket är nytt och smakfullt inrett med moderna vitvaror, gott om förvaring och bra arbetsytor – en perfekt plats för både vardagsmatlagning och sociala stunder. Från köket når du den soliga balkongen där du kan njuta av morgonkaffet eller kvällssolen i lugn och ro. Vardagsrummet är luftigt och lättmöblerat med gott om plats för både soffgrupp och matbord.

De två sovrummen är rofyllda och väl tilltagna, båda med plats för förvaring och dubbelsäng. Badrummet är fräscht och helrenoverat i modern stil, utrustat med dusch och förberett för tvättmaskin. Lägenheten har dessutom gott om förvaringsutrymmen, inklusive inbyggda garderober och en rymlig klädkammare.

Brf Årsta är en trygg och välskött förening med låg belåning och låga avgifter. Här bor du med tillgång till gemensamma ytor som grillplatser, lekplatser, motionsrum och boulebana – en härlig gemenskap i ett lugnt och grönt område.

Området erbjuder allt du behöver inom bekvämt räckhåll: Årsta centrum med mataffär, apotek, vårdcentral, restauranger och caféer ligger bara en kort promenad bort. För barnfamiljer finns både skolor och förskolor nära till hands, och naturen runt omkring bjuder in till sköna promenader och rekreation.

För pendlaren är läget optimalt – bara 10–15 minuter med buss eller cykel till city och nära anslutning till E4:an.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 79,5 m2
Lägenhetsnummer: 1111
Utgångspris: 2 595 000 kr
Driftkostnad: 1 089 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1 av 6
Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Ansluten till kablenät via Tele2, basutbudet ingår i månadsavgiften. Föreningen har bredband via Banhof 1000Mbit/s som ingår i avgiften.

Allmänt

Län: Uppsala
Kommun: Uppsala
Område: Årsta

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,31231%

Pantsättningsavgift

882 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

346 307 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningen består av 348 lägenheter med bostadsrätt samt 1 lokal med hyresrätt.

Husen byggdes 1969 och lägenheterna är fördelade på 12 hus.

SBC är ekonomisk förvaltare.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2024: FTX, solceller, nya tak
2024 - Fönsterbyte, nya balkongdörrar
2023 - Vattenspar, nya kulvertar, ny parkering
2020 - Radonmätning
2019 - Nya hissar.
2019 - Energieffektivisering
2018 - 4 Laddningsstationer för elbilar installerades
2018 - Renoverat fyra källarnedfarter, husen 42, 48, 50 och 52.
2018 - Installerat nya hissar.
2017 - OVK
2013-14 Byte tappvattenledningar o relining av spillvatten.
2012-13 Nya el-centraler i lgh
2006-07 Hissar nyinstallerades.
2004-05 Målning balkongfronter o fasadplåt. Byte till säkerhetsdörrar.
2000-01 Helrenovering tvättstugor
1995 - Fönster
Kommande renoveringar i föreningen:
Inga kommande renoveringar är planerade. (Kontrollerat 2025-09-08)

Gemensamma utrymmen

I föreningen finns det tre stycken tvättstugor. Samtliga tvättstugor finns på källarplan. I hus 40 finns en tvättstuga för boende i hus 38-44. I hus 48 finns tvättstuga för boende i hus 46-52. I hus 58 finns en tvättstuga. Det finns även cykelförråd som är belägna i källarna och ett gym (hus 54) för 300kr/halvår. Det finns även möjlighet att hyra extra förråd mot en summa.

Alla lägenheter har ett förråd och alla 2rok och 3rok har även en matkällare.

Föreningen har tre stycken eminenta utegrillar med tillhörande utemöbler. Den ena utegrillen är placerad på norra sidan mellan hus 40 och 42, en finns placerad mellan hus 46 och parkeringen, vid flaggstången, och den sista är belägen i söder mellan hus 58 och 60.

Det finns också en bollplan med basket korg där alla boende kan spela. Boulebanan blev en riktig höjdare och mycket uppskattad av föreningens medlemmar. Den är placerad utanför hus 60 vid den södra grillplatsen och ett flitigt gäng träffas varje torsdag omkring kl. 18.00.

Tre lekplatser finns placerade ute på området och å sommarhalvåret finns också utemöbler placerade lite här och där på området och även ett fotbollsmål. För att öka trivseln än mer har lite bärbuskar och fruktträd planterats förutom att blommor planteras med jämna mellanrum i föreningens planteringar.

Parkering

Föreningen har tillgång till:
92 st parkeringsplatser med el, kostnad 240kr/månad.
108st parkeringsplatser utan el, kostnad 175kr/månad.
130 garageplatser, kostnad 400 kr/mån.
4 st laddplatser för elbil, kostnad 500kr/mån.

7 st Husvagnsuppställning, 250 kr
Gästparkeringar (10st.) betalas via EasyPark + giltigt parkeringstillstånd i framrutan från föreningen.

Det är gemensam kö för parkeringsplatserna och i dagsläget bygger föreningen nya platser så att det ska gå snabbt att få en plats.
Till garageplatserna är det lång kö, det kan ta allt från 6 mån upp till 2 år. Finns lediga parkeringar både med och utan el.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Föreningen höjde avgiften 2024-01-01 med 5% och värmen 18,8%.
Avgiften höjdes med 2% 2025-01-01.
Inga ytterligare höjningar är planerat i år. (2025-09-08)

Ekonomi

Utgångspris

2 595 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 2 058 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

3 217 kr
I månadsavgiften ingår kabel-TV, bredband och bostadsrättstilläggsförsäkringen.
Till avgiften tillkommer obligatoriskt tillägg för bränsle (värme och vatten) som beräknas på bostadens storlek.

Driftkostnader

1 089 kr/månad

Fördelas enligt följande

Uppvärmning: 1 089 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Föreningen höjde avgiften 2024-01-01 med 5% och värmen 18,8%.
Avgiften höjdes med 2% 2025-01-01.
Inga ytterligare höjningar är planerat i år. (2025-09-08)

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 20 Visa alla 26 bilder
 

Planritning

Karta och område

Fyrislundsgatan 38, Uppsala

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 3217 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Årsta, Uppsala
Fyrislundsgatan 38
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning