Utgångspris:

1 675 000 kr

Månadsavgift: 3 850 kr/månad

Välj visningstid

07
sep

Sön 13:00-13:30

Öppen visning

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Cecilia Wetterborg

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Knivsta

Gästgivarvägen 2a

Se på karta

Utgångspris:

1 675 000 kr

Månadsavgift: 3 850 kr/månad

Välj visningstid

07
sep

Sön 13:00-13:30

Öppen visning

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Cecilia Wetterborg

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Välplanerad tvåa med balkong i soligt söderläge och centralt läge i Knivsta

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 56,7 m²
Lägenhetsnummer: 26
Byggnadsår: 1957
Månadsavgift: 3 850 kr
Driftkostnad: 487 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 3 av 3
Hiss: Nej

Välplanerad tvåa med balkong i soligt söderläge och centralt läge i Knivsta

Välkommen till Gästgivarvägen 2A – en trivsam och ljus tvåa med attraktivt läge endast ett par minuter från Knivsta tågstation och centrum. Här bor du i en stabil och välskött förening med närhet till allt du behöver i vardagen.

Bostaden präglas av fint ljusinsläpp och en genomtänkt planlösning. Vardagsrummet är rymligt och socialt med både ett karaktäristiskt burspråk och utgång till balkongen i härligt söderläge – perfekt för avkoppling i solen. Köket är bevarat i originalutförande men i mycket gott skick, en charmig detalj för dig som uppskattar tidstypisk karaktär. Lägenheten har i övrigt fina ytskikt och ett helkaklat badrum.

Förvaringsmöjligheterna är generösa med hela två tillhörande förråd i källarplanet.

Här får du ett hem med både charm och funktionalitet i ett av Knivstas mest centrala och bekväma lägen. Perfekt för dig som vill bo nära kommunikationer, service och natur.

Om Bostaden

Beskrivning

Hall med plats för avhängning av ytterkläder. Parkettgolv och målade väggar.

Renoverat (2017) originalkök i gott skick. Klinkergolv och målade väggar. Kakel ovan arbetsytor i trä/rostfritt. Spis med häll, spisfläkt, kyl/frys samt diskmaskin. Vitvaror från 2017 då köket renoveradesMatplats för 4 personer.

Vardagsrum med karaktärsgivande burspråk och utgång till balkong i soligt söderläge. Mönsterlagd ekparkett i original och målade väggar.

Sovrum med tapetserade väggar och parkettgolv. Garderobsvägg med nya garderober och inredning ger mycket gott om förvaring.

Duschrum med kaklade väggar och klinkergolv. Duschplats, WC, tvättställ med kommod, samt förberett för tvättmaskin.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 2, varav 1 sovrum

Boarea: 56,7 m²

Lägenhetsnummer: 26

Utgångspris: 1 675 000 kr

Byggnadsår: 1957

Driftkostnad: 487 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 3 av 3

Hiss: Nej

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

TV och bredband via fiberkoax. Gruppavtal med Tele2: 250/50 Mb bredband + HDTV för 275:-/månaden, faktureras i förskott månadsvis (tillsammans med årsavgiften).

Allmänt

Län: Uppsala

Kommun: Knivsta

Andel i föreningen

Andel av insats: 2,15277

Andel av månadsavgift: 2,14487

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

203 350 kr

Uträknat utifrån andel av årsavgift.

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Brf Särstahem i Knivsta består utav 45 bostadsrätter i 3 hus på följande adresser; Forsbyvägen 10 A-G, Gästgivarvägen 2 A-C
Ekonomisk förvaltare är SBC.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
Inga större renoveringar är planerade.
Säkerhetsdörr installerad av föreningen.
Vissa delar av fasaden renoverades under 2016.
Justering av värmesystemet 2019.
Installationer av solceller 2021.
2011: Montering av extra isoleringsrutor i samtliga fönster (nu 3-glasfönster), Ny fjärrvärmecentral
2006/08: Yttertak
2003: Stamrenovering badrum

Kommande renoveringar i föreningen:
Inga kommande renoveringar (kontrollerat 20250427).

Utförda renoveringar i lägenheten:
Köksrenovering 2017.

Gemensamma utrymmen

Det finns cykelförråd och tvättstuga med torkrum samt hobbyrum. Till lägenheterna hör ett förråd samt ett matkällarförråd båda belägna i källaren.
Föreningen har också en trevlig innergård med grill.

Parkering

Föreningen har tillgång till 8st garageplatser och 6 parkeringsplatser med eluttag. Separata köer tillämpas och 7st i kö per idag (kontrollerat 20250427).
Det finns även 2h parkeringar runt torget.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Inga förändringar av avgiften planeras i dagsläget (20250829).

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

1 675 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

3 850 kr

I avgiften ingår värme och internet/TV

Föreningen har IMD för el. Fakturan för både förbrukning och nätavgift kommer från föreningen.

I månadsavgiften ingår värme, vatten samt grundutbud för kabel-tv (grundutbud). Obligatoriskt tillägg för bredband (250Mbit) 275kr/mån, samt nätavgift om 75kr/mån

Driftkostnader

487 kr/månad

Årlig elförbrukning: 760 kWh/år

Antal i hushållet: 1

Kommentar: Jag har räknat in nätavgiften (60 kr/månad) som betalas till föreningen i kostnaden för hushållsel.

Fördelas enligt följande

El: 150 kr

Försäkring: 337 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Inga förändringar av avgiften planeras i dagsläget (20250829).

Pantsättning

Uppgift om pantsättning saknas

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 141 kWh/kvm/år

Energiklass:

Specifik energianvändning: 136 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2019-06-19

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 10 Visa alla 16 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Gästgivarvägen 2a, Knivsta

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Sporthallen

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Månadsavgift

+ 3850 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Cecilia Wetterborg

Fastighetsmäklare

070-055 25 22

cecilia.wetterborg@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Uppsala

Lediga tider: mån 1/9 och ons 3/9

Boka möte med mig

3 månader	2,86%
2 år	2,96%
5 år	3,29%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Bostadsrättstillägg
Övrigt
Summa	kr

Gästgivarvägen 2a

Välplanerad tvåa med balkong i soligt söderläge och centralt läge i Knivsta

Om Bostaden

Beskrivning

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Tv/Internetanslutning

Allmänt

Andel i föreningen

Pantsättningsavgift

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

Om föreningen

Renoveringsbeskrivning

Gemensamma utrymmen

Parkering

Föreningens ekonomi

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

Överlåtelseavgift

Månadsavgift

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Avgiftsförändringar

Pantsättning

Energideklaration

Försäkring

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Gästgivarvägen 2a, Knivsta

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Anmälan till visning

Cecilia Wetterborg

Fastighetsmäklare

Funderar du på att flytta?

Liknande objekt till salu

Värdera din bostad

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev