Månadsavgift: 8 390 kr/månad

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Vill du veta mer om bostaden?

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Hugo Edin

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Enköping

Vårfrugatan 2A

Se på karta

Månadsavgift: 8 390 kr/månad

Aktiv matchning

Vill du veta mer om bostaden?

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Hugo Edin

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Unik etagelägenhet med terrass och utsikt över Enköping – Vårfrugatan 2A

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 135 m²
Lägenhetsnummer: 1404
Byggnadsår: 2012
Månadsavgift: 8 390 kr
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 4 av 4
Hiss: Ja

Välkommen till denna exklusiva etagelägenhet om hela 135 kvm, belägen på Vårfrugatan 2A – ett perfekt boende för dig som söker rymd, ljus och närhet till kommunikationer. Med sitt höga läge och stora terrass bjuder bostaden på en fantastisk utsikt över Enköpings takåsar, och läget är idealiskt för pendlare med endast några minuters promenad till tågstationen.

Entréplanet erbjuder en social och öppen planlösning där det rymliga köket flyter sömlöst samman med det generösa vardagsrummet – perfekt för både vardagsliv och umgänge. Här finns även en välkomnande hall med gott om förvaring samt ett fräscht badrum.

På det övre planet hittar du tre rymliga sovrum samt ytterligare ett badrum – idealiskt för familjen eller för dig som behöver hemmakontor.

Genomgående för bostaden är de stora fönsterpartierna som ger ett fantastiskt ljusinsläpp och skapar en härlig känsla av rymd. Terrassen blir en naturlig förlängning av vardagsrummet under sommarhalvåret – en perfekt plats för avkoppling eller sociala tillställningar.

Detta är en bostad som verkligen måste upplevas på plats. Välkommen hem!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 4, varav 3 sovrum

Boarea: 135 m²

Lägenhetsnummer: 1404

Byggnadsår: 2012

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 4 av 4

Hiss: Ja

Tv/Internetanslutning

Kabel-tv finns via Telia. Bredband kan tecknas med valfri operatör.
Tv och bredband - Telia abonnemang ingår grundutbud.

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme

Allmänt

Län: Uppsala

Kommun: Enköping

Område: Sankt Ilian

Omgivning

Parkeringsmöjlighet på p-plats
700 kr/mån
Köper månadskort och tar ledig

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 3,95615

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

786 881 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som
indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från
bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens
lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger
till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Bostadsrättsföreningen har ett bostadshus som består av 4 våningar i en egen fastighet som är byggd på befintlig affärs- och kontorsfastighet. Föreningen utsmyckas av vackra rymliga trapphus och korridorer i vackra material som ger hotellkänsla när du kommer hem. Väggarna i dessa korridorer pryds av fotografier från sekelskiftets Enköping. En intressant och känd historik inom svensk tekoindustri.

Totalt antal bostadsrättslägenheter: 42 st
1 st kontorslokal, ca: 20 m²
Föreningen bildades 2006.

Äkta bostadsrättförening.
Föreningen äger ingen mark.
Ingen tvättstuga: Alla enheter har tvättmaskin.

Ingår i hyran: Sophantering, varmvatten och värme.

Förvaltare: Mediator

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
Byggnaden är från 1980 och totalrenoverades 2012 med ny påbyggnads-del med bostäder.

2018 - Renovering av tak
2023 - Investering i en ny lösning för värme och vatten (resulterar i lägre avgift)
2024 - Vattenavhärdning-filter för rengöra rören.

Kommande renoveringar i föreningen:
Enligt samtal med föreningen 2024-04-25 finns det i dagsläget inga kommande renoveringar planerade.

Tidigare information:
Föreningen följer en underhållsplan. Inga större renoveringar planerade.

Gemensamma utrymmen

Cykelrum utomhus (utan tak)
Förråd följer med varje lägenhet

Parkering

Bilplats 1: P-plats . Avgift 500 kr/mån.
Fria parkeringsmöjligheter finns i närområdet samt möjlighet finns att köpa månadsbiljett för parkering utanför huset, kostnaden är ca 500 kr/mån.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Enligt samtal med föreningen 2024-04-25 skedde det en avgiftshöjning med ca 12 % under årsskiftet 23/24.
I nuläget vet de ej om det kommer ske ytterligare höjningar under året.

Dokument

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

8 390 kr

Ingår i avgiften: Sophantering, varmvatten och värme.

Driftkostnader

Årlig elförbrukning: 4812 kWh/år

Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 900 kr

Försäkring: 190 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Enligt samtal med föreningen 2024-04-25 skedde det en avgiftshöjning med ca 12 % under årsskiftet 23/24.
I nuläget vet de ej om det kommer ske ytterligare höjningar under året.

Pantsättning

Uppgift om pantsättning saknas

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 34 Visa alla 40 bilder

Planritning

Våning 1,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Våning 2,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Vårfrugatan 2A, Enköping

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Sankt Ilian

Avstånd avser alltid fågelvägen

Källa: © OpenStreetMap contributors

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Den här bostaden saknar pris. Du kan justera siffrorna i kalkylen och räkna på hur en månadskostnad skulle se ut.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Månadsavgift

+ 8390 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Hugo Edin

Fastighetsmäklare

076-007 71 20

hugo.edin@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Uppsala

Lediga tider: fre 15/8 och mån 18/8

Boka möte med mig

3 månader	2,96%
2 år	3,04%
5 år	3,37%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Bostadsrättstillägg
Övrigt
Summa	kr

Vårfrugatan 2A

Unik etagelägenhet med terrass och utsikt över Enköping – Vårfrugatan 2A

Om Bostaden

Sammanfattning

Tv/Internetanslutning

Värme- och ventilationsanläggning

Allmänt

Omgivning

Andel i föreningen

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

Om föreningen

Renoveringsbeskrivning

Gemensamma utrymmen

Parkering

Föreningens ekonomi

Dokument

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Månadsavgift

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Avgiftsförändringar

Pantsättning

Försäkring

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Vårfrugatan 2A, Enköping

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Kontakt

Hugo Edin

Fastighetsmäklare

Funderar du på att flytta?

Liknande objekt till salu

Värdera din bostad

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev